Ir directamente al contenido
Logotipo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Kievit 100

4021JD Maurik • Gelderland

Vendido

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 4.012

Galería de fotos

Kievit 100 Maurik
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis dat je moet voelen... en beleven! Welkom in deze luxe, uitgebouwde én sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Oosterweyden. Hier is alles in perfecte balans. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je het: dit huis straalt comfort, ruimte en warmte uit. Niet voor niets zeggen wij vaak: "Dit huis moet je voelen." En geloof ons, dat moet je écht. Wonen met het ultieme woongevoel Deze jonge, gasloze woning (bouwjaar 2022) is vanaf de bouw met veel zorg en aandacht uitgebouwd. Daarbij is slim rekening gehouden met de tuin, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je volop van natuurlijk licht én heerlijke zonmomenten, de hele dag door. De ruime woonkamer met fraaie erker biedt vrij uitzicht over het omliggende groen. De uitgebouwde, luxe woonkeuken vormt het hart van het huis: een heerlijke leefruimte met brede schuifpui die direct toegang biedt tot de zonnige tuin. Hier kook je met plezier aan het moderne keukenblok, compleet met Quooker, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te bereiden! Buitenleven op zijn best De fraai aangelegde tuin op het zuiden is een waar verlengstuk van je leefruimte. Onder de sfeervolle veranda kun je lange avonden genieten van het buitenleven, beschut en comfortabel. De moderne bestrating en de borders vol groen maken het plaatje compleet. Slim ingedeeld, stijlvol afgewerkt Begane grond: Via de verzorgde oprit bereik je de entree. De hal is voorzien van meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de uitgebouwde leefruimte in, waar je direct wordt omarmd door het gevoel van ruimte en licht. 1e verdieping: De lichte trap leidt naar de overloop met drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royale kastenwand. De luxe badkamer is voorzien van dubbele wastafel met modern meubel, ruime inloopdouche, designradiator en tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de riante zolderverdieping. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, het mechanische balansventilatiesysteem met warmteterugwinning, en de luchtwarmtepomp. Dankzij de enorme ruimte zijn hier eenvoudig twee extra kamers te realiseren. Garage: De ruime, geïsoleerde garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van dubbele openslaande deuren. Perfect voor opslag, hobbyruimte of zelfs een werkplek aan huis. Grenzend aan de garage is nog een hele handige berging aanwezig. Gloednieuw familiehuis, klaar voor de toekomst Deze prachtige woning combineert het karakter van de jaren ’30 met het wooncomfort van nu. Volledig geïsoleerd, energiezuinig (energielabel A++++), voorzien van vloerverwarming én -koeling door de hele woning. Kortom: een woning waar je met plezier en comfort de toekomst tegemoet gaat. Belangrijkste kenmerken: Bouwjaar 2022 Energielabel A++++ 174 m² woonoppervlakte (incl. tweede verdieping) Instapklare twee-onder-een-kapwoning Luxe woonkeuken met moderne apparatuur Lichte woonkamer met vrij uitzicht over weiland Hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming en koeling Binnendoor bereikbare, ruime geïsoleerde garage 3 slaapkamers (5 mogelijk) Fraai aangelegde tuin op het zuiden met veranda Zie jij jezelf hier al wonen? Een heerlijke plek om met je gezin te genieten van rust, ruimte en modern wooncomfort. Kom het zelf ervaren — want dit huis... moet je echt voelen.

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
676 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4021

Mapas de Google

Ubicación de Maurik

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maurik

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maurik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maurik. En 2025 había 5.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.150.

Inhabitantes

5.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.150

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.376

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

154

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maurik
Año Inhabitantes
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maurik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

533

Etiqueta A

522

Etiqueta B

337

Etiqueta G

216

Etiqueta D

124

Etiqueta F

84

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maurik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Electricidad: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Electricidad: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maurik
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maurik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maurik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Maurik

Ver más viviendas en este lugar.