Direkt zum Inhalt
Logo von Zelfverkopen.nl

Waterschei 18

6074ET Melick • Limburg

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.526

Fotoalbum

Waterschei 18 Melick
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waterschei 18 Woning Waterschei 18 (Perceel A 1761 m2) vraagprijs €395.000 Op een unieke locatie in Melick, in de gemeente Roerdalen bieden we deze vrijstaande woning te koop aan. De bestaande vrijstaande woning met garage, adres Waterschei 18 (perceel A) dateert uit 1959. Het renoveren van deze vrijstaande woning behoort tot de mogelijkheden. Deze prachtige locatie biedt volop potentie voor tuinliefhebbers of mensen die dromen van meer ruimte rondom huis. Dit is de ideale plek voor uw droomwoning met heel veel mogelijkheden. De naastgelegen openbare weg aan de rechterzijde (geen doorgaande weg) biedt een extra toegangsmogelijkheid tot Waterschei 18. Het bouwperceel biedt de mogelijkheid om één vrijstaande nieuwbouwwoning te bouwen binnen het bouwvlak. Het bouwvlak mag 100% bebouwd worden en het maximale bebouwingspercentage is 40% van het bouwperceel. Binnen het vigerende bestemmingsplan kan een individuele invulling worden gegeven. U kunt dan uw eigen plan ontwikkelen. De exacte splitsing met betrekking tot de toekomstige erfgrens tussen Waterschei 18 en Waterschei 20 kan nog bepaald worden. Het bouwperceel Waterschei 20 is momenteel ook te koop. De bestemmingsplanregels van het Bestemmingsplan 1e herziening Kernen Roerdalen kunt u terugvinden op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart. Qua vormgeving kan aansluiting worden gezocht bij de architectuur van de bestaande gebouwen in de directe omgeving. De woning is gelegen in de landelijke straat Waterschei in Melick op slechts enkele kilometers van de stad Roermond met veel recreatiemogelijkheden op de Maasplassen. Ook natuurgebied de Meinweg met een prachtige golfbaan en het Roerdal liggen op steenworpafstand. Het dorp Melick is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving met vele wandel- en fietsroutes. Binnen enkele minuten rijden bent u op de A73, waardoor u de steden Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf in korte tijd kunt bereiken. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg - splitsing van de toekomstige perceelsgrens tussen Waterschei 18 en Waterschei 20 in overleg - op wandelafstand van natuur- en buitengebied Let op! Samenwonen op hetzelfde perceel, maar toch met eigen opgang en eigen huisnummer, dat kan! Het naastgelegen perceel staat eveneens te koop. Overweegt u om samen met uw ouders, kinderen, vrienden of familie samen iets te kopen dan is dit de uitgelezen kans, zowel nummer 18 als nummer 20 staan te koop en bieden tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een mantelzorgwoning of een meergeneratiewoning, er zijn veel mogelijkheden te bedenken. Zie beide advertenties op Funda!  Heeft u interesse in deze woningen of bouwkavels of wilt u graag meer informatie, neem dan gerust contact met ons op.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
1761 m²
Inhalt
647 m³
Sonstiger Innenraum
73 m²
Externe Berghalle
167 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6074

Google Karten

Melick auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Melick

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Melick. In 2025 waren da 3.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.000.

Einwohner

3.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

122

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Melick
Jahr Einwohner
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Melick
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Ausbildungsstufe

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

523

Bezeichnung D

301

Bezeichnung A

291

Bezeichnung B

257

Bezeichnung F

137

Bezeichnung G

84

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Melick
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Melick
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Melick.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Melick

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer Häuser in Melick

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.