Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Koningsspil 43

3642ZN Mijdrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.777

Galerie de photos

Koningsspil 43 Mijdrecht
Photo 92
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort én een fijne ligging aan de rand van Mijdrecht? Hou je van ruimte, licht en een optimale benutting van de zon? Dan is deze prachtige woning aan Koningsspil 43 precies wat je zoekt. Aan één kant deels garage geschakeld, de andere kant met vrije omloop naar de achtertuin. Een parkeerplaats op eigen terrrein, andere parkeerplaatsen voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Het dorpscentrum van Mijdrecht ligt op enkele minuten fietsen, met o.a. supermarkten, winkels, horeca en speciaalzaken. Mijdrecht beschikt over meerdere basisscholen en middelbare school. Sportverenigingen en zwembad liggen op korte afstand. Amsterdam, Utrecht, Schiphol zijn via de 201 en A2 snel bereikbaar. Indeling beneden verdieping, binnenkomst in hal met toilet, trap naar 1ste verdieping en meterkast incl. waterontharder. Woonkamer met veel ramen, incl. raam aan de zijkant van het huis. Aan de voorkant uitzicht voor op een dijkje met schapen. Uitzicht achter op ruime tuin en overkapping voor bijv. buitenkeuken. De keuken ligt aan de achterkant van het huis incl. ruimte voor een eettafel voor 6 personen. Houten schuifpanelen voor raampartij en schuifpui aan de achterkant. Inpandige garage welke als berging gebruikt kan worden. Niet geschikt voor het parkeren van een auto. De garage is zowel vanaf buiten als vanuit het keukendeel bereikbaar. Overal plavuizen incl. vloerverwarming. Niet in de garage. Houtkachel van Dik Geurts aanwezig. Eerste verdieping Een overloop welke toegang geeft tot de grote slaapkamer, een tweede kamer, de badkamer en trap naar de zolder verdieping. De grote slaapkamer ligt aan de achterkant incl. balkondeur naar het balkon. Voorheen waren dit twee slaapkamers echter de tussenmuur is verwijderd. Moderne badkamer met verwarmde vloer, ruime douche, toilet en 1.20 meter lange natuurstenen wasbak met 2 kranen. Tweede kamer, welke gebruikt kan worden als slaapkamer of werkkamer. Deze kamer heeft vrij uitzicht over de weilanden. Trap naar zolderverdieping. De zolderverdieping beschikt over 2 slaapkamers. Eén grote kamer en een kleinere kamer. Beiden met dakkapel met vrij uitzicht over de polder en woonwijk. Tussen de kamers in is ruimte voor wasmachine en droger incl. wateraanvoer en afvoer. Ook de CV ketel hangt hier. Op het dak liggen 12 zonnepanelen van Amerikaanse makelij met omvormers per paneel, geen omvormers in huis. Het hele huis is voorzien van mechanische ventilatie De voortuin geeft ruimte voor het parkeren van één auto. Er ligt een terrasje aan de voorkant waar de zon opkomt. Via de zijkant van het huis kan je naar de achtertuinl lopen. De zijkant beschiktt over een stoep en tuindeel met bijv. hortensias en een druivenplant. Deze is doorgang is afgesloten d.m.v. een poort. Ruime zonnige achtertuin van 25.5 meter lang en bijna 11 meter breed met ligging op het zuid-westen. De achtertuin bestaat uit de volgende delen: ruim terras, grasveld, borders met bloemen en struiken, een vijver met vissen en diverse fruitbomen; twee soorten appelbomen, twee soorten perenbomen en een pruimenboom. Een poort achterin de tuin geeft toegang tot een achterom. Verder staat er een glazen kas in de tuin en beschikt de tuin over en ruimte overkapping, voor bijv. het plaatsen van een buitenkeuken. Achter in de tuin staat een zeer ruime berging. De woning staat aan het einde van een woonwijk in een doodlopende straat, dus zeer rustig en weinig verkeer. Aan de voorkant vrij uitzicht over de weilanden met hazen en weidevogels. Een schelpenpaadje rechts voor het huis geeft direct toegang tot de polder om bijv. te fietsen, wandelen, hardlopen. Aan achterkant ook vrij uitzicht door lange tuin en aansluitende andere lange tuinen. Een heerlijk huis om te wonen!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
470 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
272 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3642

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.