Einwohner
310
Letztes Jahr: 2025
Dorpsstraat 60
1536AH Markenbinnen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850
Fotoalbum
Beschreibung
Bouw uw droomwoning in het idyllische Markenbinnen Rust, ruimte en vrijheid komen samen aan de Dorpsstraat 60 in Markenbinnen. Op deze fraaie bouwkavel van circa 351 m² krijgt u de kans om een eigen thuis te realiseren midden in een landelijke en waterrijke omgeving, terwijl steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar verrassend dichtbij liggen. Een unieke combinatie van landelijk wonen en centrale bereikbaarheid. De kavel moet nog kadastraal worden ingemeten, waardoor de uiteindelijke perceelgrootte beperkt kan afwijken. Op het perceel staat momenteel nog een schuur. Hierdoor zal de aankoop naar verwachting belast zijn met 10,4% overdrachtsbelasting. Wij adviseren geïnteresseerden zich hierover goed te laten informeren. Voor deze locatie is reeds een artist impression opgesteld van een woningtype dat passend wordt geacht binnen het gemeentelijke beeldkwaliteitsbeleid. Uiteraard bent u vrij om, binnen de kaders van het bestemmingsplan, uw eigen woonideeën en architectuur verder vorm te geven. Wonen in een omgeving vol natuur en karakter Markenbinnen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, groene omgeving en sterke dorpsgevoel. Hier woont u tussen uitgestrekte polders, waterwegen en natuurgebieden, met volop mogelijkheden om te varen, fietsen en wandelen. Het nabijgelegen Alkmaardermeer maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor liefhebbers van watersport en recreatie. Daarnaast is de kavel fraai gelegen in het dorp, met aan de achterzijde direct grenzend aan een watertje. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Via de A8 en A9 bent u binnen circa 20 minuten in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Ook het strand, de duinen en bossen van de Noord-Hollandse kust liggen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en NS-stations kunt u terecht in Krommenie en Wormerveer. Charmante Noord-Hollandse dorpen zoals De Rijp, Jisp, De Woude en Middenbeemster bevinden zich eveneens in de directe omgeving en bieden een mix van horeca, cultuur en typisch Hollands landschap. Bestemmingsplan en bouwmogelijkheden Het perceel heeft de bestemming 'Wonen' in combinatie met ‘Tuin’, beide voorzien van de aanduiding ‘Waarde – Archeologie III’. Binnen het bouwvlak mag maximaal één woning worden gerealiseerd. Tevens gelden de volgende voorschriften: - Wonen in combinatie met een aan-huis-verbonden beroep of bedrijf; - Bijbehorende bouwwerken toegestaan; - Maximale goothoogte van 3,5 meter; - Maximale bouwhoogte van 8 meter; - Bouwwerken dienen binnen het bouwvlak gerealiseerd te worden. Documentatie met richtlijnen vanuit de welstandscommissie is beschikbaar. Bijzonderheden - Bouwkavel van circa 351 m²; - Kavel dient nog te worden ingemeten; - Vrijheid om eigen woning te ontwerpen binnen bestemmingsplan; - Artist impression aanwezig ter inspiratie; - Gelegen in een rustige, groene en waterrijke woonomgeving; - Goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar; - Bodemverontreiniging aanwezig; saneringsofferte met kostenindicatie beschikbaar. Vraagprijs € 300.000,- kosten koper. Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850
2,78%
Jährlich
%
€ 15.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
Oberflächen und Volumen
- Fläche des Grundstücks
- 351 m²
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Markenbinnen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Markenbinnen
Wohn- und Viertelzahlen in Markenbinnen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Markenbinnen. In 2025 waren da 310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 556.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 325 |
| 2022 | 320 |
| 2023 | 320 |
| 2024 | 320 |
| 2025 | 310 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.000 |
| 2022 | EUR 453.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 527.000 |
| 2025 | EUR 556.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 65
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 110
Ausbildungsstufe
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
275
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9
Appartementen
8
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
62
Twee-onder-één-kap woningen
37
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
37
Bezeichnung B
24
Bezeichnung G
21
Bezeichnung A
14
Bezeichnung D
13
Bezeichnung F
13
Bezeichnung E
4
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.760 |
| 2021 | 1.900 | 3.970 |
| 2022 | 1.460 | 3.630 |
| 2023 | 1.250 | 3.410 |
| 2024 | 1.170 | 3.510 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.170
Huurwoning
Gas: 960 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.310 • Strom: 3.680
Appartement
Gas: 1.230 • Strom: 3.730
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.070
Betriebsaktivität in Markenbinnen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 60
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Markenbinnen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Markenbinnen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Markenbinnen?
Markenbinnen telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markenbinnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Markenbinnen is in 2025 circa € 556.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markenbinnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markenbinnen ligt rond € 39.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Markenbinnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Markenbinnen?
In Markenbinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 62 woningen.
Meer Häuser in Markenbinnen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Burcht 2
1536AJ Markenbinnen
€ 1.195.000 k.k.
€ 4.959/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 241 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1555 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Dorpsstraat 50
1536AH Markenbinnen
€ 895.000 k.k.
€ 4.387/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 204 m²
- Fläche des Grundstücks
- 434 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Bakkerspad 8
1536AK Markenbinnen
€ 895.000 k.k.
€ 4.589/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 875 m²
- Schlafzimmer
- 3
