Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Heinsbergerweg 64 a

6074AE Melick • Limburg

Verkauft

€ 455.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 465.950

Kaufpreis /m²: € 4.252

Fotoalbum

Heinsbergerweg 64 a Melick
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Pittoreske uitgebouwde halfvrijstaande karakteristieke woning heeft een ruime oprit, grote garage/schuur met dubbele berging én een diepe groene tuin en biedt optimale privacy! Bijzonder gelegen aan een rustige doodlopende ventweg en aan een doorgaande weg met een schilderachtig uitzicht over de uiterwaarden en landerijen. Indeling Souterrain: Praktische, koele en droge provisiekelder. Begane grond: De hal/entree is voorzien van natuursteentegels en biedt toegang tot een fraai uitziende toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast met elektrische groepen, kelder en L-vormige woonkamer voorzien van een massief eikenhouten vloer en geeft een heerlijk vrij uitzicht. De doorgaande weg is vanwege de isolatie niet of nauwelijks hoorbaar. De keuken ligt in de aanbouw, waarvan de zijgevel en achtergevel in 2024 prachtig is afgewerkt met stucwerk (spachtelpleister) en geschilderd in RAL 9010. De keuken biedt een mooie combinatie in hoekopstelling met granieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, ingebouwde inbouw combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een fraai en vrij uitzicht op de groene tuin. Via de achterdeur kom je in een praktische hal met bijkeuken die is voorzien van een werkblad, wastafel, kastenwand en toegang tot de keuken, maar ook de berging met opstelling cv- combiketel (Remeha HR, 2014 huur t/m 2026) en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De ruime trap bekleed met stevige vloerbedekking brengt je naar de overloop die toegang biedt tot een zeer ruime slaapkamer met uitzicht op de achtertuin en twee ruime slaapkamers, waarvan 1 uitkijkt op de landerijen en uiterwaarden. De mooi afgewerkte badkamer met regen- en handdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en grote spiegel voorzien van verlichting, mechanische ventilatie en een designradiator. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is deze ruime bergzolder te bereiken en is deels voorzien van een kastenwand. Bijzonderheden: Deze pittoreske halfvrijstaande woning is volledig gemoderniseerd en is in een uitstekende staat van onderhoud. In 2018 is het pannendak met garantie vernieuwd en geïsoleerd. Het platte dak van de aanbouw is in goede staat en in 2025 voorzien van een nieuwe brede zinken kraaltrim. Spouwisolatie aanwezig. Kozijnen en deuren in kunststof uitgevoerd voorzien van dubbel glas (HR++). Ook zijn er raamhorren aanwezig. De 3 elektrische rolluiken zijn in november 2023 aangebracht. De oude gresbuis riolering is eind 2024 in zijn geheel vervangen/vernieuwd met pvc en door de gemeente aangesloten op een nieuw rioleringsstelsel.  De garage/schuur en dubbele berging biedt voldoende ruimte om voor kleine zelfstandigen een kantoor/praktijkruimte aan huis te maken. Exterieur: De onderhoudsvriendelijke voortuin staat in verbinding met de zijtuin. De afscheiding aan de opritzijde is in 2025 gerealiseerd i.v.m. aankoop grond gemeente. De ruime en diepe oprit leidt naar de riante vrijstaande garage/schuur die aan de voorzijde fraai is afgewerkt met zwart Zweeds rabat. Aangrenzend een dubbele berging met platdak. De prachtige onderhoudsvriendelijke achtertuin is werkelijk een plaatje; een bloeiende en groene oase met ruim gazon, speels met natuurlijk verhoogde borders, terrassen, een natuurvijver, een kippenren, moestuin en glazen kweekkast. Onder de overdekte robuuste overkapping is het heerlijk toeven met een prachtig uitzicht over de fraaie natuurtuin die veel privacy biedt.

Hypothek berekenen

€ 455.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 465.950

2,78%

Jährlich

%

€ 22.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 455.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
603 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
376 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (2014, lease)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6074

Google Karten

Melick auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Melick

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Melick. In 2025 waren da 3.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.000.

Einwohner

3.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

122

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Melick
Jahr Einwohner
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Melick
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Ausbildungsstufe

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

523

Bezeichnung D

301

Bezeichnung A

291

Bezeichnung B

257

Bezeichnung F

137

Bezeichnung G

84

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Melick
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.800

Betriebsaktivität in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Melick
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Melick.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Melick

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer woningen in Melick

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.