Aller directement au contenu
Logo de De Keujer Makelaars

Oldenhof 7

7475GS Markelo • Overijssel

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 3.301

Galerie de photos

Oldenhof 7 Markelo
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fraai aan de rand van de wijk “De Esch” gelegen VOLUMINEUS VRIJSTAAND HERENHUIS met garage/berging en overkapping (2020). De riante woning met besloten tuin kent een perceelsoppervlakte van 601 m2. Op zoek naar een instapklaar herenhuis met ruimte, comfort en privacy? Deze prachtige woning met een riant woonoppervlak van maar liefst 263 m2 biedt alles wat u zich kunt wensen! De woning is optimaal geïsoleerd en in de periode 2020 tot heden volledig up-to-date gemaakt met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Denk daarbij aan nieuwe (woon-) keuken, het plaatsen van 13 zonnepanelen, buitenschilderwerk, binnenschilderwerk, deel nieuwe vloeren, nieuw toilet en badkamer, etc. etc. Dankzij de slimme indeling is het herenhuis LEVENSLOOPBESTENDIG te maken – ideaal voor wie graag voorbereid wil zijn op de toekomst. De fraaie omvangrijke onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en geen inkijk. Hier geniet u in alle rust van de zon en het buitenleven. Het pand is gesitueerd in de populaire wijk “De Esch”, bekend om haar groene omgeving, kindvriendelijke karakter en gunstige ligging ten opzichte van het buitengebied en de gezellige dorpskern van Markelo. Het optimaal geïsoleerde pand heeft een inhoud van maar liefst 1074 m³! Woonoppervlakte: 263 m2. Van dit comfortabele woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, bijkeuken, inpandig te bereiken garage/berging,(woon) keuken, living, mancave/biljart, bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, hobby/speelkamer met bergruimte achter het knieschot. 2e verdieping: middels vlizo trap te bereiken zolderberging. N.B.: De biljartkamer met annex de bijkeuken zijn gebouwd als ouderslaapkamer met aansluitende badkamer en desgewenst eenvoudig weer als zodanig te gebruiken/in te richten, oftewel: LEVENSLOOPBESTENDIG! Van dit woonhuis willen wij u de volgende details niet onthouden: - De (woon) keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, combi-oven/magnetron, steamer en vaatwasser. - Living met natuurstenen schouw en gashaard. - De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas in hardhouten kozijnen. - Binnenschilderwerk 2020. - Extra brede deuren. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2000), merknaam “Nefit”. - PVC-vloer op de begane grond en vloerbedekking op de verdieping gelegd in 2020. - In de bijkeuken is met op maat gemaakte kasten voorzien van een was-/drogeraansluiting. - Energielabel: A (geldig tot december 2035). - De riante speel/hobbykamer boven de garage/berging is uitgevoerd met een kastenwand. - De badkamer (2024) is uitgevoerd met douche, toilet en design wastafel. - Er zijn vele draai- /kiepramen en horren aanwezig. - De woning is (met uitzondering van de garage) geheel voorzien van vloerverwarming. - De boeien zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk metaal. - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023. - Mogelijkheid parkeren meerdere auto’s op eigen grond. - De goten zijn uitgevoerd in zink. - De woning is deels voorzien van rolluiken en deels voorzien van screens. Deze zijn deels elektrisch bedienbaar. Tuin: De zonnig op het zuiden gelegen tuin biedt het beste van twee werelden: altijd zon en altijd schaduw dankzij de fraaie overkapping (2020) compleet met TV-aansluiting en elektra. In het verlengde van de overkapping nog een schuur voor uw (tuin) spullen. De robuuste Douglas houtconstructie zorg voor een warme sfeervolle uitstraling en maakt dit de ideale plek om tot laat in de avond te ontspannen of gezellige te borrelen. Verder beschikt de tuin over een grondwaterbron – handig voor het besproeien van het gazon of borders en is er geen inkijk. De tuin is toegankelijk vanuit de living en ook middels een achterom en ook mag in de tuin een buitenkraan en elektra niet ontbreken. KORTOM: een goed doordachte tuin waar comfort, privacy en genieten samenkomen. Ligging: Het hoogwaardig afgewerkte herenhuis is goed gelegen in de nabijheid van het centrum van Markelo met alle voorzieningen en basisscholen op relatief geringe afstand. Ook bent u op zeer korte afstand van het buitengebied van Markelo. Verder heeft het dorp een gunstige ligging ten opzichte van de A1, deze is op circa 10 autominuten bereikbaar. Resumerend: Een indrukwekkend riant (levensloopbestendig) en goed afgewerkt / geïsoleerd herenhuis met zonnige tuin, gelegen binnen de ruim ingedeelde woonwijk “De Esch”. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
265 m²
Superficie du terrain
601 m²
Contenu
930 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
399 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Nefit Ecomline (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2025 étaient 7.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.