Direkt zum Inhalt
Logo von Beks Makelaardij

Colpende 4 B

9991AD Middelstum • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ten Boer

Fotoalbum

Colpende 4 B Middelstum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verrassend ruime vrijstaande gezinswoning met aangebouwde garage nabij de dorpskern van Middelstum. Rond 2005 aangebouwd en in 2017 grondig gemoderniseerd op de begane grond (luxe woonkeuken met een fraai kookeiland, vloerverwarming woonkamer en keuken; nieuw stucwerk en moderne lambrisering). De mooie besloten tuin biedt voor ieder wat wils! Een zonneterras en buitenkeuken voor ontspannende dagen en een heuse moestuin voor actievere tuinbezigheden. Je bent hier zo goed als zelfvoorzienend met een kippenhok en een eigen broeikas (ter overname)! De woning is verrassend ruim met 150 m2 gebruiksoppervlakte. Opvallend is de volledig gemoderniseerde woonkamer met luxe woonkeuken (totaal circa 53 m2), de riante badkamer op de begane grond (circa 14 m2) en de ruime “masterbedroom“ (circa 25 m2) op de verdieping met een “walk in closet” gedeelte. Ook aan bergruimte is er geen gebrek! Zo is er een prachtige kelder aanwezig, een volwaardige bijkeuken, en zijn de aangebouwde garage, berging en bijkeuken volledig bezolderd. Ook op de woonverdieping is er in ruime mate bergruimte aanwezig en is een extra zolderruimte bereikbaar middels een vlizo trap. Maak snel een afspraak voor bezichtiging van deze fraaie gezinswonig! Wie weet is dit binnenkort jouw stek! Indeling begane grond: hal/entree; gemoderniseerd toilet; toegang tot volwaardige kelderruimte (ca 7,50 m2); badkamer ( met dubbele wastafel, douchevoorziening, ligbad, toilet, bidet, urinoir); L-vormige woonkamer met woonkeuken en luxe kookeiland (2017), totaal circa 53 m2; schuifpui naar tuinterras met buitenkeuken; bijkeuken (circa 7 m2); berging (ca 8 m2) garage (circa 16 m2); boven de garage bevindt zich een bergzolder van circa 32 m2; Indeling verdieping; Overloop; slaapkamer circa 25 m2 met walk-in-closet gedeelte; wasruimte met toilet; slaapkamer circa 7 m2; slaapkamer circa10 m2 met vaste kastruimte; op de overloop bevindt zich extra bergruimte en is er toegang tot een zolderberging bereikbaar middels een vlizotrap; Bijzonderheden; - perceeloppervlakte 495 m2 - luxe keuken met composieten aanrechtblad, inductiekookplaat en afzuigkap in plafond, quooker, vaatwasser - 22 zonnepanelen - palletkachel in woonkamer - vloerverwarming in woonkamer, keuken, badkamer

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
495 m²
Inhalt
648 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Beklemrecht

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, urinoir, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9991

Google Karten

Karte von Middelstum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middelstum

Wohn- und Viertelzahlen in Middelstum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middelstum. In 2025 waren da 2.154 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 244.575.

Einwohner

2.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 244.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middelstum
Jahr Einwohner
2021 2.234
2022 2.221
2023 2.194
2024 2.172
2025 2.154

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middelstum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 170.226
2022 EUR 189.219
2023 EUR 211.753
2024 EUR 225.667
2025 EUR 244.575

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 543 0-15: 332 15-25: 217 25-45: 492 45-65: 571

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

400

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

77

Nederland

1.979

Buiten Europa

99

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 160
Appartementen 189
Tussenwoningen 176
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 212

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 70
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

227

Bezeichnung A

207

Bezeichnung C

172

Bezeichnung B

142

Bezeichnung D

110

Bezeichnung F

68

Bezeichnung A+++

67

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middelstum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.502 2.660
2021 1.506 2.776
2022 1.148 2.567
2023 933 2.554
2024 870 2.767

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 539 • Strom: 2.563

Huurwoning

Gas: 696 • Strom: 2.211

Koopwoning

Gas: 1.162 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.337

Tussenwoning

Gas: 557 • Strom: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Strom: 2.973

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 808 • Strom: 2.201

Betriebsaktivität in Middelstum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 42
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 39

Gesamtanzahl der Firmensitze: 256

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middelstum
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middelstum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middelstum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middelstum?

Middelstum telt in 2025 ongeveer 2.154 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum is in 2025 circa € 244.575.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum ligt rond € 26.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelstum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelstum?

In Middelstum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer Häuser in Middelstum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.