Einwohner
1.450
Letztes Jahr: 2025
Provincialeweg 55
5398JJ Maren-Kessel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 985.888 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.568
2 % Übertragungssteuer (€ 19.718) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.007.456
Kaufpreis /m²: € 5.447
Fotoalbum
Beschreibung
Jouw Waare (t)Huis aan Provincialeweg 55 in Maren-Kessel! Landelijk wonen krijgt hier een eigentijdse vertaling. Deze vrijstaande woning uit 2023 is gerealiseerd in houtskeletbouw en valt op door haar sterke architectonische lijn: zwarte houten gevelbekleding, warme houten accenten, grote glaspartijen en een indrukwekkende kapconstructie. Binnen zorgen licht, hoogte en materiaalgebruik voor een rustige, uitgesproken woonbeleving. Met circa 181 m² woonoppervlakte, energielabel A++, een royaal perceel van circa 2.323 m² en diverse bijgebouwen zoals een atelier en gastenverblijf is dit een plek met ruimte voor wonen, werken, ontspannen en ontvangen. De slaapkamer en complete badkamer op de begane grond maken de woning bovendien geschikt voor levensloopbestendig wonen: comfortabel voor nu en praktisch met het oog op de toekomst. Locatie Maren-Kessel is een uitgestrekt dorp met een landelijk karakter. Je woont hier in een groene en waterrijke omgeving, met ruimte, rust en zicht op het omliggende landschap. Tegelijkertijd liggen Den Bosch en Oss op circa een kwartier rijden, waardoor winkels, horeca, onderwijs en andere voorzieningen goed bereikbaar blijven. Mede door het nabij gelegen pondje bij Alem sta je binnen 40 minuten in Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen liggen onder andere de Plus in Lith en de Albert Heijn in Rosmalen op korte rijafstand. Recreatiegebied De Lithse Ham, met onder andere een jachthaven, ligt op nog geen vijf minuten rijden. In het dorp zelf is een basisschool op circa 500 meter wandelen; voor voortgezet onderwijs zijn Oss en Rosmalen/Den Bosch logische opties. Goed om te weten: - de woning is gebouwd in 2023 en beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van circa 181 m², een gebouwgebonden buitenruimte van circa 28 m² en circa 77 m² externe bergruimte; - het perceel circa 2.323 m² groot is en is ingericht met veel groen, meerdere terrassen, gazon, moestuinbakken, een hottub, tuinhuis en vrij zicht op de landelijke omgeving; - de woning is gerealiseerd in houtskeletbouw en heeft een eigentijdse architectuur met een krachtige hoofdvorm, zwarte houten gevelbekleding, strakke lijnen, grote glasvlakken en warme houten accenten bij de entree en overkapping; - de zichtbare kapconstructie, het houten dakbeschot en de zwarte accenten binnen zorgen voor een sterk ruimtelijk effect en geven de woning een warme sfeer met een duidelijk eigen karakter; - de entree toegang biedt tot de hal, het toilet met fonteintje, de bijkeuken, de berging en de royale leefruimte; - de begane grond is afgewerkt met een moderne betonlook vloer, lichte wanden, hoge plafonds, zichtbaar houten dakbeschot en een karaktervolle kapconstructie, waardoor een rustige basis ontstaat waarin materiaal, licht en ruimte de hoofdrol spelen; - de woonkamer en keuken samen een indrukwekkende open leefruimte vormen met vide, grote raampartijen en directe verbinding met de tuin; - de open keuken uit 2023 ruim is opgezet en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, combi-stoomoven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, Quooker en veel werk- en bergruimte; - de grote glaspartijen en openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke overgang naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn; - op de begane grond een ruime slaapkamer aanwezig is met uitzicht op de tuin, waardoor gelijkvloers wonen hier op een prettige manier mogelijk is; - de badkamer op de begane grond is ingericht met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, met moderne tegelkeuzes en messingkleurige accenten; - de combinatie van slapen en baden op de begane grond maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen, zonder concessies te doen aan ruimte, sfeer of comfort; - op de verdieping een royale vide/overloop aanwezig is die uitstekend te gebruiken is als zitkamer, werkplek of mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers; - de verdieping daarnaast beschikt over een slaapkamer, een tweede badkamer met douche en toilet en extra bergruimte/vliering; - de woning beschikt over energielabel A++, 16 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming op de gehele begane grond en compressiekoeling; - parkeren ruim mogelijk is op eigen terrein, onder andere dankzij de oprit, carport, garage/schuur en het aanwezige laadpunt voor een elektrische auto; - het bijgebouw/atelier beschikt over veel lichtinval, een keukenblok en toilet, waardoor deze ruimte geschikt is voor werk aan huis, creatieve activiteiten, ontvangst van gasten of mogelijk een B&B/Airbnb, mits de benodigde vergunningen worden verkregen; - er een 2e vrijstaande bijgebouw aanwezig is dat momenteel dienst doet als gastenverblijf; - dit gastenverblijf is voorzien van een complete keuken, eigen badkamer en slaapvide; - de tuin rondom de woning veel privacy en gebruiksmogelijkheden biedt, met onder andere een overdekt terras aan de woning, een groot terras met vuurplaats en meerdere plekken om in alle rust buiten te zitten; - de woning goed is onderhouden en door het jonge bouwjaar, de duurzame installaties en de verzorgde afwerking een comfortabele en toekomstgerichte woonbasis biedt; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Hypothek berekenen
