Direkt zum Inhalt
Logo von PH Makelaardij en Taxateurs

Zeggegors 50

3271XL Mijnsheerenland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.174

Fotoalbum

Zeggegors 50 Mijnsheerenland
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk rustig wonen in deze autoluwe en doodlopende straat, aan de rand van het gezellige Mijnsheerenland. Deze keurig afgewerkte en verrassend ruime eengezinswoning is in 2017 grondig gemoderniseerd, heeft in 2023 een vernieuwde badkamer gekregen én beschikt over volledig kunststof kozijnen met hr++ glas (2022), horren en draaikiepramen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming én een geïsoleerde vloer, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde en de slimme indeling is het hier heerlijk licht wonen. Met circa 126 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een moderne keuken en een verzorgde achtertuin op het oosten biedt deze woning alles wat je zoekt. Je hoeft alleen je meubels nog maar neer te zetten! Wonen in het ‘Haagje van de Hoeksche Waard’ Mijnsheerenland staat bekend om haar groene uitstraling, ruimte en dorpse sfeer, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je onder meer een supermarkt, bakker, slager, drogist, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. Recreëren kan volop aan de Binnenmaas, waar je een prachtig wandelpark, zwemstrand, tennisbanen, hockeyvelden, een kinderboerderij en een eigen jachthaven vindt. Ook het populaire recreatieoord met zwembad en speeltuin ligt vlakbij. De bus brengt je in 20 minuten naar Rotterdam Zuidplein, met de auto ben je er nog sneller. Kortom: rust en ruimte met de stad om de hoek. Pluspunten van deze woning - Volledige verbouwing in 2017 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Kunststof kozijnen met HR++ glas en horren, 2022 - Draaikiepramen en grote schuifpui beneden - Geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Elektrisch zonnescherm (2020) - CV-ketel Remeha Avanta uit 2012 - Eigen stenen berging met elektra en vliering - Achtertuin met sierbestrating, schutting en achterom - Instapklaar! Indeling Begane grond Entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en modern afgewerkt, met een grote kunststof schuifpui naar de tuin. De vloer is voorzien van een strakke grijze PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De halfopen keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in hoogglans wit met een antraciet kunststof werkblad en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote inbouwkast, airconditioning en sfeervolle shutters. Indien gewenst is deze kamer eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regenkop, een dubbel wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. De afwerking is modern, met een smaakvolle combinatie van grijze en witte wand- en vloertegels. Tweede verdieping Voorzolder met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en bergruimte. Aansluitend een derde slaapkamer met dakraam en laminaatvloer — ideaal als logeerkamer, werkkamer of tienerkamer. Buitenruimte De achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, een nieuwe schutting en een waterpunt. Dankzij de ligging op het oosten zit je hier ’s ochtends en begin van de middag heerlijk in de zon. Voor de warme dagen is er een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde stenen berging met elektra en handige vliering. Laat je verrassen en maak snel een afspraak! Deze instapklare woning in een geliefde woonwijk is klaar voor nieuwe bewoners. Bel of mail ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
420 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3271

Google Karten

Betrachten Sie Mijnsheerenland auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Mijnsheerenland

Wohn- und Viertelzahlen in Mijnsheerenland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijnsheerenland. In 2025 waren da 4.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 492.000.

Einwohner

4.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 492.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

123

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijnsheerenland
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 4.750
2023 4.755
2024 4.785
2025 4.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijnsheerenland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 399.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 492.000
2025 EUR 492.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 820 15-25: 510 25-45: 960 45-65: 1.340

Ausbildungsstufe

Hoger

1.450

Praktisch

720

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

4.130

Buiten Europa

355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 416
Appartementen 122
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 528
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 669
1980 tot 1990 257
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 170
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung A

372

Bezeichnung B

325

Bezeichnung D

218

Bezeichnung G

139

Bezeichnung F

88

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijnsheerenland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.390
2021 1.670 3.470
2022 1.270 3.250
2023 1.070 3.110
2024 1.040 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Mijnsheerenland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijnsheerenland
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 20
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijnsheerenland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijnsheerenland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?

Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?

In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.

Meer Häuser in Mijnsheerenland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.