Aller directement au contenu
Logo de PH Makelaardij en Taxateurs

Zeggegors 50

3271XL Mijnsheerenland • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.174

Galerie de photos

Zeggegors 50 Mijnsheerenland
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk rustig wonen in deze autoluwe en doodlopende straat, aan de rand van het gezellige Mijnsheerenland. Deze keurig afgewerkte en verrassend ruime eengezinswoning is in 2017 grondig gemoderniseerd, heeft in 2023 een vernieuwde badkamer gekregen én beschikt over volledig kunststof kozijnen met hr++ glas (2022), horren en draaikiepramen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming én een geïsoleerde vloer, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde en de slimme indeling is het hier heerlijk licht wonen. Met circa 126 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een moderne keuken en een verzorgde achtertuin op het oosten biedt deze woning alles wat je zoekt. Je hoeft alleen je meubels nog maar neer te zetten! Wonen in het ‘Haagje van de Hoeksche Waard’ Mijnsheerenland staat bekend om haar groene uitstraling, ruimte en dorpse sfeer, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je onder meer een supermarkt, bakker, slager, drogist, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. Recreëren kan volop aan de Binnenmaas, waar je een prachtig wandelpark, zwemstrand, tennisbanen, hockeyvelden, een kinderboerderij en een eigen jachthaven vindt. Ook het populaire recreatieoord met zwembad en speeltuin ligt vlakbij. De bus brengt je in 20 minuten naar Rotterdam Zuidplein, met de auto ben je er nog sneller. Kortom: rust en ruimte met de stad om de hoek. Pluspunten van deze woning - Volledige verbouwing in 2017 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Kunststof kozijnen met HR++ glas en horren, 2022 - Draaikiepramen en grote schuifpui beneden - Geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Elektrisch zonnescherm (2020) - CV-ketel Remeha Avanta uit 2012 - Eigen stenen berging met elektra en vliering - Achtertuin met sierbestrating, schutting en achterom - Instapklaar! Indeling Begane grond Entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en modern afgewerkt, met een grote kunststof schuifpui naar de tuin. De vloer is voorzien van een strakke grijze PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De halfopen keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in hoogglans wit met een antraciet kunststof werkblad en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote inbouwkast, airconditioning en sfeervolle shutters. Indien gewenst is deze kamer eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regenkop, een dubbel wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. De afwerking is modern, met een smaakvolle combinatie van grijze en witte wand- en vloertegels. Tweede verdieping Voorzolder met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en bergruimte. Aansluitend een derde slaapkamer met dakraam en laminaatvloer — ideaal als logeerkamer, werkkamer of tienerkamer. Buitenruimte De achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, een nieuwe schutting en een waterpunt. Dankzij de ligging op het oosten zit je hier ’s ochtends en begin van de middag heerlijk in de zon. Voor de warme dagen is er een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde stenen berging met elektra en handige vliering. Laat je verrassen en maak snel een afspraak! Deze instapklare woning in een geliefde woonwijk is klaar voor nieuwe bewoners. Bel of mail ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3271

Google Maps

Voir Mijnsheerenland sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Mijnsheerenland

Chiffres de logement et de quartier dans Mijnsheerenland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijnsheerenland. En 2025 étaient 4.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 492.000.

Résidents

4.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 492.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

123

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijnsheerenland
Année Résidents
2021 4.745
2022 4.750
2023 4.755
2024 4.785
2025 4.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijnsheerenland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 399.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 492.000
2025 EUR 492.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.165 0-15: 820 15-25: 510 25-45: 960 45-65: 1.340

Niveau d'enseignement

Hoger

1.450

Praktisch

720

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

4.130

Buiten Europa

355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 416
Appartementen 122
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 528
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 669
1980 tot 1990 257
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 170
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette A

372

Étiquette B

325

Étiquette D

218

Étiquette G

139

Étiquette F

88

Étiquette A++++

65

Étiquette E

61

Étiquette A+

53

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijnsheerenland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.390
2021 1.670 3.470
2022 1.270 3.250
2023 1.070 3.110
2024 1.040 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.390

Activité dans Mijnsheerenland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijnsheerenland
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 20
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijnsheerenland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijnsheerenland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?

Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?

In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.

Meer maisons in Mijnsheerenland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.