Jump to content
Logo of Koop Lenstra Makelaars o.z.

Wipmolen 52

3642AE Mijdrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Admiraal ERA Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.373

Photo Gallery

Wipmolen 52 Mijdrecht

Open house

Zondag 14-06 van 09:00 tot 11:00

Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 14-06 van 09:00 tot 11:00

OPEN HUIS: Zaterdag 14 juni van 9.00-11.00 uur U kunt dan deze woning bezichtigen zonder afspraak. Recent gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde stenen berging gelegen op ruim perceel in groene en rustige woonomgeving in de kindvriendelijke wijk Molenland. Parkeren op eigen terrein. Profiteer nu van een fonkelnieuwe en Energiezuinige (A-label) woning en kom vrijblijvend naar het Open huis! Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreed je de woning en kom je in de hal. Hier bevindt zich de geheel nieuwe en moderne toiletruimte, de vernieuwde meterkast en de trapopgang. De volledige benedenverdieping is voorzien van een nieuwe eiken lamelparketvloer en vloerverwarming. De woonkamer is royaal en tuingericht met de zithoek. De geheel vernieuwde moderne keuken in U-opstelling (2024, nog niet gebruikt) is aan de voorzijde. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Bosch en Bora en er is een Grohe Red kokendwaterkraan. Vanuit de keuken heb je een goede zichtlijn het park en de straat in. Alle wanden en het plafond zijn gestuct en hebben hoge plinten. De woonkamer heeft een kunststof schuifpui aan de tuinzijde die toegang geeft tot de extra ruime achtertuin op het zuidwesten met vlonderterrassen en veel privacy. Aan de zijkant is nog een eenvoudige houten berging. 1e verdieping: De overloop ontsluit 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim door de grote kunststof dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische inbouwkast. De luxe badkamer (2024) is modern en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche met scherm, een bad, een wastafelmeubel en 2e toilet. De ruimte is geheel betegeld. Ook op deze verdieping zijn alle wanden gestuct en voorzien van hoge plinten. Er ligt een nieuwe laminaatvloer. 2e verdieping: Deze verdieping is opnieuw ingedeeld en afgewerkt. De voorzolder heeft veel bergruimte en er is een maatwerkkastenwand waarin de CV-ketel (Intergas, 2024) zich bevindt. Er is een extra dakraam dat zorgt voor goede lichtinval. De zolderkamer is ruim van opzet, mede door de kunststof dakkapel aan de voorzijde. Er is een hoge nok wat een goed ruimtelijk effect heeft. Er is ook een praktische bergvliering vanuit deze kamer bereikbaar. Op de vloer ligt een nieuwe laminaatvloer. Bijzonderheden: * instapklare en moderne woning op goede locatie; * door omstandigheden hebben de eigenaren de woning niet bewoond; * werkelijk bijna alles is gemoderniseerd en vernieuwd, incl. waterleidingen, CV-leidingen en radiatoren en elektra; * Energielabel A, o.a. 15 zonnepanelen ( 2022); * vloerverwarming gehele benedenverdieping; * kamers hebben UTP bekabeling; * 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, handig voor bv laden van een elektrische auto; * strook grond aan zijkant woning is van de gemeente. Vastgelegd is dat deze om niet (zonder vergoeding) gebruikt mag worden als tuin; * door unieke ligging veel privacy; * ruime stenen berging aan de voorzijde van de woning; * voorzieningen als scholen, sport, winkels en uitvalswegen nabij; * aanvaarding: in overleg, de woning is snel te betrekken.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 14-06 van 09:00 tot 11:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
144 m²
Content
361 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3642

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.