Aller directement au contenu
Logo de Dina Kamsteeg Makelaardij Medemblik

Konstabelstraat 28

1671JP Medemblik • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Opperdoes

Galerie de photos

Konstabelstraat 28 Medemblik
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Konstabelstraat 28, Medemblik | Duurzaam & Royaal (115 m²) Hoekwoning op een toplocatie met veel privacy. Vraagprijs: € 339.000,-- k.k. | Energielabel A | 205 m² Eigen Grond Starters en jonge gezinnen opgelet! Bent u op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst? Deze ruime, lichte hoekwoning biedt met maar liefst 115 m² woonoppervlakte en een kersvers Energielabel A (geldig tot 2036) een unieke kans in Medemblik. Gelegen op een royaal perceel van 205 m², is dit een huis waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Waarom dit uw ideale thuis is: • Maximaal Duurzaam: Dankzij het Energielabel A geniet u van lage maandlasten en extra hypotheekruimte. De woning is technisch uitstekend bijgehouden met een Remeha Tzerra Ace 28c CV-ketel (december 2021) en een splinternieuwe Mitsubishi Heavy Industries airconditioning (2025) op de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. • Ruimte in overvloed: Met 115 m² aan woonruimte is dit een serieus gezinshuis. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met extra zijraam, een moderne open keuken en een praktische, geïsoleerde bijkeuken (ideaal als kantoor aan huis). • Royaal Perceel & Parkeren: De woning staat op 205 m² eigen grond. U beschikt over een lange oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein (klaar voor een laadpaal) en een brede tuin met een extra houten tuinhuis (10 m²). • Instapklaar Comfort: De woning is volledig voorzien van dubbel glas, moderne wandafwerking en een luxe badkamer met ligbad en douche. Indeling Begane grond: Entree met moderne toiletruimte; lichte woonkamer met zijraam voor een prachtige lichtinval; moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; aangebouwde bijkeuken/hobbyruimte met toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn uitgerust met de Mitsubishi split-unit airco (2025) voor koeling en efficiënte verwarming. Luxe badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare, volledig geïsoleerde zolderverdieping. Dankzij de grote dakkapel is dit een volwaardige vierde slaapkamer of een riante thuiswerkplek. Wonen in Medemblik De Konstabelstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen zoals scholen, sportvelden en de huisarts op loopafstand. Het historische centrum van Medemblik, de karakteristieke havens en de stranden van het IJsselmeer liggen "om de hoek". Voor ontspanning wandelt u zo naar recreatiegebied De Vooroever. ________________________________________ Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 115 m² (NEN-ingemeten) • Perceel: 205 m² eigen grond • Bouwaard: Solide betonskeletbouw • Isolatie: Volledig geïsoleerd en rondom dubbel glas • Extra: Airco (2025) en CV (2021) Kortom: Een technisch perfecte, energiezuinige hoekwoning met alle ruimte die een modern gezin nodig heeft. Maak snel een afspraak! Woningen met deze specificaties en dit energielabel zijn zeer gewild. Bel voor een rondleiding en ervaar de ruimte en het licht van de Konstabelstraat 28 zelf. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1671

Google Maps

Medemblik sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Medemblik

Chiffres de logement et de quartier dans Medemblik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Medemblik. En 2025 étaient 8.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

8.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

263

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Medemblik
Année Résidents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Medemblik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.454

Étiquette C

1.056

Étiquette B

747

Étiquette G

285

Étiquette F

243

Étiquette D

223

Étiquette E

108

Étiquette A++

84

Étiquette A+

69

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Medemblik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Medemblik
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Medemblik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Medemblik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer maisons in Medemblik

Voir plus d'habitations dans cette ville.