Inhabitantes
1.450
Último año: 2025
Provincialeweg 55
5398JJ Maren-Kessel • Noord-Brabant
Disponible
€ 985.888 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.568
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.718) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.007.456
Precio de compra /m²: € 5.447
Galería de fotos
Descripción
Jouw Waare (t)Huis aan Provincialeweg 55 in Maren-Kessel! Landelijk wonen krijgt hier een eigentijdse vertaling. Deze vrijstaande woning uit 2023 is gerealiseerd in houtskeletbouw en valt op door haar sterke architectonische lijn: zwarte houten gevelbekleding, warme houten accenten, grote glaspartijen en een indrukwekkende kapconstructie. Binnen zorgen licht, hoogte en materiaalgebruik voor een rustige, uitgesproken woonbeleving. Met circa 181 m² woonoppervlakte, energielabel A++, een royaal perceel van circa 2.323 m² en diverse bijgebouwen zoals een atelier en gastenverblijf is dit een plek met ruimte voor wonen, werken, ontspannen en ontvangen. De slaapkamer en complete badkamer op de begane grond maken de woning bovendien geschikt voor levensloopbestendig wonen: comfortabel voor nu en praktisch met het oog op de toekomst. Locatie Maren-Kessel is een uitgestrekt dorp met een landelijk karakter. Je woont hier in een groene en waterrijke omgeving, met ruimte, rust en zicht op het omliggende landschap. Tegelijkertijd liggen Den Bosch en Oss op circa een kwartier rijden, waardoor winkels, horeca, onderwijs en andere voorzieningen goed bereikbaar blijven. Mede door het nabij gelegen pondje bij Alem sta je binnen 40 minuten in Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen liggen onder andere de Plus in Lith en de Albert Heijn in Rosmalen op korte rijafstand. Recreatiegebied De Lithse Ham, met onder andere een jachthaven, ligt op nog geen vijf minuten rijden. In het dorp zelf is een basisschool op circa 500 meter wandelen; voor voortgezet onderwijs zijn Oss en Rosmalen/Den Bosch logische opties. Goed om te weten: - de woning is gebouwd in 2023 en beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van circa 181 m², een gebouwgebonden buitenruimte van circa 28 m² en circa 77 m² externe bergruimte; - het perceel circa 2.323 m² groot is en is ingericht met veel groen, meerdere terrassen, gazon, moestuinbakken, een hottub, tuinhuis en vrij zicht op de landelijke omgeving; - de woning is gerealiseerd in houtskeletbouw en heeft een eigentijdse architectuur met een krachtige hoofdvorm, zwarte houten gevelbekleding, strakke lijnen, grote glasvlakken en warme houten accenten bij de entree en overkapping; - de zichtbare kapconstructie, het houten dakbeschot en de zwarte accenten binnen zorgen voor een sterk ruimtelijk effect en geven de woning een warme sfeer met een duidelijk eigen karakter; - de entree toegang biedt tot de hal, het toilet met fonteintje, de bijkeuken, de berging en de royale leefruimte; - de begane grond is afgewerkt met een moderne betonlook vloer, lichte wanden, hoge plafonds, zichtbaar houten dakbeschot en een karaktervolle kapconstructie, waardoor een rustige basis ontstaat waarin materiaal, licht en ruimte de hoofdrol spelen; - de woonkamer en keuken samen een indrukwekkende open leefruimte vormen met vide, grote raampartijen en directe verbinding met de tuin; - de open keuken uit 2023 ruim is opgezet en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, combi-stoomoven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, Quooker en veel werk- en bergruimte; - de grote glaspartijen en openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke overgang naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn; - op de begane grond een ruime slaapkamer aanwezig is met uitzicht op de tuin, waardoor gelijkvloers wonen hier op een prettige manier mogelijk is; - de badkamer op de begane grond is ingericht met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, met moderne tegelkeuzes en messingkleurige accenten; - de combinatie van slapen en baden op de begane grond maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen, zonder concessies te doen aan ruimte, sfeer of comfort; - op de verdieping een royale vide/overloop aanwezig is die uitstekend te gebruiken is als zitkamer, werkplek of mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers; - de verdieping daarnaast beschikt over een slaapkamer, een tweede badkamer met douche en toilet en extra bergruimte/vliering; - de woning beschikt over energielabel A++, 16 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming op de gehele begane grond en compressiekoeling; - parkeren ruim mogelijk is op eigen terrein, onder andere dankzij de oprit, carport, garage/schuur en het aanwezige laadpunt voor een elektrische auto; - het bijgebouw/atelier beschikt over veel lichtinval, een keukenblok en toilet, waardoor deze ruimte geschikt is voor werk aan huis, creatieve activiteiten, ontvangst van gasten of mogelijk een B&B/Airbnb, mits de benodigde vergunningen worden verkregen; - er een 2e vrijstaande bijgebouw aanwezig is dat momenteel dienst doet als gastenverblijf; - dit gastenverblijf is voorzien van een complete keuken, eigen badkamer en slaapvide; - de tuin rondom de woning veel privacy en gebruiksmogelijkheden biedt, met onder andere een overdekt terras aan de woning, een groot terras met vuurplaats en meerdere plekken om in alle rust buiten te zitten; - de woning goed is onderhouden en door het jonge bouwjaar, de duurzame installaties en de verzorgde afwerking een comfortabele en toekomstgerichte woonbasis biedt; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Hipoteca berekenen
