Direkt zum Inhalt
Logo von Koop Lenstra Makelaars o.z.

Wipmolen 52

3642AE Mijdrecht • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Uithoorn

Fotoalbum

Wipmolen 52 Mijdrecht

Offenes Haus

Zondag 14-06 van 09:00 tot 11:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 14-06 van 09:00 tot 11:00

OPEN HUIS: Zaterdag 14 juni van 9.00-11.00 uur U kunt dan deze woning bezichtigen zonder afspraak. Recent gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde stenen berging gelegen op ruim perceel in groene en rustige woonomgeving in de kindvriendelijke wijk Molenland. Parkeren op eigen terrein. Profiteer nu van een fonkelnieuwe en Energiezuinige (A-label) woning en kom vrijblijvend naar het Open huis! Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreed je de woning en kom je in de hal. Hier bevindt zich de geheel nieuwe en moderne toiletruimte, de vernieuwde meterkast en de trapopgang. De volledige benedenverdieping is voorzien van een nieuwe eiken lamelparketvloer en vloerverwarming. De woonkamer is royaal en tuingericht met de zithoek. De geheel vernieuwde moderne keuken in U-opstelling (2024, nog niet gebruikt) is aan de voorzijde. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Bosch en Bora en er is een Grohe Red kokendwaterkraan. Vanuit de keuken heb je een goede zichtlijn het park en de straat in. Alle wanden en het plafond zijn gestuct en hebben hoge plinten. De woonkamer heeft een kunststof schuifpui aan de tuinzijde die toegang geeft tot de extra ruime achtertuin op het zuidwesten met vlonderterrassen en veel privacy. Aan de zijkant is nog een eenvoudige houten berging. 1e verdieping: De overloop ontsluit 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim door de grote kunststof dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische inbouwkast. De luxe badkamer (2024) is modern en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche met scherm, een bad, een wastafelmeubel en 2e toilet. De ruimte is geheel betegeld. Ook op deze verdieping zijn alle wanden gestuct en voorzien van hoge plinten. Er ligt een nieuwe laminaatvloer. 2e verdieping: Deze verdieping is opnieuw ingedeeld en afgewerkt. De voorzolder heeft veel bergruimte en er is een maatwerkkastenwand waarin de CV-ketel (Intergas, 2024) zich bevindt. Er is een extra dakraam dat zorgt voor goede lichtinval. De zolderkamer is ruim van opzet, mede door de kunststof dakkapel aan de voorzijde. Er is een hoge nok wat een goed ruimtelijk effect heeft. Er is ook een praktische bergvliering vanuit deze kamer bereikbaar. Op de vloer ligt een nieuwe laminaatvloer. Bijzonderheden: * instapklare en moderne woning op goede locatie; * door omstandigheden hebben de eigenaren de woning niet bewoond; * werkelijk bijna alles is gemoderniseerd en vernieuwd, incl. waterleidingen, CV-leidingen en radiatoren en elektra; * Energielabel A, o.a. 15 zonnepanelen ( 2022); * vloerverwarming gehele benedenverdieping; * kamers hebben UTP bekabeling; * 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, handig voor bv laden van een elektrische auto; * strook grond aan zijkant woning is van de gemeente. Vastgelegd is dat deze om niet (zonder vergoeding) gebruikt mag worden als tuin; * door unieke ligging veel privacy; * ruime stenen berging aan de voorzijde van de woning; * voorzieningen als scholen, sport, winkels en uitvalswegen nabij; * aanvaarding: in overleg, de woning is snel te betrekken.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 14-06 van 09:00 tot 11:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
361 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3642

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.