Direkt zum Inhalt
Logo von Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving

Randwijksingel 129

6581CD Malden • Gelderland

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.085

Fotoalbum

Randwijksingel 129 Malden
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een toplocatie direct aan de rand van het bos én met alle ruimte voor het hele gezin? Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Randwijksingel 129 biedt rust, natuur en een verrassend ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning is door de jaren heen aanzienlijk vergroot en gemoderniseerd. In 1999 is de begane grond uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefkeuken is ontstaan. In 2006 zijn bovendien de slaapkamer en badkamer aan de achterzijde uitgebreid, wat zorgt voor nog meer extra ruimte. Ook de zolderverdieping is optimaal benut dankzij de aanwezigheid van zowel een voor- als achterdakkapel. De zonnige achtertuin op het westen vormt een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten en gezellig buiten te eten. De ligging is heerlijk, schuin tegenover de woning bevindt zich het wandel- en fietspad naar natuurgebied Heumensoord en de Heemtuin. Liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen kunnen hier hun hart ophalen. Vanuit huis fiets je bovendien in korte tijd door het bos naar de universiteit, het Radboudumc of het centrum van Nijmegen. Kortom: een ruime gezinswoning op een van de mooiste locaties van Malden, Een woning die je gezien moet hebben! Indeling Via de entree bereikt u de hal met een toilet voorzien van een fonteintje, een praktische trap-/bergkast en toegang tot de l-vormige woonkamer. De uitgebouwde L-vormige woonkamer (circa 43 m²) biedt volop ruimte voor zowel een zithoek als een gezellige eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie massief eikenhouten vloer, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De open keuken (circa 12 m²) beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de grote schuifpui staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten voor het gevoel in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via het karakteristieke trappenhuis bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime en comfortabele slaapkamers van circa 16 m², 11 m² en 10 m². Eén van de slaapkamers beschikt over een kast met schuifwanden. De uitgebouwde, moderne badkamer is in 2006 gerealiseerd en biedt veel comfort. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Daarnaast kan de radio voor een extra ontspannen sfeertje zorgen. Tweede verdieping Via de overloop bereikt u de praktische wasruimte, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en eventueel een droger bevinden, evenals de opstelling van de cv-ketel. (Vaillant ECO TEC Plus bouwjaar 2022) Deze verdieping beschikt daarnaast over twee volwaardige slaapkamers, die beide zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor profiteren de kamers van extra ruimte, veel daglicht en een prettig wooncomfort. Aan bergruimte is eveneens geen gebrek, naast één van de slaapkamers is deze opbergruimte te benaderen. Tuin De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u vanaf de middag tot in de avond heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin biedt ruimte om te ontspannen en beschikt o.a. over een aangebouwde overkapping met tuinkeuken, deze achtertuin is een heerlijke plek voor lange zomeravonden en gezellige etentjes met familie en vrienden. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een ruime garage met kanteldeur en een aangebouwde stenen berging, ideaal voor het o.a. stallen van fietsen het opbergen van tuingereedschap of als hobbyruimte. Naast de garage bevindt zich een praktische loopdeur waardoor de achtertuin ook via een achterom bereikbaar is. Aan parkeergelegenheid geen gebrek: de ruime oprit biedt plaats aan twee auto's, waarvan één onder de carport kan worden geparkeerd. Ook de voortuin verdient speciale vermelding. Deze is onder architectuur aangelegd in samenwerking met de medebewoners, waardoor een harmonieus en stijlvol straatbeeld is ontstaan. De symmetrische opzet draagt bij aan de fraaie uitstraling van de woning en de hele fijne woonomgeving. Bij deze verkoop zijn de ouderdomsclausule en de asbestclausule van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,26%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
499 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6581

Google Karten

Betrachten Sie Malden auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Malden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Malden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Malden. In 2026 waren da 11.311 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.291.

Einwohner

11.311

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.291

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

367

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Malden
Jahr Einwohner
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Malden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Ausbildungsstufe

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.645

Bezeichnung B

1.384

Bezeichnung A

1.346

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

121

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung E

91

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Malden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Strom: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Strom: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Strom: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Strom: 3.085

Betriebsaktivität in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.377

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Malden
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Malden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Malden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer Häuser in Malden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.