€ 985.888
Coste del comprador (estimado): € 21.568
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.718) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.007.456
3,21%
Anualmente
%
€ 49.294
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 985.888 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Landhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 2323 m²
- Contenido
- 669 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 28 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 77 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, wastafelmeubel, en douche
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Maren-Kessel en el mapa
Explora Maren-Kessel y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maren-Kessel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maren-Kessel. En 2025 había 1.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.000.
Promedio WOZ
EUR 493.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
23
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.380 |
| 2022 | 1.425 |
| 2023 | 1.410 |
| 2024 | 1.395 |
| 2025 | 1.450 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.000 |
| 2022 | EUR 394.000 |
| 2023 | EUR 457.000 |
| 2024 | EUR 474.000 |
| 2025 | EUR 493.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 310
0-15: 185
15-25: 155
25-45: 310
45-65: 480
Nivel académico
Hoger
310
Praktisch
250
Middelbaar
550
Origen de los residentes (2025)
Europa
125
Nederland
1.265
Buiten Europa
60
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
54
Appartementen
30
Tussenwoningen
66
Vrijstaande woningen
348
Twee-onder-één-kap woningen
119
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
34
1950 tot 1970
160
1970 tot 1980
112
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
56
2020 en later
55
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
140
Etiqueta A
118
Etiqueta D
75
Etiqueta F
72
Etiqueta B
71
Etiqueta G
60
Etiqueta E
24
Etiqueta A+++
24
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+
3
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.710 | 3.960 |
| 2021 | 1.920 | 4.060 |
| 2022 | 1.500 | 3.860 |
| 2023 | 1.250 | 3.670 |
| 2024 | 1.200 | 3.790 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.570
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.950
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Electricidad: 4.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.210
Actividad empresarial en Maren-Kessel (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 260
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maren-Kessel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maren-Kessel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maren-Kessel?
Maren-Kessel telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel is in 2025 circa € 493.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maren-Kessel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maren-Kessel?
In Maren-Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.
Meer viviendas in Maren-Kessel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Veldleeuwerik 10
5398GJ Maren-Kessel
€ 639.000 k.k.
€ 4.070/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 297 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Provincialeweg 99 A
5398JK Maren-Kessel
€ 765.000 k.k.
€ 3.768/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 203 m²
- Área del lote
- 784 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Kesselse Dijk 23
5398CA Maren-Kessel
€ 590.000 k.k.
€ 5.619/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 720 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Nieuwe Provincialeweg 3
5398KG Maren-Kessel
€ 625.000 k.k.
€ 3.834/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 643 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Liesdaalweg 1
5398JA Maren-Kessel
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.823/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 327 m²
- Área del lote
- 1429 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kesselse Dijk 20
5398CA Maren-Kessel
€ 875.000 k.k.
€ 3.855/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 227 m²
- Área del lote
- 1543 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Provincialeweg 23
5398JH Maren-Kessel
€ 800.000 k.k.
€ 5.755/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 2210 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Velmerweg 1
5398HA Maren-Kessel
€ 559.000 k.k.
€ 7.075/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 2437 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
