Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Koningsspil 43

3642ZN Mijdrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.777

Fotoalbum

Koningsspil 43 Mijdrecht
Bild 92
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort én een fijne ligging aan de rand van Mijdrecht? Hou je van ruimte, licht en een optimale benutting van de zon? Dan is deze prachtige woning aan Koningsspil 43 precies wat je zoekt. Aan één kant deels garage geschakeld, de andere kant met vrije omloop naar de achtertuin. Een parkeerplaats op eigen terrrein, andere parkeerplaatsen voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Het dorpscentrum van Mijdrecht ligt op enkele minuten fietsen, met o.a. supermarkten, winkels, horeca en speciaalzaken. Mijdrecht beschikt over meerdere basisscholen en middelbare school. Sportverenigingen en zwembad liggen op korte afstand. Amsterdam, Utrecht, Schiphol zijn via de 201 en A2 snel bereikbaar. Indeling beneden verdieping, binnenkomst in hal met toilet, trap naar 1ste verdieping en meterkast incl. waterontharder. Woonkamer met veel ramen, incl. raam aan de zijkant van het huis. Aan de voorkant uitzicht voor op een dijkje met schapen. Uitzicht achter op ruime tuin en overkapping voor bijv. buitenkeuken. De keuken ligt aan de achterkant van het huis incl. ruimte voor een eettafel voor 6 personen. Houten schuifpanelen voor raampartij en schuifpui aan de achterkant. Inpandige garage welke als berging gebruikt kan worden. Niet geschikt voor het parkeren van een auto. De garage is zowel vanaf buiten als vanuit het keukendeel bereikbaar. Overal plavuizen incl. vloerverwarming. Niet in de garage. Houtkachel van Dik Geurts aanwezig. Eerste verdieping Een overloop welke toegang geeft tot de grote slaapkamer, een tweede kamer, de badkamer en trap naar de zolder verdieping. De grote slaapkamer ligt aan de achterkant incl. balkondeur naar het balkon. Voorheen waren dit twee slaapkamers echter de tussenmuur is verwijderd. Moderne badkamer met verwarmde vloer, ruime douche, toilet en 1.20 meter lange natuurstenen wasbak met 2 kranen. Tweede kamer, welke gebruikt kan worden als slaapkamer of werkkamer. Deze kamer heeft vrij uitzicht over de weilanden. Trap naar zolderverdieping. De zolderverdieping beschikt over 2 slaapkamers. Eén grote kamer en een kleinere kamer. Beiden met dakkapel met vrij uitzicht over de polder en woonwijk. Tussen de kamers in is ruimte voor wasmachine en droger incl. wateraanvoer en afvoer. Ook de CV ketel hangt hier. Op het dak liggen 12 zonnepanelen van Amerikaanse makelij met omvormers per paneel, geen omvormers in huis. Het hele huis is voorzien van mechanische ventilatie De voortuin geeft ruimte voor het parkeren van één auto. Er ligt een terrasje aan de voorkant waar de zon opkomt. Via de zijkant van het huis kan je naar de achtertuinl lopen. De zijkant beschiktt over een stoep en tuindeel met bijv. hortensias en een druivenplant. Deze is doorgang is afgesloten d.m.v. een poort. Ruime zonnige achtertuin van 25.5 meter lang en bijna 11 meter breed met ligging op het zuid-westen. De achtertuin bestaat uit de volgende delen: ruim terras, grasveld, borders met bloemen en struiken, een vijver met vissen en diverse fruitbomen; twee soorten appelbomen, twee soorten perenbomen en een pruimenboom. Een poort achterin de tuin geeft toegang tot een achterom. Verder staat er een glazen kas in de tuin en beschikt de tuin over en ruimte overkapping, voor bijv. het plaatsen van een buitenkeuken. Achter in de tuin staat een zeer ruime berging. De woning staat aan het einde van een woonwijk in een doodlopende straat, dus zeer rustig en weinig verkeer. Aan de voorkant vrij uitzicht over de weilanden met hazen en weidevogels. Een schelpenpaadje rechts voor het huis geeft direct toegang tot de polder om bijv. te fietsen, wandelen, hardlopen. Aan achterkant ook vrij uitzicht door lange tuin en aansluitende andere lange tuinen. Een heerlijk huis om te wonen!

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
470 m²
Inhalt
601 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
272 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3642

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.