Direkt zum Inhalt
Logo von Dina Kamsteeg Makelaardij Medemblik

Konstabelstraat 28

1671JP Medemblik • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Opperdoes

Fotoalbum

Konstabelstraat 28 Medemblik
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Konstabelstraat 28, Medemblik | Duurzaam & Royaal (115 m²) Hoekwoning op een toplocatie met veel privacy. Vraagprijs: € 339.000,-- k.k. | Energielabel A | 205 m² Eigen Grond Starters en jonge gezinnen opgelet! Bent u op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst? Deze ruime, lichte hoekwoning biedt met maar liefst 115 m² woonoppervlakte en een kersvers Energielabel A (geldig tot 2036) een unieke kans in Medemblik. Gelegen op een royaal perceel van 205 m², is dit een huis waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Waarom dit uw ideale thuis is: • Maximaal Duurzaam: Dankzij het Energielabel A geniet u van lage maandlasten en extra hypotheekruimte. De woning is technisch uitstekend bijgehouden met een Remeha Tzerra Ace 28c CV-ketel (december 2021) en een splinternieuwe Mitsubishi Heavy Industries airconditioning (2025) op de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. • Ruimte in overvloed: Met 115 m² aan woonruimte is dit een serieus gezinshuis. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met extra zijraam, een moderne open keuken en een praktische, geïsoleerde bijkeuken (ideaal als kantoor aan huis). • Royaal Perceel & Parkeren: De woning staat op 205 m² eigen grond. U beschikt over een lange oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein (klaar voor een laadpaal) en een brede tuin met een extra houten tuinhuis (10 m²). • Instapklaar Comfort: De woning is volledig voorzien van dubbel glas, moderne wandafwerking en een luxe badkamer met ligbad en douche. Indeling Begane grond: Entree met moderne toiletruimte; lichte woonkamer met zijraam voor een prachtige lichtinval; moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; aangebouwde bijkeuken/hobbyruimte met toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn uitgerust met de Mitsubishi split-unit airco (2025) voor koeling en efficiënte verwarming. Luxe badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare, volledig geïsoleerde zolderverdieping. Dankzij de grote dakkapel is dit een volwaardige vierde slaapkamer of een riante thuiswerkplek. Wonen in Medemblik De Konstabelstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen zoals scholen, sportvelden en de huisarts op loopafstand. Het historische centrum van Medemblik, de karakteristieke havens en de stranden van het IJsselmeer liggen "om de hoek". Voor ontspanning wandelt u zo naar recreatiegebied De Vooroever. ________________________________________ Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 115 m² (NEN-ingemeten) • Perceel: 205 m² eigen grond • Bouwaard: Solide betonskeletbouw • Isolatie: Volledig geïsoleerd en rondom dubbel glas • Extra: Airco (2025) en CV (2021) Kortom: Een technisch perfecte, energiezuinige hoekwoning met alle ruimte die een modern gezin nodig heeft. Maak snel een afspraak! Woningen met deze specificaties en dit energielabel zijn zeer gewild. Bel voor een rondleiding en ervaar de ruimte en het licht van de Konstabelstraat 28 zelf. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
408 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1671

Google Karten

Medemblik auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Medemblik

Wohn- und Viertelzahlen in Medemblik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Medemblik. In 2025 waren da 8.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

8.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

263

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Medemblik
Jahr Einwohner
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Medemblik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Ausbildungsstufe

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.454

Bezeichnung C

1.056

Bezeichnung B

747

Bezeichnung G

285

Bezeichnung F

243

Bezeichnung D

223

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A++

84

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Medemblik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Medemblik
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Medemblik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Medemblik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer Häuser in Medemblik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.