De Overtoom 36

9613CL Meerstad • Groningen

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De Overtoom 36

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 3.782

Bild 43

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Beschreibung

De Overtoom 36 in Meerstad is een moderne, instapklare gezinswoning uit 2019 met veel ruimte en comfort. De woning is uitgebouwd met 2,5 meter extra breedte, wat leidt tot een brede en lichte woonkamer. Op de begane grond vind je moderne PVC-vloeren met vloerverwarming, een keuken vol inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-oven en Quooker, en openslaande deuren naar een diepe achtertuin. Achterin staat een houten berging, twee eigen parkeerplaatsen en toegang tot een gezamenlijk binnenterrein voor kinderen. De woning is gelegen in de groene, levendige wijk Meerstad, vlak bij het strand, winkels, scholen en recreatie. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Bovenop is nog eens twee slaapkamers, een technische ruimte, wasruimte en bergruimte beschikbaar, plus een bergzolder. De woning is energielabel A en heeft 17 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Door de goede toegankelijkheid naar Groningen, ruimte voor gezin en buurtinfrastructuur is deze woning ideaal voor iedereen die zowel comfort als moderne leefruimte zoekt.

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Gesuchter Preis der Wohnung

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

Renten (%)

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 590.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer: 6 Zimmer
Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 156 m²
Fläche des Grundstücks: 194 m²
Inhalt: 610 m³
Sonstiger Innenraum: 2 m²
Externe Berghalle: 7 m²
Hinterhof Fläche: 55 m²

Bau und Energie

Baujahr: 2019
Bauweise: Bestaande bouw
Isolierung: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung: Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser: Cv-ketel
Energieausweis: A