€ 985.888
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.568
2 % Übertragungssteuer (€ 19.718) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.007.456
3,21%
Jährlich
%
€ 49.294
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 985.888 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2323 m²
- Inhalt
- 669 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 28 m²
- Externe Berghalle
- 77 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, wastafelmeubel, en douche
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Maren-Kessel auf der Karte
Erkunden Sie Maren-Kessel und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Maren-Kessel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maren-Kessel. In 2025 waren da 1.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 493.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 493.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
23
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.380 |
| 2022 | 1.425 |
| 2023 | 1.410 |
| 2024 | 1.395 |
| 2025 | 1.450 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.000 |
| 2022 | EUR 394.000 |
| 2023 | EUR 457.000 |
| 2024 | EUR 474.000 |
| 2025 | EUR 493.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 310
0-15: 185
15-25: 155
25-45: 310
45-65: 480
Ausbildungsstufe
Hoger
310
Praktisch
250
Middelbaar
550
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
125
Nederland
1.265
Buiten Europa
60
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
54
Appartementen
30
Tussenwoningen
66
Vrijstaande woningen
348
Twee-onder-één-kap woningen
119
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
34
1950 tot 1970
160
1970 tot 1980
112
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
56
2020 en later
55
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
140
Bezeichnung A
118
Bezeichnung D
75
Bezeichnung F
72
Bezeichnung B
71
Bezeichnung G
60
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A+++
24
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.710 | 3.960 |
| 2021 | 1.920 | 4.060 |
| 2022 | 1.500 | 3.860 |
| 2023 | 1.250 | 3.670 |
| 2024 | 1.200 | 3.790 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.530
Huurwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.570
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 3.950
Appartement
Gas: 600 • Strom: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Strom: 4.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Maren-Kessel (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 260
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maren-Kessel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maren-Kessel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maren-Kessel?
Maren-Kessel telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel is in 2025 circa € 493.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maren-Kessel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maren-Kessel?
In Maren-Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.
Meer Häuser in Maren-Kessel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Veldleeuwerik 10
5398GJ Maren-Kessel
€ 639.000 k.k.
€ 4.070/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Provincialeweg 99 A
5398JK Maren-Kessel
€ 765.000 k.k.
€ 3.768/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 784 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Kesselse Dijk 23
5398CA Maren-Kessel
€ 590.000 k.k.
€ 5.619/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 720 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Nieuwe Provincialeweg 3
5398KG Maren-Kessel
€ 625.000 k.k.
€ 3.834/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 643 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Liesdaalweg 1
5398JA Maren-Kessel
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.823/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 327 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1429 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kesselse Dijk 20
5398CA Maren-Kessel
€ 875.000 k.k.
€ 3.855/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 227 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1543 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Provincialeweg 23
5398JH Maren-Kessel
€ 800.000 k.k.
€ 5.755/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2210 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Velmerweg 1
5398HA Maren-Kessel
€ 559.000 k.k.
€ 7.075/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2437 m²
- Schlafzimmer
- 3
