Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Heinsbergerweg 64 a

6074AE Melick • Limburg

Vendu

€ 455.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 465.950

Prix d'achat /m²: € 4.252

Galerie de photos

Heinsbergerweg 64 a Melick
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pittoreske uitgebouwde halfvrijstaande karakteristieke woning heeft een ruime oprit, grote garage/schuur met dubbele berging én een diepe groene tuin en biedt optimale privacy! Bijzonder gelegen aan een rustige doodlopende ventweg en aan een doorgaande weg met een schilderachtig uitzicht over de uiterwaarden en landerijen. Indeling Souterrain: Praktische, koele en droge provisiekelder. Begane grond: De hal/entree is voorzien van natuursteentegels en biedt toegang tot een fraai uitziende toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast met elektrische groepen, kelder en L-vormige woonkamer voorzien van een massief eikenhouten vloer en geeft een heerlijk vrij uitzicht. De doorgaande weg is vanwege de isolatie niet of nauwelijks hoorbaar. De keuken ligt in de aanbouw, waarvan de zijgevel en achtergevel in 2024 prachtig is afgewerkt met stucwerk (spachtelpleister) en geschilderd in RAL 9010. De keuken biedt een mooie combinatie in hoekopstelling met granieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, ingebouwde inbouw combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een fraai en vrij uitzicht op de groene tuin. Via de achterdeur kom je in een praktische hal met bijkeuken die is voorzien van een werkblad, wastafel, kastenwand en toegang tot de keuken, maar ook de berging met opstelling cv- combiketel (Remeha HR, 2014 huur t/m 2026) en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De ruime trap bekleed met stevige vloerbedekking brengt je naar de overloop die toegang biedt tot een zeer ruime slaapkamer met uitzicht op de achtertuin en twee ruime slaapkamers, waarvan 1 uitkijkt op de landerijen en uiterwaarden. De mooi afgewerkte badkamer met regen- en handdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en grote spiegel voorzien van verlichting, mechanische ventilatie en een designradiator. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is deze ruime bergzolder te bereiken en is deels voorzien van een kastenwand. Bijzonderheden: Deze pittoreske halfvrijstaande woning is volledig gemoderniseerd en is in een uitstekende staat van onderhoud. In 2018 is het pannendak met garantie vernieuwd en geïsoleerd. Het platte dak van de aanbouw is in goede staat en in 2025 voorzien van een nieuwe brede zinken kraaltrim. Spouwisolatie aanwezig. Kozijnen en deuren in kunststof uitgevoerd voorzien van dubbel glas (HR++). Ook zijn er raamhorren aanwezig. De 3 elektrische rolluiken zijn in november 2023 aangebracht. De oude gresbuis riolering is eind 2024 in zijn geheel vervangen/vernieuwd met pvc en door de gemeente aangesloten op een nieuw rioleringsstelsel.  De garage/schuur en dubbele berging biedt voldoende ruimte om voor kleine zelfstandigen een kantoor/praktijkruimte aan huis te maken. Exterieur: De onderhoudsvriendelijke voortuin staat in verbinding met de zijtuin. De afscheiding aan de opritzijde is in 2025 gerealiseerd i.v.m. aankoop grond gemeente. De ruime en diepe oprit leidt naar de riante vrijstaande garage/schuur die aan de voorzijde fraai is afgewerkt met zwart Zweeds rabat. Aangrenzend een dubbele berging met platdak. De prachtige onderhoudsvriendelijke achtertuin is werkelijk een plaatje; een bloeiende en groene oase met ruim gazon, speels met natuurlijk verhoogde borders, terrassen, een natuurvijver, een kippenren, moestuin en glazen kweekkast. Onder de overdekte robuuste overkapping is het heerlijk toeven met een prachtig uitzicht over de fraaie natuurtuin die veel privacy biedt.

Prêt immobilier berekenen

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950

2,78%

Annuellement

%

€ 22.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 455.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
603 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
376 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (2014, lease)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6074

Google Maps

Melick sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Melick

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Melick. En 2025 waren er 3.715 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.

Inwoners

3.715

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Melick
Année Inwoners
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Melick
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

523

Étiquette D

301

Étiquette A

291

Étiquette B

257

Étiquette F

137

Étiquette G

84

Étiquette E

59

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A+

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Melick
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.800

Activité dans Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Melick
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Melick.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Melick

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer maisons in Melick

Voir plus d'habitations dans cette ville.