Aller directement au contenu
Logo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Wipmolen 52

3642AE Mijdrecht • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Uithoorn

Galerie de photos

Wipmolen 52 Mijdrecht

Jour d'ouverture

Zondag 14-06 van 09:00 tot 11:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 14-06 van 09:00 tot 11:00

OPEN HUIS: Zaterdag 14 juni van 9.00-11.00 uur U kunt dan deze woning bezichtigen zonder afspraak. Recent gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde stenen berging gelegen op ruim perceel in groene en rustige woonomgeving in de kindvriendelijke wijk Molenland. Parkeren op eigen terrein. Profiteer nu van een fonkelnieuwe en Energiezuinige (A-label) woning en kom vrijblijvend naar het Open huis! Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreed je de woning en kom je in de hal. Hier bevindt zich de geheel nieuwe en moderne toiletruimte, de vernieuwde meterkast en de trapopgang. De volledige benedenverdieping is voorzien van een nieuwe eiken lamelparketvloer en vloerverwarming. De woonkamer is royaal en tuingericht met de zithoek. De geheel vernieuwde moderne keuken in U-opstelling (2024, nog niet gebruikt) is aan de voorzijde. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Bosch en Bora en er is een Grohe Red kokendwaterkraan. Vanuit de keuken heb je een goede zichtlijn het park en de straat in. Alle wanden en het plafond zijn gestuct en hebben hoge plinten. De woonkamer heeft een kunststof schuifpui aan de tuinzijde die toegang geeft tot de extra ruime achtertuin op het zuidwesten met vlonderterrassen en veel privacy. Aan de zijkant is nog een eenvoudige houten berging. 1e verdieping: De overloop ontsluit 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim door de grote kunststof dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische inbouwkast. De luxe badkamer (2024) is modern en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche met scherm, een bad, een wastafelmeubel en 2e toilet. De ruimte is geheel betegeld. Ook op deze verdieping zijn alle wanden gestuct en voorzien van hoge plinten. Er ligt een nieuwe laminaatvloer. 2e verdieping: Deze verdieping is opnieuw ingedeeld en afgewerkt. De voorzolder heeft veel bergruimte en er is een maatwerkkastenwand waarin de CV-ketel (Intergas, 2024) zich bevindt. Er is een extra dakraam dat zorgt voor goede lichtinval. De zolderkamer is ruim van opzet, mede door de kunststof dakkapel aan de voorzijde. Er is een hoge nok wat een goed ruimtelijk effect heeft. Er is ook een praktische bergvliering vanuit deze kamer bereikbaar. Op de vloer ligt een nieuwe laminaatvloer. Bijzonderheden: * instapklare en moderne woning op goede locatie; * door omstandigheden hebben de eigenaren de woning niet bewoond; * werkelijk bijna alles is gemoderniseerd en vernieuwd, incl. waterleidingen, CV-leidingen en radiatoren en elektra; * Energielabel A, o.a. 15 zonnepanelen ( 2022); * vloerverwarming gehele benedenverdieping; * kamers hebben UTP bekabeling; * 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, handig voor bv laden van een elektrische auto; * strook grond aan zijkant woning is van de gemeente. Vastgelegd is dat deze om niet (zonder vergoeding) gebruikt mag worden als tuin; * door unieke ligging veel privacy; * ruime stenen berging aan de voorzijde van de woning; * voorzieningen als scholen, sport, winkels en uitvalswegen nabij; * aanvaarding: in overleg, de woning is snel te betrekken.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 14-06 van 09:00 tot 11:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
361 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3642

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.