Residents
5.050
Last year: 2025
Tielsestraat 9
4021HA Maurik • Gelderland
Sold
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 4.333
Photo Gallery
Description
is ’t huis op Tielsestraat 9 in Maurik een semi bungalow met veel ruimte: 5 slaapkamers, twee badkamers, woonkamer, keuken en een prachtige tuin. Vanaf de begane grond is de woonkamer licht en open met een grote keuken, een serre met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers met hoog plafond en een badkamer. De woning staat op bijna 600 m² grond, inclusief een garage voor meerdere auto's die ook als berging fungeert. In de tuin staat een serre, een overkapping en diverse terrassen met hoge hagen. De ligging is gezellig aan de rand van het dorpje waar alles op loopafstand is. De woning ligt in Buren, nabij de Rijn. Er zijn digitale tools zoals een 3D plattegrond op Funda beschikbaar. De woning is ideaal voor wie ruimte houdt, geniet van buitenlucht en een gezellig dorpje als woninglocatie. De locatie is ideaal, het gebied biedt rust en landschap. De woning op Tielsestraat 9 in Maurik is een prachtige, vrijstaande semi bungalow met ruimte voor 5 slaap/werk/hobbykamers, twee badkamers en een brede woon-keukenruimte. De begane grond biedt een lichte, gezellige woonkamer met open haard en grote ramen, een moderne keuken met inductie, vaatwasser, combi-oven en magnetron, een serre met openslaande deuren op een tuin en een voorziening van badkamer, vrijdragend toilet en meterkast. In de eerste verdieping treft men drie slaapkamers met hoog plafond, een badkamer en een lichte overloop. De woning staat op bijna 600 m² eigen grond met een lange oprit voor vier auto’s, een flinke garage met kanteldeur en bergzolder, een serre, lichte overkapping, diverse terrassen, hoge hagen en groene omgeving. De ligging is centraal in het rustige dorpje Maurik, waar alle voorzieningen op loopafstand zijn. De woning ligt in Buren, nabij rivier de Rijn en het rustige landschap van de Betuwe. De woning
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,21%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 150 m²
- Land area
- 567 m²
- Content
- 500 m³
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 24 m²
- Backyard area
- 300 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-04-2026
- Sale date
- 05-06-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 wastafels, en zitbad
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Maurik
Geographic orientation and real estate agent density in Maurik
Residential and neighborhood statistics in Maurik
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maurik. In 2025 were there 5.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.150.
Average WOZ
EUR 432.150
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 22.376
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
154
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.580 |
| 2022 | 4.660 |
| 2023 | 4.945 |
| 2024 | 5.000 |
| 2025 | 5.050 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.335 |
| 2022 | EUR 341.020 |
| 2023 | EUR 377.235 |
| 2024 | EUR 404.482 |
| 2025 | EUR 432.150 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.050
0-15: 785
15-25: 530
25-45: 1.230
45-65: 1.465
Education level
Hoger
840
Praktisch
1.390
Middelbaar
1.580
Origin of residents (2025)
Europa
500
Nederland
4.185
Buiten Europa
360
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
394
Appartementen
177
Tussenwoningen
594
Vrijstaande woningen
537
Twee-onder-één-kap woningen
345
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
161
1950 tot 1970
297
1970 tot 1980
412
1980 tot 1990
174
1990 tot 2000
304
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
426
2020 en later
186
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
533
Label A
522
Label B
337
Label G
216
Label D
124
Label F
84
Label A+++
80
Label A+
60
Label E
52
Label A++++
28
Label A++
13
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.334 | 3.264 |
| 2021 | 1.490 | 3.261 |
| 2022 | 1.150 | 3.125 |
| 2023 | 933 | 2.966 |
| 2024 | 918 | 3.119 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 795 • Electricity: 2.599
Huurwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.283
Koopwoning
Gas: 1.029 • Electricity: 3.336
Appartement
Gas: 703 • Electricity: 2.229
Tussenwoning
Gas: 744 • Electricity: 2.468
Vrijstaande woning
Gas: 1.286 • Electricity: 3.939
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.053 • Electricity: 3.270
Business activity in Maurik (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 650
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 16 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maurik.
Frequently asked questions about living in Maurik
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maurik?
Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maurik?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?
In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.
Meer houses in Maurik
View more homes in this location.
-
- Available
Saffatinstraat 5
4021HL Maurik
€ 619.000 k.k.
€ 4.913/m²
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 375 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Tielsestraat 37
4021HB Maurik
€ 625.000 k.k.
€ 3.956/m²
ASave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 955 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kievit 80
4021JD Maurik
€ 725.000 k.k.
€ 4.191/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 327 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Tielsestraat 64
4021HD Maurik
€ 725.000 k.k.
€ 4.341/m²
ESave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 4570 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Tielsestraat 32
4021HC Maurik
€ 339.000 k.k.
€ 3.852/m²
ESave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rijnbandijk 161
4021AH Maurik
€ 795.000 k.k.
€ 8.030/m²
BSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 1910 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Watersnip 4
4021JP Maurik
€ 595.000 k.k.
€ 3.381/m²
ASave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Gruttostraat 22
4021EX Maurik
€ 498.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 4
