Aller directement au contenu
Logo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Kievit 100

4021JD Maurik • Gelderland

Vendu

€ 630.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 644.450

Prix d'achat /m²: € 4.012

Galerie de photos

Kievit 100 Maurik
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis dat je moet voelen... en beleven! Welkom in deze luxe, uitgebouwde én sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Oosterweyden. Hier is alles in perfecte balans. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je het: dit huis straalt comfort, ruimte en warmte uit. Niet voor niets zeggen wij vaak: "Dit huis moet je voelen." En geloof ons, dat moet je écht. Wonen met het ultieme woongevoel Deze jonge, gasloze woning (bouwjaar 2022) is vanaf de bouw met veel zorg en aandacht uitgebouwd. Daarbij is slim rekening gehouden met de tuin, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je volop van natuurlijk licht én heerlijke zonmomenten, de hele dag door. De ruime woonkamer met fraaie erker biedt vrij uitzicht over het omliggende groen. De uitgebouwde, luxe woonkeuken vormt het hart van het huis: een heerlijke leefruimte met brede schuifpui die direct toegang biedt tot de zonnige tuin. Hier kook je met plezier aan het moderne keukenblok, compleet met Quooker, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te bereiden! Buitenleven op zijn best De fraai aangelegde tuin op het zuiden is een waar verlengstuk van je leefruimte. Onder de sfeervolle veranda kun je lange avonden genieten van het buitenleven, beschut en comfortabel. De moderne bestrating en de borders vol groen maken het plaatje compleet. Slim ingedeeld, stijlvol afgewerkt Begane grond: Via de verzorgde oprit bereik je de entree. De hal is voorzien van meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de uitgebouwde leefruimte in, waar je direct wordt omarmd door het gevoel van ruimte en licht. 1e verdieping: De lichte trap leidt naar de overloop met drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royale kastenwand. De luxe badkamer is voorzien van dubbele wastafel met modern meubel, ruime inloopdouche, designradiator en tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de riante zolderverdieping. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, het mechanische balansventilatiesysteem met warmteterugwinning, en de luchtwarmtepomp. Dankzij de enorme ruimte zijn hier eenvoudig twee extra kamers te realiseren. Garage: De ruime, geïsoleerde garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van dubbele openslaande deuren. Perfect voor opslag, hobbyruimte of zelfs een werkplek aan huis. Grenzend aan de garage is nog een hele handige berging aanwezig. Gloednieuw familiehuis, klaar voor de toekomst Deze prachtige woning combineert het karakter van de jaren ’30 met het wooncomfort van nu. Volledig geïsoleerd, energiezuinig (energielabel A++++), voorzien van vloerverwarming én -koeling door de hele woning. Kortom: een woning waar je met plezier en comfort de toekomst tegemoet gaat. Belangrijkste kenmerken: Bouwjaar 2022 Energielabel A++++ 174 m² woonoppervlakte (incl. tweede verdieping) Instapklare twee-onder-een-kapwoning Luxe woonkeuken met moderne apparatuur Lichte woonkamer met vrij uitzicht over weiland Hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming en koeling Binnendoor bereikbare, ruime geïsoleerde garage 3 slaapkamers (5 mogelijk) Fraai aangelegde tuin op het zuiden met veranda Zie jij jezelf hier al wonen? Een heerlijke plek om met je gezin te genieten van rust, ruimte en modern wooncomfort. Kom het zelf ervaren — want dit huis... moet je echt voelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 630.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 644.450

3,04%

Annuellement

%

€ 31.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 630.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
676 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4021

Google Maps

Localisation de Maurik

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maurik

Chiffres de logement et de quartier dans Maurik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maurik. En 2025 étaient 5.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.150.

Résidents

5.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.150

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.376

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

154

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maurik
Année Résidents
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maurik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

533

Étiquette A

522

Étiquette B

337

Étiquette G

216

Étiquette D

124

Étiquette F

84

Étiquette A+++

80

Étiquette A+

60

Étiquette E

52

Étiquette A++++

28

Étiquette A++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maurik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.599

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.283

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.336

Appartement

Gaz: 703 • Électricité: 2.229

Tussenwoning

Gaz: 744 • Électricité: 2.468

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.053 • Électricité: 3.270

Activité dans Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maurik
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maurik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maurik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer maisons in Maurik

Voir plus d'habitations dans cette ville.