Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Bartelsstraat 58

6074HN Melick • Limburg

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.514

Fotogalerij

Bartelsstraat 58 Melick
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen aan de rand van Melick! Deze unieke, energiezuinige (energielabel A+) en ruime woning biedt ruimte en gezelligheid op een groene locatie in Melick. Gebouwd onder architectuur in 1998, beschikt de woning over een recent aangelegde achtertuin met terrassen, overkapping en buitenkeuken en een dakterras. De woning omvat vier ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, een gemoderniseerde badkamer en volop bergruimte. In de woning zijn diverse aanpassingen en moderniseringen doorgevoerd, zoals een nieuwe keuken (2021), vloerverwarming met siergrind op benedenverdieping (2023), dakbedekking en isolatie, kunststof kozijnen met Triple-beglazing (2023), rolluiken (2023), airconditioning op bovenste etage (2023) en de installatie van 12 zonnepanelen (2018 en 1 extra paneel 2025) en een vernieuwde cv-installatie en mechanische ventilatie in 2018. Huidig verbruik gas is gemiddeld 500 m3 per jaar met vijf personen. De woning ligt op een perceel van 217 m² en heeft een omsloten, verzorgde tuin met zitkuil en terras. De ligging is uniek aan de rand van het dorp. Op korte loopafstand bevinden zich het dorpscentrum, een basisschool, peuterspeelzaal en diverse voorzieningen. Melick heeft een rijk gemeenschapsleven, sportclubs en ligt gunstig ten opzichte van Roermond. Het dorp ligt nabij de snelweg A73 en A2, heeft een middelbare school en biedt optimale recreatiemogelijkheden in het Roerdal en Nationaal Park ‘De Meinweg’. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de overdekte entree. U komt binnen in een ruime ontvangsthal met gang, meterkast , garderobe-nis en toiletruimte. De hal biedt toegang tot alle woonvertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en praktisch ingedeelde keuken met veel opbergruimte, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast etc. De keuken is voorzien van siergrind en staat in directe verbinding met de woonkamer. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft ook een entree naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en siergrind. Er zijn geen radiatoren meer aanwezig in woonkamer, keuken, hal en toilet. Hierdoor is de benedenverdieping vrij om in te delen. Door de glazen schuifpui bij de achterzijde is de serre bereikbaar en de woonkamer voorzien van veel daglicht. Vanuit de ontvangsthal zijn de garage en bovenverdiepingen bereikbaar. De garage is zeer ruim en voorzien van een automatische rolpoort, verwarming en voldoende opbergruimte. Vanuit de garage komt men in de bijkeuken waar ruimte is voor wasmachine en droger, welke hier op een eigen stroomgroep kunnen worden aangesloten. Achter de bijkeuken bevindt zich nog een opbergruimte. Deze is voorzien van een deur die toegang biedt tot de serre en de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie en ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, bidet, wastafel en toilet. Vanuit de overloop is de bovenste verdieping bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich een inbouwkast op de gang en de vierde slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het dakterras. Tevens is deze ruimte voorzien van een wastafel, opbergruimte middels schuifdeuren onder het halfronde dak en airconditioning. Ook bevindt zich hier een afgesloten ruimte met daarin de CV-ketel en de mechanische ventilatie. Op het dak van de garage bevinden zich 13 zonnepanelen. De hele woning is in 2023 voorzien van kunststof kozijnen en triple glas, met uitzondering van de schuifpui in de woonkamer en de deur van de garage. Deze zijn van hout en voorzien van HR++ glas. Tuin: De woning heeft een recentelijk aangelegde voor- en achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een terras met lamellenoverkapping, een zitkuil en een buitenkeuken. De serre is voorzien van glazen schuifpanelen welke helemaal open kunnen en zo betrekt men de ruimte onder overkapping bij de tuin. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime eigen oprit met laadpaal (2025) en de garage. Verder heeft de woning een slimme meter en is deze voorzien van glasvezelaansluiting. Met een energielabel A+ en gedeeltelijk zelfs A++ bent u verzeker van een zuinige woning en klaar voor de toekomst. Kortom een erg prettige woning om van te genieten!

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
681 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel (2018, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6074

Google Maps

Melick op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Melick

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Melick. In 2025 waren er 3.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.000.

Inwoners

3.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Melick
Jaar Inwoners
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Melick
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Opleidingsniveau

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Melick
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Melick
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Melick.

Veelgestelde vragen over wonen in Melick

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer woningen in Melick

Bekijk meer woningen in deze plaats.