Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Kerkweg 41

6105CC Maria Hoop • Limburg

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.725

Photo Gallery

Kerkweg 41 Maria Hoop
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande bungalow is gelegen op een rustige, centrale locatie in het Limburgse dorp Maria Hoop. De woning ligt op een royaal perceel en biedt volop privacy en de achtertuin is grenzend aan een bosgebied welke vanuit de achtertuin middels een toegangspoort bereikbaar is. Dankzij de volledige woonprogramma op de begane grond is deze woning bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen. Comfortabel, praktisch en direct toegankelijk, zonder trappen. Woning dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Wat deze woning écht uniek maakt, is de ligging: aan de achterzijde grenst het perceel direct aan het bos en beschikt het over een eigen toegangspoort naar de natuur. Hier woont u met het bos als verlengde van de tuin. Ideaal voor wandelaars, natuurliefhebbers en rustzoekers. Indeling Via de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de rechterzijde van de woning. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en de diepe tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zowel vanuit de hal als de woonkamer is er toegang tot de keuken, die eenvoudig van opzet is en momenteel geen apparatuur bevat. Met wat aandacht en liefde is hier een prachtige keuken te realiseren. In de hal bevinden zich verder een apart toilet en de toegang tot de kelder. Een praktische ruimte voor provisie of extra opslag. En de gang naar alle aangrenzende kamers. Aan de gang liggen twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel (welke aan modernisering toe is), en een berging met de cv-installatie. Vanuit deze gang is er ook een tweede toegang tot de tuin, wat zorgt voor extra gemak en verbinding met buiten. Buitenruimte De achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Zeer diep, goed onderhouden en grenzend aan het bos. Hier vindt u volledige privacy en rust. Achter op het perceel staat een ruime vrijstaande garage, ideaal als werkruimte, hobbyruimte of opslag. De eigen poort naar het bos maakt deze tuin tot een zeldzaam pareltje voor natuurliefhebbers. Ligging Maria Hoop is een rustig dorp in Midden-Limburg, omgeven door natuur en op korte afstand van Echt, Roermond en de Duitse grens. De woning ligt centraal in het dorp, met basisschool, supermarkt en openbaar vervoer in de buurt. Uitvalswegen naar de A2 en A73 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting steden en voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
1382 m²
Content
277 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
24-07-2025

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6105

Google Maps

Maria Hoop on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Maria Hoop

Residential and neighborhood statistics in Maria Hoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maria Hoop. In 2026 were there 1.346 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

1.346

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maria Hoop
Year Residents
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maria Hoop
Year Average WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Education level

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

139

Label G

102

Label D

90

Label B

87

Label F

80

Label A

77

Label E

24

Label A+++

6

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maria Hoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.170

Business activity in Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maria Hoop
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maria Hoop.

Frequently asked questions about living in Maria Hoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer houses in Maria Hoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.