Jump to content
Logo of Dina Kamsteeg Makelaardij Medemblik

Konstabelstraat 28

1671JP Medemblik • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Opperdoes

Photo Gallery

Konstabelstraat 28 Medemblik
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Konstabelstraat 28, Medemblik | Duurzaam & Royaal (115 m²) Hoekwoning op een toplocatie met veel privacy. Vraagprijs: € 339.000,-- k.k. | Energielabel A | 205 m² Eigen Grond Starters en jonge gezinnen opgelet! Bent u op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst? Deze ruime, lichte hoekwoning biedt met maar liefst 115 m² woonoppervlakte en een kersvers Energielabel A (geldig tot 2036) een unieke kans in Medemblik. Gelegen op een royaal perceel van 205 m², is dit een huis waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Waarom dit uw ideale thuis is: • Maximaal Duurzaam: Dankzij het Energielabel A geniet u van lage maandlasten en extra hypotheekruimte. De woning is technisch uitstekend bijgehouden met een Remeha Tzerra Ace 28c CV-ketel (december 2021) en een splinternieuwe Mitsubishi Heavy Industries airconditioning (2025) op de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. • Ruimte in overvloed: Met 115 m² aan woonruimte is dit een serieus gezinshuis. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met extra zijraam, een moderne open keuken en een praktische, geïsoleerde bijkeuken (ideaal als kantoor aan huis). • Royaal Perceel & Parkeren: De woning staat op 205 m² eigen grond. U beschikt over een lange oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein (klaar voor een laadpaal) en een brede tuin met een extra houten tuinhuis (10 m²). • Instapklaar Comfort: De woning is volledig voorzien van dubbel glas, moderne wandafwerking en een luxe badkamer met ligbad en douche. Indeling Begane grond: Entree met moderne toiletruimte; lichte woonkamer met zijraam voor een prachtige lichtinval; moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; aangebouwde bijkeuken/hobbyruimte met toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn uitgerust met de Mitsubishi split-unit airco (2025) voor koeling en efficiënte verwarming. Luxe badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare, volledig geïsoleerde zolderverdieping. Dankzij de grote dakkapel is dit een volwaardige vierde slaapkamer of een riante thuiswerkplek. Wonen in Medemblik De Konstabelstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen zoals scholen, sportvelden en de huisarts op loopafstand. Het historische centrum van Medemblik, de karakteristieke havens en de stranden van het IJsselmeer liggen "om de hoek". Voor ontspanning wandelt u zo naar recreatiegebied De Vooroever. ________________________________________ Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 115 m² (NEN-ingemeten) • Perceel: 205 m² eigen grond • Bouwaard: Solide betonskeletbouw • Isolatie: Volledig geïsoleerd en rondom dubbel glas • Extra: Airco (2025) en CV (2021) Kortom: Een technisch perfecte, energiezuinige hoekwoning met alle ruimte die een modern gezin nodig heeft. Maak snel een afspraak! Woningen met deze specificaties en dit energielabel zijn zeer gewild. Bel voor een rondleiding en ervaar de ruimte en het licht van de Konstabelstraat 28 zelf. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
205 m²
Content
408 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
11-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1671

Google Maps

Medemblik on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Medemblik

Residential and neighborhood statistics in Medemblik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Medemblik. In 2025 were there 8.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

8.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

263

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Medemblik
Year Residents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Medemblik
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Medemblik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Medemblik
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Medemblik.

Frequently asked questions about living in Medemblik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer houses in Medemblik

View more homes in this location.