Jump to content
Logo of Makelaarsland

Koningsspil 43

3642ZN Mijdrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.777

Photo Gallery

Koningsspil 43 Mijdrecht
Photo 92
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort én een fijne ligging aan de rand van Mijdrecht? Hou je van ruimte, licht en een optimale benutting van de zon? Dan is deze prachtige woning aan Koningsspil 43 precies wat je zoekt. Aan één kant deels garage geschakeld, de andere kant met vrije omloop naar de achtertuin. Een parkeerplaats op eigen terrrein, andere parkeerplaatsen voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Het dorpscentrum van Mijdrecht ligt op enkele minuten fietsen, met o.a. supermarkten, winkels, horeca en speciaalzaken. Mijdrecht beschikt over meerdere basisscholen en middelbare school. Sportverenigingen en zwembad liggen op korte afstand. Amsterdam, Utrecht, Schiphol zijn via de 201 en A2 snel bereikbaar. Indeling beneden verdieping, binnenkomst in hal met toilet, trap naar 1ste verdieping en meterkast incl. waterontharder. Woonkamer met veel ramen, incl. raam aan de zijkant van het huis. Aan de voorkant uitzicht voor op een dijkje met schapen. Uitzicht achter op ruime tuin en overkapping voor bijv. buitenkeuken. De keuken ligt aan de achterkant van het huis incl. ruimte voor een eettafel voor 6 personen. Houten schuifpanelen voor raampartij en schuifpui aan de achterkant. Inpandige garage welke als berging gebruikt kan worden. Niet geschikt voor het parkeren van een auto. De garage is zowel vanaf buiten als vanuit het keukendeel bereikbaar. Overal plavuizen incl. vloerverwarming. Niet in de garage. Houtkachel van Dik Geurts aanwezig. Eerste verdieping Een overloop welke toegang geeft tot de grote slaapkamer, een tweede kamer, de badkamer en trap naar de zolder verdieping. De grote slaapkamer ligt aan de achterkant incl. balkondeur naar het balkon. Voorheen waren dit twee slaapkamers echter de tussenmuur is verwijderd. Moderne badkamer met verwarmde vloer, ruime douche, toilet en 1.20 meter lange natuurstenen wasbak met 2 kranen. Tweede kamer, welke gebruikt kan worden als slaapkamer of werkkamer. Deze kamer heeft vrij uitzicht over de weilanden. Trap naar zolderverdieping. De zolderverdieping beschikt over 2 slaapkamers. Eén grote kamer en een kleinere kamer. Beiden met dakkapel met vrij uitzicht over de polder en woonwijk. Tussen de kamers in is ruimte voor wasmachine en droger incl. wateraanvoer en afvoer. Ook de CV ketel hangt hier. Op het dak liggen 12 zonnepanelen van Amerikaanse makelij met omvormers per paneel, geen omvormers in huis. Het hele huis is voorzien van mechanische ventilatie De voortuin geeft ruimte voor het parkeren van één auto. Er ligt een terrasje aan de voorkant waar de zon opkomt. Via de zijkant van het huis kan je naar de achtertuinl lopen. De zijkant beschiktt over een stoep en tuindeel met bijv. hortensias en een druivenplant. Deze is doorgang is afgesloten d.m.v. een poort. Ruime zonnige achtertuin van 25.5 meter lang en bijna 11 meter breed met ligging op het zuid-westen. De achtertuin bestaat uit de volgende delen: ruim terras, grasveld, borders met bloemen en struiken, een vijver met vissen en diverse fruitbomen; twee soorten appelbomen, twee soorten perenbomen en een pruimenboom. Een poort achterin de tuin geeft toegang tot een achterom. Verder staat er een glazen kas in de tuin en beschikt de tuin over en ruimte overkapping, voor bijv. het plaatsen van een buitenkeuken. Achter in de tuin staat een zeer ruime berging. De woning staat aan het einde van een woonwijk in een doodlopende straat, dus zeer rustig en weinig verkeer. Aan de voorkant vrij uitzicht over de weilanden met hazen en weidevogels. Een schelpenpaadje rechts voor het huis geeft direct toegang tot de polder om bijv. te fietsen, wandelen, hardlopen. Aan achterkant ook vrij uitzicht door lange tuin en aansluitende andere lange tuinen. Een heerlijk huis om te wonen!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
470 m²
Content
601 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
272 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3642

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.