Résidents
11.311
Dernière année: 2026
Randwijksingel 129
6581CD Malden • Gelderland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.085
Galerie de photos
Description
Wonen op een toplocatie direct aan de rand van het bos én met alle ruimte voor het hele gezin? Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Randwijksingel 129 biedt rust, natuur en een verrassend ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning is door de jaren heen aanzienlijk vergroot en gemoderniseerd. In 1999 is de begane grond uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefkeuken is ontstaan. In 2006 zijn bovendien de slaapkamer en badkamer aan de achterzijde uitgebreid, wat zorgt voor nog meer extra ruimte. Ook de zolderverdieping is optimaal benut dankzij de aanwezigheid van zowel een voor- als achterdakkapel. De zonnige achtertuin op het westen vormt een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten en gezellig buiten te eten. De ligging is heerlijk, schuin tegenover de woning bevindt zich het wandel- en fietspad naar natuurgebied Heumensoord en de Heemtuin. Liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen kunnen hier hun hart ophalen. Vanuit huis fiets je bovendien in korte tijd door het bos naar de universiteit, het Radboudumc of het centrum van Nijmegen. Kortom: een ruime gezinswoning op een van de mooiste locaties van Malden, Een woning die je gezien moet hebben! Indeling Via de entree bereikt u de hal met een toilet voorzien van een fonteintje, een praktische trap-/bergkast en toegang tot de l-vormige woonkamer. De uitgebouwde L-vormige woonkamer (circa 43 m²) biedt volop ruimte voor zowel een zithoek als een gezellige eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie massief eikenhouten vloer, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De open keuken (circa 12 m²) beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de grote schuifpui staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten voor het gevoel in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via het karakteristieke trappenhuis bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime en comfortabele slaapkamers van circa 16 m², 11 m² en 10 m². Eén van de slaapkamers beschikt over een kast met schuifwanden. De uitgebouwde, moderne badkamer is in 2006 gerealiseerd en biedt veel comfort. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Daarnaast kan de radio voor een extra ontspannen sfeertje zorgen. Tweede verdieping Via de overloop bereikt u de praktische wasruimte, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en eventueel een droger bevinden, evenals de opstelling van de cv-ketel. (Vaillant ECO TEC Plus bouwjaar 2022) Deze verdieping beschikt daarnaast over twee volwaardige slaapkamers, die beide zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor profiteren de kamers van extra ruimte, veel daglicht en een prettig wooncomfort. Aan bergruimte is eveneens geen gebrek, naast één van de slaapkamers is deze opbergruimte te benaderen. Tuin De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u vanaf de middag tot in de avond heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin biedt ruimte om te ontspannen en beschikt o.a. over een aangebouwde overkapping met tuinkeuken, deze achtertuin is een heerlijke plek voor lange zomeravonden en gezellige etentjes met familie en vrienden. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een ruime garage met kanteldeur en een aangebouwde stenen berging, ideaal voor het o.a. stallen van fietsen het opbergen van tuingereedschap of als hobbyruimte. Naast de garage bevindt zich een praktische loopdeur waardoor de achtertuin ook via een achterom bereikbaar is. Aan parkeergelegenheid geen gebrek: de ruime oprit biedt plaats aan twee auto's, waarvan één onder de carport kan worden geparkeerd. Ook de voortuin verdient speciale vermelding. Deze is onder architectuur aangelegd in samenwerking met de medebewoners, waardoor een harmonieus en stijlvol straatbeeld is ontstaan. De symmetrische opzet draagt bij aan de fraaie uitstraling van de woning en de hele fijne woonomgeving. Bij deze verkoop zijn de ouderdomsclausule en de asbestclausule van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,26%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Contenu
- 499 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand en aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Malden sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Malden
Chiffres de logement et de quartier dans Malden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Malden. En 2026 étaient 11.311 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.291.
Moyenne WOZ
EUR 447.291
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.191
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
367
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.137 |
| 2022 | 11.655 |
| 2023 | 11.178 |
| 2024 | 11.301 |
| 2025 | 11.259 |
| 2026 | 11.311 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.649 |
| 2022 | EUR 342.508 |
| 2023 | EUR 388.599 |
| 2024 | EUR 406.873 |
| 2025 | EUR 447.291 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.255
0-15: 1.552
15-25: 1.159
25-45: 2.137
45-65: 3.169
Niveau d'enseignement
Hoger
4.028
Praktisch
1.339
Middelbaar
2.528
Origine des habitants (2025)
Europa
1.014
Nederland
9.036
Buiten Europa
1.199
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
897
Appartementen
1.101
Tussenwoningen
1.686
Vrijstaande woningen
889
Twee-onder-één-kap woningen
673
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
124
1950 tot 1970
879
1970 tot 1980
1.127
1980 tot 1990
1.009
1990 tot 2000
990
2000 tot 2010
199
2010 tot 2020
176
2020 en later
127
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.645
Étiquette B
1.384
Étiquette A
1.346
Étiquette D
493
Étiquette F
121
Étiquette G
114
Étiquette A+
99
Étiquette E
91
Étiquette A+++
76
Étiquette A++
18
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.309 | 2.936 |
| 2021 | 1.495 | 2.972 |
| 2022 | 1.175 | 2.777 |
| 2023 | 960 | 2.650 |
| 2024 | 939 | 2.726 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.605
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.001
Koopwoning
Gaz: 1.084 • Électricité: 2.956
Appartement
Gaz: 502 • Électricité: 1.733
Tussenwoning
Gaz: 835 • Électricité: 2.373
Vrijstaande woning
Gaz: 1.475 • Électricité: 3.808
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.178 • Électricité: 3.085
Activité dans Malden (2025)
Handel en HORECA
218
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
347
Overheid, onderwijs en zorg
358
Landbouw, bosbouw en visserij
7
Vervoer, informatie en communicatie
86
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.377
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 35 |
| mrt 2026 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Malden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Malden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Malden?
Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Malden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?
In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.
Meer maisons in Malden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kroonsingel 90
6581BN Malden
€ 425.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Windvleugel 3
6581DT Malden
€ 975.000 k.k.
€ 3.996/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 952 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eikendreef 84
6581PG Malden
€ 625.000 k.k.
€ 4.281/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Chrysanthstraat 22
6581WR Malden
€ 310.000 k.k.
€ 3.605/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Proefsteen 18
6581HX Malden
€ 1.095.000 k.k.
€ 4.311/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 254 m²
- Superficie du terrain
- 478 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zwerfkei 55
6581HN Malden
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.116/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 797 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Korte Loef 22
6581JB Malden
€ 325.000 k.k.
€ 4.276/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grootveldschelaan 41
6581GS Malden
€ 589.000 k.k.
€ 4.429/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 5
