Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Bartelsstraat 58

6074HN Melick • Limburg

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.514

Galerie de photos

Bartelsstraat 58 Melick
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek wonen aan de rand van Melick! Deze unieke, energiezuinige (energielabel A+) en ruime woning biedt ruimte en gezelligheid op een groene locatie in Melick. Gebouwd onder architectuur in 1998, beschikt de woning over een recent aangelegde achtertuin met terrassen, overkapping en buitenkeuken en een dakterras. De woning omvat vier ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, een gemoderniseerde badkamer en volop bergruimte. In de woning zijn diverse aanpassingen en moderniseringen doorgevoerd, zoals een nieuwe keuken (2021), vloerverwarming met siergrind op benedenverdieping (2023), dakbedekking en isolatie, kunststof kozijnen met Triple-beglazing (2023), rolluiken (2023), airconditioning op bovenste etage (2023) en de installatie van 12 zonnepanelen (2018 en 1 extra paneel 2025) en een vernieuwde cv-installatie en mechanische ventilatie in 2018. Huidig verbruik gas is gemiddeld 500 m3 per jaar met vijf personen. De woning ligt op een perceel van 217 m² en heeft een omsloten, verzorgde tuin met zitkuil en terras. De ligging is uniek aan de rand van het dorp. Op korte loopafstand bevinden zich het dorpscentrum, een basisschool, peuterspeelzaal en diverse voorzieningen. Melick heeft een rijk gemeenschapsleven, sportclubs en ligt gunstig ten opzichte van Roermond. Het dorp ligt nabij de snelweg A73 en A2, heeft een middelbare school en biedt optimale recreatiemogelijkheden in het Roerdal en Nationaal Park ‘De Meinweg’. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de overdekte entree. U komt binnen in een ruime ontvangsthal met gang, meterkast , garderobe-nis en toiletruimte. De hal biedt toegang tot alle woonvertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en praktisch ingedeelde keuken met veel opbergruimte, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast etc. De keuken is voorzien van siergrind en staat in directe verbinding met de woonkamer. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft ook een entree naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en siergrind. Er zijn geen radiatoren meer aanwezig in woonkamer, keuken, hal en toilet. Hierdoor is de benedenverdieping vrij om in te delen. Door de glazen schuifpui bij de achterzijde is de serre bereikbaar en de woonkamer voorzien van veel daglicht. Vanuit de ontvangsthal zijn de garage en bovenverdiepingen bereikbaar. De garage is zeer ruim en voorzien van een automatische rolpoort, verwarming en voldoende opbergruimte. Vanuit de garage komt men in de bijkeuken waar ruimte is voor wasmachine en droger, welke hier op een eigen stroomgroep kunnen worden aangesloten. Achter de bijkeuken bevindt zich nog een opbergruimte. Deze is voorzien van een deur die toegang biedt tot de serre en de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie en ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, bidet, wastafel en toilet. Vanuit de overloop is de bovenste verdieping bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich een inbouwkast op de gang en de vierde slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het dakterras. Tevens is deze ruimte voorzien van een wastafel, opbergruimte middels schuifdeuren onder het halfronde dak en airconditioning. Ook bevindt zich hier een afgesloten ruimte met daarin de CV-ketel en de mechanische ventilatie. Op het dak van de garage bevinden zich 13 zonnepanelen. De hele woning is in 2023 voorzien van kunststof kozijnen en triple glas, met uitzondering van de schuifpui in de woonkamer en de deur van de garage. Deze zijn van hout en voorzien van HR++ glas. Tuin: De woning heeft een recentelijk aangelegde voor- en achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een terras met lamellenoverkapping, een zitkuil en een buitenkeuken. De serre is voorzien van glazen schuifpanelen welke helemaal open kunnen en zo betrekt men de ruimte onder overkapping bij de tuin. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime eigen oprit met laadpaal (2025) en de garage. Verder heeft de woning een slimme meter en is deze voorzien van glasvezelaansluiting. Met een energielabel A+ en gedeeltelijk zelfs A++ bent u verzeker van een zuinige woning en klaar voor de toekomst. Kortom een erg prettige woning om van te genieten!

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
681 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6074

Google Maps

Melick sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Melick

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Melick. En 2025 étaient 3.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.

Résidents

3.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Melick
Année Résidents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Melick
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

523

Étiquette D

301

Étiquette A

291

Étiquette B

257

Étiquette F

137

Étiquette G

84

Étiquette E

59

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A+

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Melick
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.800

Activité dans Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Melick
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Melick.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Melick

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer maisons in Melick

Voir plus d'habitations dans cette ville.