Direkt zum Inhalt
Logo von Alberti Garantiemakelaars BV

Linde 12

5731NP Mierlo • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.534

Fotoalbum

Linde 12 Mierlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig verbouwde vrijstaande woning, gelegen aan de rand van het dorp met veel ruimte zowel binnen als buiten en een waanzinnig vrij uitzicht aan de achterzijde! De woning is voorzien van een ruime zitkamer, een woonkeuken, een kantoor/hobbyruimte op de begane grond en maarliefst 5 slaapkamers! In 2021 is de begane grond vernieuwd met o.a. nieuwe vloerverwarming, nieuwe vloer, nieuw stucwerk en een nieuwe (woon)keuken. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, de CV ketel is vernieuwd in 2023 en in 2019 zijn er 22 zonnepanelen geplaatst wat resulteert in energielabel B. De verzorgde achtertuin in gunstig gelegen op het zonnige westen en biedt een prachtig, vrij en weids uitzicht over de landerijen! In 2026 is er een prachtig (eikenhouten) tuinhuis geplaatst met lichtstraat, een palletkachel en is afsluitbaar met glazen schuifpanelen. De woning is goed en rustig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Neerakkers, nabij het centrum van Mierlo met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca maar ook nabij de natuur en verschillende uitvalswegen. Bent u opzoek naar een in-stap-klare vrijstaande woning van alle gemakken voorzien, met een fijne tuin met prachtig uitzicht en ook nog een op een rustige locatie nabij alle denkbare voorzieningen? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Ruime hal met visgraat PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, garderobe nis en trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom en glasvezelaansluiting. Volledig betegeld toilet (2015) met hangcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de hobbykamer/kantoor. Hobbykamer/ kantoor aan de voorzijde met visgraat PVC vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Fraaie eikenhouten werkblad, verwerkt in open kast met inbouwspots. Ruime, lichte woon/zitkamer met visgraat PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Verder zijn er nog 2 open, vaste kasten met inbouwspots geplaatst in de woonkamer. De woonkamer is middels een gashaard gescheiden van de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met vrij uitzicht! Verder is er nog een trap/kelderkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. De in 2021 geplaatste keukenopstelling bestaat uit een wandopstelling en een kook/spoeleiland. De luxe keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur: koelkast, combi/oven magnetron, Quooker, vaatwasser, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en nog verschillende opbergkastjes en lades. Praktische, deels betegelde bijkeuken met stortbak en deur naar de achtertuin. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich hier. 1E VERDIEPING: Overloop met houten vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. Slaapkamer 1 aan de achterzijde. Deze riante slaapkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, een wandafscheiding /inloopkast en een vrij en weids uitzicht. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 4 aan de zijkant met houten vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Volledig betegelde luxe badkamer (2015) met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandmeubel, hangcloset, dakkapel en inbouwspots. 2E VERDIEPING: Overloop met zeil vloer en Velux dakraam. Hier bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen (22 zonnepanelen, bouwjaar 2019) en de CV ketel (Nefit, bouwjaar 2023). Slaapkamer 5 aan de voorzijde met zeil vloer en Velux dakraam. Bergzolder aan de achterzijde, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen. TUIN, TUINHUIS & GARAGE: Moderne voortuin, voorzien van bestrating, struikgewas en sierbomen. Eigen oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's met laadpaal (de laadpaal gaat mee). De oprit biedt toegang tot de garage en de voordeur. Pad naar de achterom aan de zijkant, deze komt uit bij de overkapping. Privacy biedende achtertuin op het westen met een waanzinnig weids en vrij uitzicht! De achtertuin is voorzien van een flink terras, deels overdekt. Er is een buitenkraantje, gazon, elektra punten en borders met vaste beplanting. In 2026 is er een prachtige, luxe tuinhuis geplaatst. Het tuinhuis is gemaakt met eikenhout en is voorzien van een prachtige lichtstraat, een palletkachel, elektra en glazen panelen die het tuinhuis kunnen afsluiten. Inpandige garage met dubbele deur naar de oprit en elektra. De unit van de vloerverwarming (2021) bevindt zich hier. ALGEMEEN: - Prachtig verbouwde vrijstaande woning, gelegen aan de rand van het dorp met veel ruimte zowel binnen als buiten en een waanzinnig vrij uitzicht aan de achterzijde! - De woning is goed en rustig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Neerakkers, nabij het centrum van Mierlo met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca maar ook nabij de natuur en verschillende uitvalswegen. - In 2015 zijn de badkamer en het toilet op de begane grond vernieuwd. - In 2018 is het platte dak van de garage vernieuwd. - In 2019 zijn er 22 zonnepanelen geplaatst. - In 2021 is de begane grond vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en een luxe woonkeuken. - In 2026 is er een prachtige, luxe tuinhuis geplaatst. Het tuinhuis is gemaakt met eikenhout en is voorzien van een prachtige lichtstraat, een palletkachel, elektra en glazen panelen die het tuinhuis kunnen afsluiten. - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Woonoppervlakte 204 m2. - Perceeloppervlakte 538 m2 met vrij uitzicht aan de achterzijde! - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg. - Bent u opzoek naar een in-stap-klare vrijstaande woning van alle gemakken voorzien, met een fijne tuin met prachtig uitzicht en ook nog een op een rustige locatie nabij alle denkbare voorzieningen? Kom snel kijken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
204 m²
Fläche des Grundstücks
538 m²
Inhalt
819 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
270 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.