Direct naar de inhoud
Logo van Beks Makelaardij

Colpende 4 B

9991AD Middelstum • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ten Boer

Fotogalerij

Colpende 4 B Middelstum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassend ruime vrijstaande gezinswoning met aangebouwde garage nabij de dorpskern van Middelstum. Rond 2005 aangebouwd en in 2017 grondig gemoderniseerd op de begane grond (luxe woonkeuken met een fraai kookeiland, vloerverwarming woonkamer en keuken; nieuw stucwerk en moderne lambrisering). De mooie besloten tuin biedt voor ieder wat wils! Een zonneterras en buitenkeuken voor ontspannende dagen en een heuse moestuin voor actievere tuinbezigheden. Je bent hier zo goed als zelfvoorzienend met een kippenhok en een eigen broeikas (ter overname)! De woning is verrassend ruim met 150 m2 gebruiksoppervlakte. Opvallend is de volledig gemoderniseerde woonkamer met luxe woonkeuken (totaal circa 53 m2), de riante badkamer op de begane grond (circa 14 m2) en de ruime “masterbedroom“ (circa 25 m2) op de verdieping met een “walk in closet” gedeelte. Ook aan bergruimte is er geen gebrek! Zo is er een prachtige kelder aanwezig, een volwaardige bijkeuken, en zijn de aangebouwde garage, berging en bijkeuken volledig bezolderd. Ook op de woonverdieping is er in ruime mate bergruimte aanwezig en is een extra zolderruimte bereikbaar middels een vlizo trap. Maak snel een afspraak voor bezichtiging van deze fraaie gezinswonig! Wie weet is dit binnenkort jouw stek! Indeling begane grond: hal/entree; gemoderniseerd toilet; toegang tot volwaardige kelderruimte (ca 7,50 m2); badkamer ( met dubbele wastafel, douchevoorziening, ligbad, toilet, bidet, urinoir); L-vormige woonkamer met woonkeuken en luxe kookeiland (2017), totaal circa 53 m2; schuifpui naar tuinterras met buitenkeuken; bijkeuken (circa 7 m2); berging (ca 8 m2) garage (circa 16 m2); boven de garage bevindt zich een bergzolder van circa 32 m2; Indeling verdieping; Overloop; slaapkamer circa 25 m2 met walk-in-closet gedeelte; wasruimte met toilet; slaapkamer circa 7 m2; slaapkamer circa10 m2 met vaste kastruimte; op de overloop bevindt zich extra bergruimte en is er toegang tot een zolderberging bereikbaar middels een vlizotrap; Bijzonderheden; - perceeloppervlakte 495 m2 - luxe keuken met composieten aanrechtblad, inductiekookplaat en afzuigkap in plafond, quooker, vaatwasser - 22 zonnepanelen - palletkachel in woonkamer - vloerverwarming in woonkamer, keuken, badkamer

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
495 m²
Inhoud
648 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Beklemrecht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, urinoir, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9991

Google Maps

Kaart van Middelstum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middelstum

Woon- en buurtcijfers in Middelstum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelstum. In 2025 waren er 2.154 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 244.575.

Inwoners

2.154

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 244.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelstum
Jaar Inwoners
2021 2.234
2022 2.221
2023 2.194
2024 2.172
2025 2.154

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelstum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 170.226
2022 EUR 189.219
2023 EUR 211.753
2024 EUR 225.667
2025 EUR 244.575

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 543 0-15: 332 15-25: 217 25-45: 492 45-65: 571

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

400

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

77

Nederland

1.979

Buiten Europa

99

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 160
Appartementen 189
Tussenwoningen 176
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 212

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 70
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

227

Label A

207

Label C

172

Label B

142

Label D

110

Label F

68

Label A+++

67

Label E

37

Label A++++

19

Label A++

11

Label A+

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelstum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.502 2.660
2021 1.506 2.776
2022 1.148 2.567
2023 933 2.554
2024 870 2.767

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 539 • Elektriciteit: 2.563

Huurwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.211

Koopwoning

Gas: 1.162 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.337

Tussenwoning

Gas: 557 • Elektriciteit: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 2.973

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.201

Bedrijvigheid in Middelstum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 42
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 39

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 256

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelstum
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelstum.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelstum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelstum?

Middelstum telt in 2025 ongeveer 2.154 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum is in 2025 circa € 244.575.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum ligt rond € 26.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelstum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelstum?

In Middelstum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer woningen in Middelstum

Bekijk meer woningen in deze plaats.