Jump to content
Logo of Familie Beekhuizen Makelaardij

Kievit 100

4021JD Maurik • Gelderland

Sold

€ 630.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 644.450

Purchase price /m²: € 4.012

Photo Gallery

Kievit 100 Maurik
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Een huis dat je moet voelen... en beleven! Welkom in deze luxe, uitgebouwde én sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Oosterweyden. Hier is alles in perfecte balans. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je het: dit huis straalt comfort, ruimte en warmte uit. Niet voor niets zeggen wij vaak: "Dit huis moet je voelen." En geloof ons, dat moet je écht. Wonen met het ultieme woongevoel Deze jonge, gasloze woning (bouwjaar 2022) is vanaf de bouw met veel zorg en aandacht uitgebouwd. Daarbij is slim rekening gehouden met de tuin, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je volop van natuurlijk licht én heerlijke zonmomenten, de hele dag door. De ruime woonkamer met fraaie erker biedt vrij uitzicht over het omliggende groen. De uitgebouwde, luxe woonkeuken vormt het hart van het huis: een heerlijke leefruimte met brede schuifpui die direct toegang biedt tot de zonnige tuin. Hier kook je met plezier aan het moderne keukenblok, compleet met Quooker, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te bereiden! Buitenleven op zijn best De fraai aangelegde tuin op het zuiden is een waar verlengstuk van je leefruimte. Onder de sfeervolle veranda kun je lange avonden genieten van het buitenleven, beschut en comfortabel. De moderne bestrating en de borders vol groen maken het plaatje compleet. Slim ingedeeld, stijlvol afgewerkt Begane grond: Via de verzorgde oprit bereik je de entree. De hal is voorzien van meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de uitgebouwde leefruimte in, waar je direct wordt omarmd door het gevoel van ruimte en licht. 1e verdieping: De lichte trap leidt naar de overloop met drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royale kastenwand. De luxe badkamer is voorzien van dubbele wastafel met modern meubel, ruime inloopdouche, designradiator en tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de riante zolderverdieping. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, het mechanische balansventilatiesysteem met warmteterugwinning, en de luchtwarmtepomp. Dankzij de enorme ruimte zijn hier eenvoudig twee extra kamers te realiseren. Garage: De ruime, geïsoleerde garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van dubbele openslaande deuren. Perfect voor opslag, hobbyruimte of zelfs een werkplek aan huis. Grenzend aan de garage is nog een hele handige berging aanwezig. Gloednieuw familiehuis, klaar voor de toekomst Deze prachtige woning combineert het karakter van de jaren ’30 met het wooncomfort van nu. Volledig geïsoleerd, energiezuinig (energielabel A++++), voorzien van vloerverwarming én -koeling door de hele woning. Kortom: een woning waar je met plezier en comfort de toekomst tegemoet gaat. Belangrijkste kenmerken: Bouwjaar 2022 Energielabel A++++ 174 m² woonoppervlakte (incl. tweede verdieping) Instapklare twee-onder-een-kapwoning Luxe woonkeuken met moderne apparatuur Lichte woonkamer met vrij uitzicht over weiland Hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming en koeling Binnendoor bereikbare, ruime geïsoleerde garage 3 slaapkamers (5 mogelijk) Fraai aangelegde tuin op het zuiden met veranda Zie jij jezelf hier al wonen? Een heerlijke plek om met je gezin te genieten van rust, ruimte en modern wooncomfort. Kom het zelf ervaren — want dit huis... moet je echt voelen.

Mortgage berekenen

€ 630.000

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 644.450

3,04%

Yearly

%

€ 31.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 630.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
249 m²
Content
676 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4021

Google Maps

Location of Maurik

Geographic orientation and real estate agent density in Maurik

Residential and neighborhood statistics in Maurik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maurik. In 2025 were there 5.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.150.

Residents

5.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.150

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.376

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

154

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maurik
Year Residents
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maurik
Year Average WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

533

Label A

522

Label B

337

Label G

216

Label D

124

Label F

84

Label A+++

80

Label A+

60

Label E

52

Label A++++

28

Label A++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maurik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Electricity: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Electricity: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Electricity: 3.270

Business activity in Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maurik
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maurik.

Frequently asked questions about living in Maurik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer houses in Maurik

View more homes in this location.