Jump to content
Logo of Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving

Randwijksingel 129

6581CD Malden • Gelderland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.085

Photo Gallery

Randwijksingel 129 Malden
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een toplocatie direct aan de rand van het bos én met alle ruimte voor het hele gezin? Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Randwijksingel 129 biedt rust, natuur en een verrassend ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning is door de jaren heen aanzienlijk vergroot en gemoderniseerd. In 1999 is de begane grond uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefkeuken is ontstaan. In 2006 zijn bovendien de slaapkamer en badkamer aan de achterzijde uitgebreid, wat zorgt voor nog meer extra ruimte. Ook de zolderverdieping is optimaal benut dankzij de aanwezigheid van zowel een voor- als achterdakkapel. De zonnige achtertuin op het westen vormt een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten en gezellig buiten te eten. De ligging is heerlijk, schuin tegenover de woning bevindt zich het wandel- en fietspad naar natuurgebied Heumensoord en de Heemtuin. Liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen kunnen hier hun hart ophalen. Vanuit huis fiets je bovendien in korte tijd door het bos naar de universiteit, het Radboudumc of het centrum van Nijmegen. Kortom: een ruime gezinswoning op een van de mooiste locaties van Malden, Een woning die je gezien moet hebben! Indeling Via de entree bereikt u de hal met een toilet voorzien van een fonteintje, een praktische trap-/bergkast en toegang tot de l-vormige woonkamer. De uitgebouwde L-vormige woonkamer (circa 43 m²) biedt volop ruimte voor zowel een zithoek als een gezellige eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie massief eikenhouten vloer, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De open keuken (circa 12 m²) beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de grote schuifpui staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten voor het gevoel in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via het karakteristieke trappenhuis bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime en comfortabele slaapkamers van circa 16 m², 11 m² en 10 m². Eén van de slaapkamers beschikt over een kast met schuifwanden. De uitgebouwde, moderne badkamer is in 2006 gerealiseerd en biedt veel comfort. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Daarnaast kan de radio voor een extra ontspannen sfeertje zorgen. Tweede verdieping Via de overloop bereikt u de praktische wasruimte, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en eventueel een droger bevinden, evenals de opstelling van de cv-ketel. (Vaillant ECO TEC Plus bouwjaar 2022) Deze verdieping beschikt daarnaast over twee volwaardige slaapkamers, die beide zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor profiteren de kamers van extra ruimte, veel daglicht en een prettig wooncomfort. Aan bergruimte is eveneens geen gebrek, naast één van de slaapkamers is deze opbergruimte te benaderen. Tuin De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u vanaf de middag tot in de avond heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin biedt ruimte om te ontspannen en beschikt o.a. over een aangebouwde overkapping met tuinkeuken, deze achtertuin is een heerlijke plek voor lange zomeravonden en gezellige etentjes met familie en vrienden. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een ruime garage met kanteldeur en een aangebouwde stenen berging, ideaal voor het o.a. stallen van fietsen het opbergen van tuingereedschap of als hobbyruimte. Naast de garage bevindt zich een praktische loopdeur waardoor de achtertuin ook via een achterom bereikbaar is. Aan parkeergelegenheid geen gebrek: de ruime oprit biedt plaats aan twee auto's, waarvan één onder de carport kan worden geparkeerd. Ook de voortuin verdient speciale vermelding. Deze is onder architectuur aangelegd in samenwerking met de medebewoners, waardoor een harmonieus en stijlvol straatbeeld is ontstaan. De symmetrische opzet draagt bij aan de fraaie uitstraling van de woning en de hele fijne woonomgeving. Bij deze verkoop zijn de ouderdomsclausule en de asbestclausule van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,26%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
258 m²
Content
499 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2026 were there 11.311 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.311

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.