Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Roermond

Kerkweg 41

6105CC Maria Hoop • Limburg

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 3.725

Fotoalbum

Kerkweg 41 Maria Hoop
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande bungalow is gelegen op een rustige, centrale locatie in het Limburgse dorp Maria Hoop. De woning ligt op een royaal perceel en biedt volop privacy en de achtertuin is grenzend aan een bosgebied welke vanuit de achtertuin middels een toegangspoort bereikbaar is. Dankzij de volledige woonprogramma op de begane grond is deze woning bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen. Comfortabel, praktisch en direct toegankelijk, zonder trappen. Woning dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Wat deze woning écht uniek maakt, is de ligging: aan de achterzijde grenst het perceel direct aan het bos en beschikt het over een eigen toegangspoort naar de natuur. Hier woont u met het bos als verlengde van de tuin. Ideaal voor wandelaars, natuurliefhebbers en rustzoekers. Indeling Via de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de rechterzijde van de woning. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en de diepe tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zowel vanuit de hal als de woonkamer is er toegang tot de keuken, die eenvoudig van opzet is en momenteel geen apparatuur bevat. Met wat aandacht en liefde is hier een prachtige keuken te realiseren. In de hal bevinden zich verder een apart toilet en de toegang tot de kelder. Een praktische ruimte voor provisie of extra opslag. En de gang naar alle aangrenzende kamers. Aan de gang liggen twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel (welke aan modernisering toe is), en een berging met de cv-installatie. Vanuit deze gang is er ook een tweede toegang tot de tuin, wat zorgt voor extra gemak en verbinding met buiten. Buitenruimte De achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Zeer diep, goed onderhouden en grenzend aan het bos. Hier vindt u volledige privacy en rust. Achter op het perceel staat een ruime vrijstaande garage, ideaal als werkruimte, hobbyruimte of opslag. De eigen poort naar het bos maakt deze tuin tot een zeldzaam pareltje voor natuurliefhebbers. Ligging Maria Hoop is een rustig dorp in Midden-Limburg, omgeven door natuur en op korte afstand van Echt, Roermond en de Duitse grens. De woning ligt centraal in het dorp, met basisschool, supermarkt en openbaar vervoer in de buurt. Uitvalswegen naar de A2 en A73 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting steden en voorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
1382 m²
Inhalt
277 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6105

Google Karten

Maria Hoop auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maria Hoop

Wohn- und Viertelzahlen in Maria Hoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maria Hoop. In 2026 waren da 1.346 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

1.346

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Einwohner
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

139

Bezeichnung G

102

Bezeichnung D

90

Bezeichnung B

87

Bezeichnung F

80

Bezeichnung A

77

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maria Hoop
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maria Hoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maria Hoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer Häuser in Maria Hoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.