Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Bartelsstraat 58

6074HN Melick • Limburg

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.514

Fotoalbum

Bartelsstraat 58 Melick
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek wonen aan de rand van Melick! Deze unieke, energiezuinige (energielabel A+) en ruime woning biedt ruimte en gezelligheid op een groene locatie in Melick. Gebouwd onder architectuur in 1998, beschikt de woning over een recent aangelegde achtertuin met terrassen, overkapping en buitenkeuken en een dakterras. De woning omvat vier ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, een gemoderniseerde badkamer en volop bergruimte. In de woning zijn diverse aanpassingen en moderniseringen doorgevoerd, zoals een nieuwe keuken (2021), vloerverwarming met siergrind op benedenverdieping (2023), dakbedekking en isolatie, kunststof kozijnen met Triple-beglazing (2023), rolluiken (2023), airconditioning op bovenste etage (2023) en de installatie van 12 zonnepanelen (2018 en 1 extra paneel 2025) en een vernieuwde cv-installatie en mechanische ventilatie in 2018. Huidig verbruik gas is gemiddeld 500 m3 per jaar met vijf personen. De woning ligt op een perceel van 217 m² en heeft een omsloten, verzorgde tuin met zitkuil en terras. De ligging is uniek aan de rand van het dorp. Op korte loopafstand bevinden zich het dorpscentrum, een basisschool, peuterspeelzaal en diverse voorzieningen. Melick heeft een rijk gemeenschapsleven, sportclubs en ligt gunstig ten opzichte van Roermond. Het dorp ligt nabij de snelweg A73 en A2, heeft een middelbare school en biedt optimale recreatiemogelijkheden in het Roerdal en Nationaal Park ‘De Meinweg’. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de overdekte entree. U komt binnen in een ruime ontvangsthal met gang, meterkast , garderobe-nis en toiletruimte. De hal biedt toegang tot alle woonvertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en praktisch ingedeelde keuken met veel opbergruimte, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast etc. De keuken is voorzien van siergrind en staat in directe verbinding met de woonkamer. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft ook een entree naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en siergrind. Er zijn geen radiatoren meer aanwezig in woonkamer, keuken, hal en toilet. Hierdoor is de benedenverdieping vrij om in te delen. Door de glazen schuifpui bij de achterzijde is de serre bereikbaar en de woonkamer voorzien van veel daglicht. Vanuit de ontvangsthal zijn de garage en bovenverdiepingen bereikbaar. De garage is zeer ruim en voorzien van een automatische rolpoort, verwarming en voldoende opbergruimte. Vanuit de garage komt men in de bijkeuken waar ruimte is voor wasmachine en droger, welke hier op een eigen stroomgroep kunnen worden aangesloten. Achter de bijkeuken bevindt zich nog een opbergruimte. Deze is voorzien van een deur die toegang biedt tot de serre en de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie en ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, bidet, wastafel en toilet. Vanuit de overloop is de bovenste verdieping bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich een inbouwkast op de gang en de vierde slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het dakterras. Tevens is deze ruimte voorzien van een wastafel, opbergruimte middels schuifdeuren onder het halfronde dak en airconditioning. Ook bevindt zich hier een afgesloten ruimte met daarin de CV-ketel en de mechanische ventilatie. Op het dak van de garage bevinden zich 13 zonnepanelen. De hele woning is in 2023 voorzien van kunststof kozijnen en triple glas, met uitzondering van de schuifpui in de woonkamer en de deur van de garage. Deze zijn van hout en voorzien van HR++ glas. Tuin: De woning heeft een recentelijk aangelegde voor- en achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een terras met lamellenoverkapping, een zitkuil en een buitenkeuken. De serre is voorzien van glazen schuifpanelen welke helemaal open kunnen en zo betrekt men de ruimte onder overkapping bij de tuin. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime eigen oprit met laadpaal (2025) en de garage. Verder heeft de woning een slimme meter en is deze voorzien van glasvezelaansluiting. Met een energielabel A+ en gedeeltelijk zelfs A++ bent u verzeker van een zuinige woning en klaar voor de toekomst. Kortom een erg prettige woning om van te genieten!

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
681 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6074

Google Karten

Melick auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Melick

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Melick. In 2025 waren da 3.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.000.

Einwohner

3.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

122

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Melick
Jahr Einwohner
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Melick
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Ausbildungsstufe

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

523

Bezeichnung D

301

Bezeichnung A

291

Bezeichnung B

257

Bezeichnung F

137

Bezeichnung G

84

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Melick
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Melick
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Melick.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Melick

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer Häuser in Melick

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.