Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Meidoorn 98
6226WC Maastricht • Limburg
Vendido
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 5.192
Galería de fotos
Descripción
In het geliefde Scharn ligt Meidoorn 98: een speels ingedeeld en sfeervol woonhuis met energielabel A, drie fijne slaapkamers en een verrassend groene achtertuin met optimale privacy. Direct achter de woning ligt een uniek, omsloten terrein dat je bijna nergens meer ziet: alleen toegankelijk voor bewoners en voorzien van een tennisbaan, jeu-de-boulesbaan, voetbalveldje en een gezellige ruimte voor bijeenkomsten. Dit gezamenlijke terrein vormt het hart van woongemeenschap In de Bongerd, een kleine vereniging van 16 woningen die hier sinds 1978 samen woont en leeft. Een rustige, kindvriendelijke plek waar bewoners elkaar kennen, kinderen veilig kunnen spelen en je echt onderdeel wordt van een hechte buurt. INDELING Souterrain: De kelder is onderverdeeld in drie ruimtes, waardoor er een riante thuiswerkplek/logeerkamer (ca. 22 m²) is gecreëerd, een ruimte voor de wasopstelling en de vrijstaande diepvries en daarnaast een technische ruimte. Vanuit de kelder is er toegang tot de tuin en de kruipruimte. Begane grond: Entree/hal met onder andere de meterkast, garderobe, toiletruimte, toegang tot de kelder, trapopgang en toegang tot de leefruimte. Het moderne toilet is voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. De leefruimte (ca. 45 m²) is ingedeeld in een gezellige zitkamer met haard, een praktische thuiswerkplek en een ruime eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken uit 2020 in U-opstelling is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een hoge koelkast. Vanuit de eetkamer geeft een schuifpui direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer en een karakteristiek balkenplafond met ronde balken, wat de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling geeft. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering via een vlizotrap. De slaapkamers (ca. 24 m², 10 m² en 7 m²) zijn voorzien van een laminaatvloer en de meest ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer (ca. 6 m²) is in karakteristieke stijl en voorzien van een ligbad, douche met glazen wand, het tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tuin: Bij binnenkomst in de tuin ervaart u direct een gevoel van ruimte, rust en comfort. Hier geniet u van optimale privacy en een vrij, groen uitzicht. De royale en verzorgde buitenruimte biedt alles voor het ultieme buitenleven. Er is een ruim betegeld terras met overkapping, diverse volwassen beplanting en een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap aan de rechterzijde van de woning. Vanuit deze berging is tevens een doorgang naar de royale voortuin. Via de poort aan de achterzijde van de tuin is er toegang tot het gedeelde achterterrein van Woongemeenschap In de Bongerd, een bijzondere woonvereniging die sinds 1978 bestaat en uit 16 woningen bestaat. Elke woning heeft een eigen achtertuin én toegang tot het prachtige gezamenlijke terrein. Het achterterrein biedt volop mogelijkheden: een groot grasveld om te spelen of sporten, een jeu-de-boulesbaan, tennisbaan, een gezellig café met terras, een kippenhok en de garageboxen. De woongroep is een hechte en diverse gemeenschap, met bewoners die er al vanaf het begin wonen tot jonge gezinnen. De laatste jaren is er veel verjonging, waardoor er momenteel veel kinderen (3–15 jaar) deel uitmaken van de groep. Het gezamenlijke terrein is vrij te gebruiken; er wordt veel buiten gespeeld en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, zoals de maandelijkse borrel in café Les Trois Sources, een jaarlijks jeu-de-boulestoernooi, tennistoernooi, een zomer-BBQ en groen- en klusdagen voor het onderhoud. Twee keer per jaar is er een bewonersvergadering. Deelname aan activiteiten is geheel vrijblijvend, maar vaak zo gezellig dat men vanzelf graag aansluit. De jaarlijkse contributie bedraagt € 400 en kan worden verlaagd tot € 300 bij minimaal 20 uur inzet per jaar op het achterterrein. Nadere bijzonderheden: - Bouwjaar 1978; - Energielabel A; - De laatste 5 foto's hebben betrekking op het mandelige terrein. - Prachtige ligging in de groene, rustige woonwijk Scharn; - Royale 2-onder-1-kap woning met een speelse inrichting; - drie slaapkamers; - Houten kozijnen met dubbele beglazing. De voordeur is voorzien van HR++ beglazing; - Cv-installatie: Intergas gehuurd uit 2011; - Beschikt over 9 zonnepanelen; - In 2020 is de volledige meterkast vernieuwd; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Scharn is een wijk in het oostelijke deel van Maastricht. De wijk beschikt over een hoog voorzieningsniveau. Naast meerdere winkel- en horecavoorzieningen zijn er drie basisscholen. De wijk heeft enkele huisartsen en tandartsen binnen haar grenzen. Tevens heeft wijk een aantal sportverenigingen. De omgeving van de wijk kenmerkt zich door veel groen, perken, bomen en plantsoenen. Tevens zijn uitvalswegen richting Maastricht- centrum, Eindhoven, Heerlen en Aken snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, MUMC+ en Universiteit zijn op fietsafstand. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,04%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 3843 m²
- Contenido
- 565 m³
- Otra zona interior
- 41 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 37 m²
- Área del jardín trasero
- 185 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Mandelig
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-11-2025
- Fecha de venta
- 03-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hoge Barakken
6221CM Maastricht
€ 1.435 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hertogsingel
6211ND Maastricht
€ 559 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 19 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Rechtstraat
6221EL Maastricht
€ 1.625 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keramieksingel 145
6216XS Maastricht
€ 489.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 319 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jekerweg
6212GA Maastricht
€ 540 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Cortenstraat 71 3
6226GR Maastricht
€ 485 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sint Jacobstraat 21 B
6211LA Maastricht
€ 359.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Breulingstraat
6211SC Maastricht
€ 920 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
