Jump to content
Logo of Zelfverkopen.nl

Waterschei 18

6074ET Melick • Limburg

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.526

Photo Gallery

Waterschei 18 Melick
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Waterschei 18 Woning Waterschei 18 (Perceel A 1761 m2) vraagprijs €395.000 Op een unieke locatie in Melick, in de gemeente Roerdalen bieden we deze vrijstaande woning te koop aan. De bestaande vrijstaande woning met garage, adres Waterschei 18 (perceel A) dateert uit 1959. Het renoveren van deze vrijstaande woning behoort tot de mogelijkheden. Deze prachtige locatie biedt volop potentie voor tuinliefhebbers of mensen die dromen van meer ruimte rondom huis. Dit is de ideale plek voor uw droomwoning met heel veel mogelijkheden. De naastgelegen openbare weg aan de rechterzijde (geen doorgaande weg) biedt een extra toegangsmogelijkheid tot Waterschei 18. Het bouwperceel biedt de mogelijkheid om één vrijstaande nieuwbouwwoning te bouwen binnen het bouwvlak. Het bouwvlak mag 100% bebouwd worden en het maximale bebouwingspercentage is 40% van het bouwperceel. Binnen het vigerende bestemmingsplan kan een individuele invulling worden gegeven. U kunt dan uw eigen plan ontwikkelen. De exacte splitsing met betrekking tot de toekomstige erfgrens tussen Waterschei 18 en Waterschei 20 kan nog bepaald worden. Het bouwperceel Waterschei 20 is momenteel ook te koop. De bestemmingsplanregels van het Bestemmingsplan 1e herziening Kernen Roerdalen kunt u terugvinden op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart. Qua vormgeving kan aansluiting worden gezocht bij de architectuur van de bestaande gebouwen in de directe omgeving. De woning is gelegen in de landelijke straat Waterschei in Melick op slechts enkele kilometers van de stad Roermond met veel recreatiemogelijkheden op de Maasplassen. Ook natuurgebied de Meinweg met een prachtige golfbaan en het Roerdal liggen op steenworpafstand. Het dorp Melick is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving met vele wandel- en fietsroutes. Binnen enkele minuten rijden bent u op de A73, waardoor u de steden Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf in korte tijd kunt bereiken. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg - splitsing van de toekomstige perceelsgrens tussen Waterschei 18 en Waterschei 20 in overleg - op wandelafstand van natuur- en buitengebied Let op! Samenwonen op hetzelfde perceel, maar toch met eigen opgang en eigen huisnummer, dat kan! Het naastgelegen perceel staat eveneens te koop. Overweegt u om samen met uw ouders, kinderen, vrienden of familie samen iets te kopen dan is dit de uitgelezen kans, zowel nummer 18 als nummer 20 staan te koop en bieden tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een mantelzorgwoning of een meergeneratiewoning, er zijn veel mogelijkheden te bedenken. Zie beide advertenties op Funda!  Heeft u interesse in deze woningen of bouwkavels of wilt u graag meer informatie, neem dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
1761 m²
Content
647 m³
Other enclosed space
73 m²
External storage space
167 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
16-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6074

Google Maps

Melick on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Melick

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Melick. In 2025 were there 3.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.000.

Residents

3.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Melick
Year Residents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Melick
Year Average WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Education level

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Melick
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.800

Business activity in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Melick
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Melick.

Frequently asked questions about living in Melick

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer houses in Melick

View more homes in this location.