Direkt zum Inhalt
Logo von De Keujer Makelaars

Oldenhof 7

7475GS Markelo • Overijssel

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 3.301

Fotoalbum

Oldenhof 7 Markelo
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een fraai aan de rand van de wijk “De Esch” gelegen VOLUMINEUS VRIJSTAAND HERENHUIS met garage/berging en overkapping (2020). De riante woning met besloten tuin kent een perceelsoppervlakte van 601 m2. Op zoek naar een instapklaar herenhuis met ruimte, comfort en privacy? Deze prachtige woning met een riant woonoppervlak van maar liefst 263 m2 biedt alles wat u zich kunt wensen! De woning is optimaal geïsoleerd en in de periode 2020 tot heden volledig up-to-date gemaakt met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Denk daarbij aan nieuwe (woon-) keuken, het plaatsen van 13 zonnepanelen, buitenschilderwerk, binnenschilderwerk, deel nieuwe vloeren, nieuw toilet en badkamer, etc. etc. Dankzij de slimme indeling is het herenhuis LEVENSLOOPBESTENDIG te maken – ideaal voor wie graag voorbereid wil zijn op de toekomst. De fraaie omvangrijke onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en geen inkijk. Hier geniet u in alle rust van de zon en het buitenleven. Het pand is gesitueerd in de populaire wijk “De Esch”, bekend om haar groene omgeving, kindvriendelijke karakter en gunstige ligging ten opzichte van het buitengebied en de gezellige dorpskern van Markelo. Het optimaal geïsoleerde pand heeft een inhoud van maar liefst 1074 m³! Woonoppervlakte: 263 m2. Van dit comfortabele woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, bijkeuken, inpandig te bereiken garage/berging,(woon) keuken, living, mancave/biljart, bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, hobby/speelkamer met bergruimte achter het knieschot. 2e verdieping: middels vlizo trap te bereiken zolderberging. N.B.: De biljartkamer met annex de bijkeuken zijn gebouwd als ouderslaapkamer met aansluitende badkamer en desgewenst eenvoudig weer als zodanig te gebruiken/in te richten, oftewel: LEVENSLOOPBESTENDIG! Van dit woonhuis willen wij u de volgende details niet onthouden: - De (woon) keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, combi-oven/magnetron, steamer en vaatwasser. - Living met natuurstenen schouw en gashaard. - De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas in hardhouten kozijnen. - Binnenschilderwerk 2020. - Extra brede deuren. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2000), merknaam “Nefit”. - PVC-vloer op de begane grond en vloerbedekking op de verdieping gelegd in 2020. - In de bijkeuken is met op maat gemaakte kasten voorzien van een was-/drogeraansluiting. - Energielabel: A (geldig tot december 2035). - De riante speel/hobbykamer boven de garage/berging is uitgevoerd met een kastenwand. - De badkamer (2024) is uitgevoerd met douche, toilet en design wastafel. - Er zijn vele draai- /kiepramen en horren aanwezig. - De woning is (met uitzondering van de garage) geheel voorzien van vloerverwarming. - De boeien zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk metaal. - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023. - Mogelijkheid parkeren meerdere auto’s op eigen grond. - De goten zijn uitgevoerd in zink. - De woning is deels voorzien van rolluiken en deels voorzien van screens. Deze zijn deels elektrisch bedienbaar. Tuin: De zonnig op het zuiden gelegen tuin biedt het beste van twee werelden: altijd zon en altijd schaduw dankzij de fraaie overkapping (2020) compleet met TV-aansluiting en elektra. In het verlengde van de overkapping nog een schuur voor uw (tuin) spullen. De robuuste Douglas houtconstructie zorg voor een warme sfeervolle uitstraling en maakt dit de ideale plek om tot laat in de avond te ontspannen of gezellige te borrelen. Verder beschikt de tuin over een grondwaterbron – handig voor het besproeien van het gazon of borders en is er geen inkijk. De tuin is toegankelijk vanuit de living en ook middels een achterom en ook mag in de tuin een buitenkraan en elektra niet ontbreken. KORTOM: een goed doordachte tuin waar comfort, privacy en genieten samenkomen. Ligging: Het hoogwaardig afgewerkte herenhuis is goed gelegen in de nabijheid van het centrum van Markelo met alle voorzieningen en basisscholen op relatief geringe afstand. Ook bent u op zeer korte afstand van het buitengebied van Markelo. Verder heeft het dorp een gunstige ligging ten opzichte van de A1, deze is op circa 10 autominuten bereikbaar. Resumerend: Een indrukwekkend riant (levensloopbestendig) en goed afgewerkt / geïsoleerd herenhuis met zonnige tuin, gelegen binnen de ruim ingedeelde woonwijk “De Esch”. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
265 m²
Fläche des Grundstücks
601 m²
Inhalt
930 m³
Sonstiger Innenraum
53 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
399 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Nefit Ecomline (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7475

Google Karten

Geografische Übersicht Markelo

Erkunden Sie Markelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Markelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Markelo. In 2025 waren da 7.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.348.

Einwohner

7.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.429

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Markelo
Jahr Einwohner
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Markelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Ausbildungsstufe

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

664

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

575

Bezeichnung G

463

Bezeichnung D

298

Bezeichnung F

232

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

35

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Markelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Strom: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Strom: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Strom: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Strom: 3.146

Betriebsaktivität in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Markelo
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Markelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Markelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer Häuser in Markelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.