Residents
310
Last year: 2025
Dorpsstraat 60
1536AH Markenbinnen • Noord-Holland
Available
€ 300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 307.850
Photo Gallery
Description
Bouw uw droomwoning in het idyllische Markenbinnen Rust, ruimte en vrijheid komen samen aan de Dorpsstraat 60 in Markenbinnen. Op deze fraaie bouwkavel van circa 351 m² krijgt u de kans om een eigen thuis te realiseren midden in een landelijke en waterrijke omgeving, terwijl steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar verrassend dichtbij liggen. Een unieke combinatie van landelijk wonen en centrale bereikbaarheid. De kavel moet nog kadastraal worden ingemeten, waardoor de uiteindelijke perceelgrootte beperkt kan afwijken. Op het perceel staat momenteel nog een schuur. Hierdoor zal de aankoop naar verwachting belast zijn met 10,4% overdrachtsbelasting. Wij adviseren geïnteresseerden zich hierover goed te laten informeren. Voor deze locatie is reeds een artist impression opgesteld van een woningtype dat passend wordt geacht binnen het gemeentelijke beeldkwaliteitsbeleid. Uiteraard bent u vrij om, binnen de kaders van het bestemmingsplan, uw eigen woonideeën en architectuur verder vorm te geven. Wonen in een omgeving vol natuur en karakter Markenbinnen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, groene omgeving en sterke dorpsgevoel. Hier woont u tussen uitgestrekte polders, waterwegen en natuurgebieden, met volop mogelijkheden om te varen, fietsen en wandelen. Het nabijgelegen Alkmaardermeer maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor liefhebbers van watersport en recreatie. Daarnaast is de kavel fraai gelegen in het dorp, met aan de achterzijde direct grenzend aan een watertje. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Via de A8 en A9 bent u binnen circa 20 minuten in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Ook het strand, de duinen en bossen van de Noord-Hollandse kust liggen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en NS-stations kunt u terecht in Krommenie en Wormerveer. Charmante Noord-Hollandse dorpen zoals De Rijp, Jisp, De Woude en Middenbeemster bevinden zich eveneens in de directe omgeving en bieden een mix van horeca, cultuur en typisch Hollands landschap. Bestemmingsplan en bouwmogelijkheden Het perceel heeft de bestemming 'Wonen' in combinatie met ‘Tuin’, beide voorzien van de aanduiding ‘Waarde – Archeologie III’. Binnen het bouwvlak mag maximaal één woning worden gerealiseerd. Tevens gelden de volgende voorschriften: - Wonen in combinatie met een aan-huis-verbonden beroep of bedrijf; - Bijbehorende bouwwerken toegestaan; - Maximale goothoogte van 3,5 meter; - Maximale bouwhoogte van 8 meter; - Bouwwerken dienen binnen het bouwvlak gerealiseerd te worden. Documentatie met richtlijnen vanuit de welstandscommissie is beschikbaar. Bijzonderheden - Bouwkavel van circa 351 m²; - Kavel dient nog te worden ingemeten; - Vrijheid om eigen woning te ontwerpen binnen bestemmingsplan; - Artist impression aanwezig ter inspiratie; - Gelegen in een rustige, groene en waterrijke woonomgeving; - Goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar; - Bodemverontreiniging aanwezig; saneringsofferte met kostenindicatie beschikbaar. Vraagprijs € 300.000,- kosten koper. Aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 300.000
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 307.850
2,78%
Yearly
%
€ 15.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 300.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
Areas and volumes
- Land area
- 351 m²
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
Planning
- Available since
- 19-05-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Markenbinnen
Spatial overview of the work area in Markenbinnen
Residential and neighborhood statistics in Markenbinnen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markenbinnen. In 2025 were there 310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.000.
Average WOZ
EUR 556.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 325 |
| 2022 | 320 |
| 2023 | 320 |
| 2024 | 320 |
| 2025 | 310 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.000 |
| 2022 | EUR 453.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 527.000 |
| 2025 | EUR 556.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 65
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 110
Education level
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
275
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9
Appartementen
8
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
62
Twee-onder-één-kap woningen
37
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
37
Label B
24
Label G
21
Label A
14
Label D
13
Label F
13
Label E
4
Label A+++
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.760 |
| 2021 | 1.900 | 3.970 |
| 2022 | 1.460 | 3.630 |
| 2023 | 1.250 | 3.410 |
| 2024 | 1.170 | 3.510 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.170
Huurwoning
Gas: 960 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.310 • Electricity: 3.680
Appartement
Gas: 1.230 • Electricity: 3.730
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.070
Business activity in Markenbinnen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 60
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markenbinnen.
Frequently asked questions about living in Markenbinnen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Markenbinnen?
Markenbinnen telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markenbinnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Markenbinnen is in 2025 circa € 556.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markenbinnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markenbinnen ligt rond € 39.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Markenbinnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Markenbinnen?
In Markenbinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 62 woningen.
Meer houses in Markenbinnen
View more homes in this location.
-
- Available
De Burcht 2
1536AJ Markenbinnen
€ 1.195.000 k.k.
€ 4.959/m²
DSave as favorite- Living area
- 241 m²
- Land area
- 1555 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpsstraat 50
1536AH Markenbinnen
€ 895.000 k.k.
€ 4.387/m²
BSave as favorite- Living area
- 204 m²
- Land area
- 434 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Bakkerspad 8
1536AK Markenbinnen
€ 895.000 k.k.
€ 4.589/m²
DSave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 875 m²
- Bedrooms
- 3
