Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Koningsspil 43

3642ZN Mijdrecht • Utrecht

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.777

Fotogalerij

Koningsspil 43 Mijdrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort én een fijne ligging aan de rand van Mijdrecht? Hou je van ruimte, licht en een optimale benutting van de zon? Dan is deze prachtige woning aan Koningsspil 43 precies wat je zoekt. Aan één kant deels garage geschakeld, de andere kant met vrije omloop naar de achtertuin. Een parkeerplaats op eigen terrrein, andere parkeerplaatsen voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Het dorpscentrum van Mijdrecht ligt op enkele minuten fietsen, met o.a. supermarkten, winkels, horeca en speciaalzaken. Mijdrecht beschikt over meerdere basisscholen en middelbare school. Sportverenigingen en zwembad liggen op korte afstand. Amsterdam, Utrecht, Schiphol zijn via de 201 en A2 snel bereikbaar. Indeling beneden verdieping, binnenkomst in hal met toilet, trap naar 1ste verdieping en meterkast incl. waterontharder. Woonkamer met veel ramen, incl. raam aan de zijkant van het huis. Aan de voorkant uitzicht voor op een dijkje met schapen. Uitzicht achter op ruime tuin en overkapping voor bijv. buitenkeuken. De keuken ligt aan de achterkant van het huis incl. ruimte voor een eettafel voor 6 personen. Houten schuifpanelen voor raampartij en schuifpui aan de achterkant. Inpandige garage welke als berging gebruikt kan worden. Niet geschikt voor het parkeren van een auto. De garage is zowel vanaf buiten als vanuit het keukendeel bereikbaar. Overal plavuizen incl. vloerverwarming. Niet in de garage. Houtkachel van Dik Geurts aanwezig. Eerste verdieping Een overloop welke toegang geeft tot de grote slaapkamer, een tweede kamer, de badkamer en trap naar de zolder verdieping. De grote slaapkamer ligt aan de achterkant incl. balkondeur naar het balkon. Voorheen waren dit twee slaapkamers echter de tussenmuur is verwijderd. Moderne badkamer met verwarmde vloer, ruime douche, toilet en 1.20 meter lange natuurstenen wasbak met 2 kranen. Tweede kamer, welke gebruikt kan worden als slaapkamer of werkkamer. Deze kamer heeft vrij uitzicht over de weilanden. Trap naar zolderverdieping. De zolderverdieping beschikt over 2 slaapkamers. Eén grote kamer en een kleinere kamer. Beiden met dakkapel met vrij uitzicht over de polder en woonwijk. Tussen de kamers in is ruimte voor wasmachine en droger incl. wateraanvoer en afvoer. Ook de CV ketel hangt hier. Op het dak liggen 12 zonnepanelen van Amerikaanse makelij met omvormers per paneel, geen omvormers in huis. Het hele huis is voorzien van mechanische ventilatie De voortuin geeft ruimte voor het parkeren van één auto. Er ligt een terrasje aan de voorkant waar de zon opkomt. Via de zijkant van het huis kan je naar de achtertuinl lopen. De zijkant beschiktt over een stoep en tuindeel met bijv. hortensias en een druivenplant. Deze is doorgang is afgesloten d.m.v. een poort. Ruime zonnige achtertuin van 25.5 meter lang en bijna 11 meter breed met ligging op het zuid-westen. De achtertuin bestaat uit de volgende delen: ruim terras, grasveld, borders met bloemen en struiken, een vijver met vissen en diverse fruitbomen; twee soorten appelbomen, twee soorten perenbomen en een pruimenboom. Een poort achterin de tuin geeft toegang tot een achterom. Verder staat er een glazen kas in de tuin en beschikt de tuin over en ruimte overkapping, voor bijv. het plaatsen van een buitenkeuken. Achter in de tuin staat een zeer ruime berging. De woning staat aan het einde van een woonwijk in een doodlopende straat, dus zeer rustig en weinig verkeer. Aan de voorkant vrij uitzicht over de weilanden met hazen en weidevogels. Een schelpenpaadje rechts voor het huis geeft direct toegang tot de polder om bijv. te fietsen, wandelen, hardlopen. Aan achterkant ook vrij uitzicht door lange tuin en aansluitende andere lange tuinen. Een heerlijk huis om te wonen!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
601 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
272 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3642

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.