Jump to content
Logo of PH Makelaardij en Taxateurs

Zeggegors 50

3271XL Mijnsheerenland • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.174

Photo Gallery

Zeggegors 50 Mijnsheerenland
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk rustig wonen in deze autoluwe en doodlopende straat, aan de rand van het gezellige Mijnsheerenland. Deze keurig afgewerkte en verrassend ruime eengezinswoning is in 2017 grondig gemoderniseerd, heeft in 2023 een vernieuwde badkamer gekregen én beschikt over volledig kunststof kozijnen met hr++ glas (2022), horren en draaikiepramen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming én een geïsoleerde vloer, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde en de slimme indeling is het hier heerlijk licht wonen. Met circa 126 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een moderne keuken en een verzorgde achtertuin op het oosten biedt deze woning alles wat je zoekt. Je hoeft alleen je meubels nog maar neer te zetten! Wonen in het ‘Haagje van de Hoeksche Waard’ Mijnsheerenland staat bekend om haar groene uitstraling, ruimte en dorpse sfeer, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je onder meer een supermarkt, bakker, slager, drogist, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. Recreëren kan volop aan de Binnenmaas, waar je een prachtig wandelpark, zwemstrand, tennisbanen, hockeyvelden, een kinderboerderij en een eigen jachthaven vindt. Ook het populaire recreatieoord met zwembad en speeltuin ligt vlakbij. De bus brengt je in 20 minuten naar Rotterdam Zuidplein, met de auto ben je er nog sneller. Kortom: rust en ruimte met de stad om de hoek. Pluspunten van deze woning - Volledige verbouwing in 2017 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Kunststof kozijnen met HR++ glas en horren, 2022 - Draaikiepramen en grote schuifpui beneden - Geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Elektrisch zonnescherm (2020) - CV-ketel Remeha Avanta uit 2012 - Eigen stenen berging met elektra en vliering - Achtertuin met sierbestrating, schutting en achterom - Instapklaar! Indeling Begane grond Entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en modern afgewerkt, met een grote kunststof schuifpui naar de tuin. De vloer is voorzien van een strakke grijze PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De halfopen keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in hoogglans wit met een antraciet kunststof werkblad en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote inbouwkast, airconditioning en sfeervolle shutters. Indien gewenst is deze kamer eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regenkop, een dubbel wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. De afwerking is modern, met een smaakvolle combinatie van grijze en witte wand- en vloertegels. Tweede verdieping Voorzolder met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en bergruimte. Aansluitend een derde slaapkamer met dakraam en laminaatvloer — ideaal als logeerkamer, werkkamer of tienerkamer. Buitenruimte De achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, een nieuwe schutting en een waterpunt. Dankzij de ligging op het oosten zit je hier ’s ochtends en begin van de middag heerlijk in de zon. Voor de warme dagen is er een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde stenen berging met elektra en handige vliering. Laat je verrassen en maak snel een afspraak! Deze instapklare woning in een geliefde woonwijk is klaar voor nieuwe bewoners. Bel of mail ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
132 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3271

Google Maps

View Mijnsheerenland on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Mijnsheerenland

Residential and neighborhood statistics in Mijnsheerenland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijnsheerenland. In 2025 were there 4.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 492.000.

Residents

4.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 492.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

123

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijnsheerenland
Year Residents
2021 4.745
2022 4.750
2023 4.755
2024 4.785
2025 4.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijnsheerenland
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 399.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 492.000
2025 EUR 492.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.165 0-15: 820 15-25: 510 25-45: 960 45-65: 1.340

Education level

Hoger

1.450

Praktisch

720

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

4.130

Buiten Europa

355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 416
Appartementen 122
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 528
Twee-onder-één-kap woningen 112

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 669
1980 tot 1990 257
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 170
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label A

372

Label B

325

Label D

218

Label G

139

Label F

88

Label A++++

65

Label E

61

Label A+

53

Label A+++

15

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijnsheerenland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.390
2021 1.670 3.470
2022 1.270 3.250
2023 1.070 3.110
2024 1.040 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.320

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.390

Business activity in Mijnsheerenland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijnsheerenland
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 20
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijnsheerenland.

Frequently asked questions about living in Mijnsheerenland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?

Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?

In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.

Meer houses in Mijnsheerenland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.