Résidents
310
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 60
1536AH Markenbinnen • Noord-Holland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Galerie de photos
Description
Bouw uw droomwoning in het idyllische Markenbinnen Rust, ruimte en vrijheid komen samen aan de Dorpsstraat 60 in Markenbinnen. Op deze fraaie bouwkavel van circa 351 m² krijgt u de kans om een eigen thuis te realiseren midden in een landelijke en waterrijke omgeving, terwijl steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar verrassend dichtbij liggen. Een unieke combinatie van landelijk wonen en centrale bereikbaarheid. De kavel moet nog kadastraal worden ingemeten, waardoor de uiteindelijke perceelgrootte beperkt kan afwijken. Op het perceel staat momenteel nog een schuur. Hierdoor zal de aankoop naar verwachting belast zijn met 10,4% overdrachtsbelasting. Wij adviseren geïnteresseerden zich hierover goed te laten informeren. Voor deze locatie is reeds een artist impression opgesteld van een woningtype dat passend wordt geacht binnen het gemeentelijke beeldkwaliteitsbeleid. Uiteraard bent u vrij om, binnen de kaders van het bestemmingsplan, uw eigen woonideeën en architectuur verder vorm te geven. Wonen in een omgeving vol natuur en karakter Markenbinnen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, groene omgeving en sterke dorpsgevoel. Hier woont u tussen uitgestrekte polders, waterwegen en natuurgebieden, met volop mogelijkheden om te varen, fietsen en wandelen. Het nabijgelegen Alkmaardermeer maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor liefhebbers van watersport en recreatie. Daarnaast is de kavel fraai gelegen in het dorp, met aan de achterzijde direct grenzend aan een watertje. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Via de A8 en A9 bent u binnen circa 20 minuten in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Ook het strand, de duinen en bossen van de Noord-Hollandse kust liggen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en NS-stations kunt u terecht in Krommenie en Wormerveer. Charmante Noord-Hollandse dorpen zoals De Rijp, Jisp, De Woude en Middenbeemster bevinden zich eveneens in de directe omgeving en bieden een mix van horeca, cultuur en typisch Hollands landschap. Bestemmingsplan en bouwmogelijkheden Het perceel heeft de bestemming 'Wonen' in combinatie met ‘Tuin’, beide voorzien van de aanduiding ‘Waarde – Archeologie III’. Binnen het bouwvlak mag maximaal één woning worden gerealiseerd. Tevens gelden de volgende voorschriften: - Wonen in combinatie met een aan-huis-verbonden beroep of bedrijf; - Bijbehorende bouwwerken toegestaan; - Maximale goothoogte van 3,5 meter; - Maximale bouwhoogte van 8 meter; - Bouwwerken dienen binnen het bouwvlak gerealiseerd te worden. Documentatie met richtlijnen vanuit de welstandscommissie is beschikbaar. Bijzonderheden - Bouwkavel van circa 351 m²; - Kavel dient nog te worden ingemeten; - Vrijheid om eigen woning te ontwerpen binnen bestemmingsplan; - Artist impression aanwezig ter inspiratie; - Gelegen in een rustige, groene en waterrijke woonomgeving; - Goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar; - Bodemverontreiniging aanwezig; saneringsofferte met kostenindicatie beschikbaar. Vraagprijs € 300.000,- kosten koper. Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
Surfaces et volumes
- Superficie du terrain
- 351 m²
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Markenbinnen
Aperçu spatial du site de travail dans Markenbinnen
Chiffres de logement et de quartier dans Markenbinnen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markenbinnen. En 2025 étaient 310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.000.
Moyenne WOZ
EUR 556.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 325 |
| 2022 | 320 |
| 2023 | 320 |
| 2024 | 320 |
| 2025 | 310 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.000 |
| 2022 | EUR 453.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 527.000 |
| 2025 | EUR 556.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 65
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 110
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
275
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9
Appartementen
8
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
62
Twee-onder-één-kap woningen
37
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
37
Étiquette B
24
Étiquette G
21
Étiquette A
14
Étiquette D
13
Étiquette F
13
Étiquette E
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.760 |
| 2021 | 1.900 | 3.970 |
| 2022 | 1.460 | 3.630 |
| 2023 | 1.250 | 3.410 |
| 2024 | 1.170 | 3.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.170
Huurwoning
Gaz: 960 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.680
Appartement
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.730
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.100
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.070
Activité dans Markenbinnen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 60
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markenbinnen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Markenbinnen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Markenbinnen?
Markenbinnen telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markenbinnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Markenbinnen is in 2025 circa € 556.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markenbinnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markenbinnen ligt rond € 39.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Markenbinnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Markenbinnen?
In Markenbinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 62 woningen.
Meer maisons in Markenbinnen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Burcht 2
1536AJ Markenbinnen
€ 1.195.000 k.k.
€ 4.959/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 241 m²
- Superficie du terrain
- 1555 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 50
1536AH Markenbinnen
€ 895.000 k.k.
€ 4.387/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 434 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Bakkerspad 8
1536AK Markenbinnen
€ 895.000 k.k.
€ 4.589/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 875 m²
- Chambres de coucher
- 3
