Direkt zum Inhalt
Logo von Familie Beekhuizen Makelaardij

Kievit 100

4021JD Maurik • Gelderland

Verkauft

€ 630.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.450

2 % Übertragungssteuer (€ 12.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 644.450

Kaufpreis /m²: € 4.012

Fotoalbum

Kievit 100 Maurik
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een huis dat je moet voelen... en beleven! Welkom in deze luxe, uitgebouwde én sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Oosterweyden. Hier is alles in perfecte balans. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je het: dit huis straalt comfort, ruimte en warmte uit. Niet voor niets zeggen wij vaak: "Dit huis moet je voelen." En geloof ons, dat moet je écht. Wonen met het ultieme woongevoel Deze jonge, gasloze woning (bouwjaar 2022) is vanaf de bouw met veel zorg en aandacht uitgebouwd. Daarbij is slim rekening gehouden met de tuin, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je volop van natuurlijk licht én heerlijke zonmomenten, de hele dag door. De ruime woonkamer met fraaie erker biedt vrij uitzicht over het omliggende groen. De uitgebouwde, luxe woonkeuken vormt het hart van het huis: een heerlijke leefruimte met brede schuifpui die direct toegang biedt tot de zonnige tuin. Hier kook je met plezier aan het moderne keukenblok, compleet met Quooker, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te bereiden! Buitenleven op zijn best De fraai aangelegde tuin op het zuiden is een waar verlengstuk van je leefruimte. Onder de sfeervolle veranda kun je lange avonden genieten van het buitenleven, beschut en comfortabel. De moderne bestrating en de borders vol groen maken het plaatje compleet. Slim ingedeeld, stijlvol afgewerkt Begane grond: Via de verzorgde oprit bereik je de entree. De hal is voorzien van meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de uitgebouwde leefruimte in, waar je direct wordt omarmd door het gevoel van ruimte en licht. 1e verdieping: De lichte trap leidt naar de overloop met drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royale kastenwand. De luxe badkamer is voorzien van dubbele wastafel met modern meubel, ruime inloopdouche, designradiator en tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de riante zolderverdieping. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, het mechanische balansventilatiesysteem met warmteterugwinning, en de luchtwarmtepomp. Dankzij de enorme ruimte zijn hier eenvoudig twee extra kamers te realiseren. Garage: De ruime, geïsoleerde garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van dubbele openslaande deuren. Perfect voor opslag, hobbyruimte of zelfs een werkplek aan huis. Grenzend aan de garage is nog een hele handige berging aanwezig. Gloednieuw familiehuis, klaar voor de toekomst Deze prachtige woning combineert het karakter van de jaren ’30 met het wooncomfort van nu. Volledig geïsoleerd, energiezuinig (energielabel A++++), voorzien van vloerverwarming én -koeling door de hele woning. Kortom: een woning waar je met plezier en comfort de toekomst tegemoet gaat. Belangrijkste kenmerken: Bouwjaar 2022 Energielabel A++++ 174 m² woonoppervlakte (incl. tweede verdieping) Instapklare twee-onder-een-kapwoning Luxe woonkeuken met moderne apparatuur Lichte woonkamer met vrij uitzicht over weiland Hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming en koeling Binnendoor bereikbare, ruime geïsoleerde garage 3 slaapkamers (5 mogelijk) Fraai aangelegde tuin op het zuiden met veranda Zie jij jezelf hier al wonen? Een heerlijke plek om met je gezin te genieten van rust, ruimte en modern wooncomfort. Kom het zelf ervaren — want dit huis... moet je echt voelen.

Hypothek berekenen

€ 630.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.450

2 % Übertragungssteuer (€ 12.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 644.450

3,04%

Jährlich

%

€ 31.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 630.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
249 m²
Inhalt
676 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4021

Google Karten

Standort von Maurik

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maurik

Wohn- und Viertelzahlen in Maurik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maurik. In 2025 waren da 5.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 432.150.

Einwohner

5.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 432.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.376

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

154

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maurik
Jahr Einwohner
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maurik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

533

Bezeichnung A

522

Bezeichnung B

337

Bezeichnung G

216

Bezeichnung D

124

Bezeichnung F

84

Bezeichnung A+++

80

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maurik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 795 • Strom: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Strom: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Strom: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Strom: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maurik
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maurik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maurik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer Häuser in Maurik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.