Einwohner
5.850
Letztes Jahr: 2026
Lijsterbesstraat 84
6566WC Millingen aan de Rijn • Gelderland
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 2.931
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN DE IDEALE GEZINSWONING Ben jij met je jonge gezin op zoek naar die perfecte balans tussen comfort, duurzaamheid en jouw plek in een gezellige buurt? Zoek niet verder! Deze fraaie eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk, heeft alles in huis wat jij nodig hebt. Met energielabel A+ ontdek je niet alleen een woning die klaar is voor de toekomst, maar ook een schitterende plek om herinneringen te creëren. Vier slaapkamers, 145 m² aan woonoppervlak en een inrichting die direct bij binnenkomst warmte uitstraalt. Hier voel je je thuis. Klaar om te verhuizen? Lees snel verder! DE HIGHLIGHTS VAN DIT FANTASTISCHE FAMILIEHUIS: Ruim opgezette woning: Maar liefst 145 m² aan woonoppervlak, licht en perfect ingedeeld voor een actief gezinsleven. Energielabel A+: Duurzaamheid voorop! Deze woning is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je energierekening. Vier royale slaapkamers: Genoeg ruimte voor iedereen – van logeerkamer tot thuiskantoor of speelkamer. Kindvriendelijke buurt: Rustige straat, speelplaatsen om de hoek en scholen op loopafstand. Vloeiend woongenot: Een moderne keuken en een sfeervolle woonkamer waar je samenkomt na een fijne (werk)dag. HET VOLLEDIGE VERHAAL ACHTER DEZE WONING Stel je voor: je rijdt door een rustige, boomrijke straat en stopt voor die ene woning die meteen je aandacht trekt. Een uitgestrekte gevel straalt je tegemoet; al hier voel je dat dit huis met liefde en zorg is onderhouden. Binnen wordt dat gevoel alleen maar sterker. Zodra je de entree binnenloopt, valt het oog op de stijlvolle afwerking en de lichte ruimtes. De ruime hal leidt je naar de woonkamer, waar grote raampartijen het zonlicht binnenlaten en uitzicht bieden op een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin – perfect voor zomeravonden of een dagje knutselen met de kids. De open keuken is slim ingedeeld, luxe uitgevoerd en voorzien van alle moderne gemakken. Van een uitgebreid diner tot de snelle doordeweekse maaltijd: je hebt hier alles bij de hand. De woonkamer biedt een heerlijke plek voor het gezin om samen te ontspannen, spelletjes te spelen of gewoon even op te laden met een kop thee op de bank. Boven beschik je over maar liefst vier ruime slaapkamers – allemaal licht en fijn in te richten, precies naar smaak. De hoofdslaapkamer is heel ruim, terwijl de overige kamers ideaal zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. Oh ja, en de badkamer? Die is modern, ruim opgezet en heeft alles wat je nodig hebt om relaxed je dag te starten of af te sluiten. De energiebewuste investering van deze woning is trouwens een groot voordeel. Dankzij het A+ energielabel geniet je van lagere maandlasten en draag je bij aan een groenere toekomst. Is dat niet wat we allemaal willen? Voeg daarbij de fijne ligging in een kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen en zelfs groene parken op een paar minuutjes lopen en je weet: dit is dé perfecte plek om je kinderen te zien opgroeien. En vergeet het ruime perceel niet. De tuin is heerlijk – volle privacy, maar niet te groot, zodat je er niet elk weekend uren hoeft te werken. Ideaal als je geniet van buitenleven, maar ook binnen je tijd wilt besteden. Kortom, een woning waar je letterlijk zó in kunt trekken. Ze staat te wachten op nieuwe bewoners die net zo genieten van de charme ervan als de huidige. 145 M² WOONOPPERVLAKTE: RUIMTE VOOR ALLES WAT JE WILT Met 145 m² heb je volop mogelijkheden om de ruimtes naar wens in te richten en in te delen. Of je nu een werkruimte wilt creëren of genoegen neemt met een extra speelkamer voor de kids: niets is onmogelijk in dit royale huis. Genoeg opbergruimte, een slimme indeling én genoeg privacy voor het hele gezin. De combinatie van ruimte, lichtinval en hoogwaardige materialen maken dat elk hoekje van dit huis zijn eigen charme heeft. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS VAN DE WONING (100 WOORDEN) De woning is een waar genot met haar 145 m² aan woonoppervlak, vier prachtige slaapkamers én energielabel A+. Dit is wonen met stijl én aandacht voor duurzaamheid. De lichte en ruime woonkamer nodigt je uit om samen te zijn, terwijl de open keuken elk kookmoment verandert in een feestje. De kindvriendelijke buurt biedt rust en gezelligheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speeltuinen en parkjes liggen om de hoek, en dankzij de moderne uitstraling van het huis voelt het direct als thuiskomen. Kortom, een plek om te genieten, samen te zijn en mooie herinneringen te maken. De zonnepanelen zijn geen eigendom, maar lease. Dit contract kan worden overgenomen. Er is voor de verkoop van deze woning een projectnotaris gekozen. Deze woning biedt ál die extra's, zoals een onderhoudsvriendelijke tuin, veel licht en een moderne afwerking. Perfect voor elke dag genieten! ?? Heb jij jouw droomhuis al gevonden? Misschien net wel... Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website! We zien je binnenkort bij je nieuwe voordeur!
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Inhalt
- 522 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 45 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2010
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-07-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Millingen aan de Rijn
Entdecken Sie, wo Makler in Millingen aan de Rijn aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Millingen aan de Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Millingen aan de Rijn. In 2026 waren da 5.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 315.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 315.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
90
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.890 |
| 2022 | 5.865 |
| 2023 | 5.875 |
| 2024 | 5.835 |
| 2025 | 5.820 |
| 2026 | 5.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 274.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 315.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.525
0-15: 745
15-25: 580
25-45: 1.170
45-65: 1.800
Ausbildungsstufe
Hoger
880
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.290
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
585
Nederland
4.730
Buiten Europa
510
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
499
Appartementen
396
Tussenwoningen
642
Vrijstaande woningen
689
Twee-onder-één-kap woningen
491
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
142
1900 tot 1925
123
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
610
1970 tot 1980
484
1980 tot 1990
407
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
167
2010 tot 2020
59
2020 en later
37
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
691
Bezeichnung C
617
Bezeichnung B
481
Bezeichnung G
242
Bezeichnung D
212
Bezeichnung F
198
Bezeichnung E
92
Bezeichnung A+++
52
Bezeichnung A+
36
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.950 |
| 2021 | 1.460 | 2.980 |
| 2022 | 1.140 | 2.780 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 910 | 2.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 830 • Strom: 2.330
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.140
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Millingen aan de Rijn (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 535
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Millingen aan de Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Millingen aan de Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?
Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?
In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.
Meer Häuser in Millingen aan de Rijn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ruijsdaelstraat 44
6566XT Millingen aan de Rijn
€ 689.000 k.k.
€ 3.786/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 598 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Spijkerhofweg 10
6566CM Millingen aan de Rijn
€ 755.000 k.k.
€ 5.355/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1405 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Spijkerhofdwarsweg 13
6566CB Millingen aan de Rijn
€ 750.000 k.k.
€ 4.237/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1255 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zeelandsestraat 41
6566DG Millingen aan de Rijn
€ 469.000 k.k.
€ 3.500/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 657 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Wethouder Koenenstraat 49
6566XD Millingen aan de Rijn
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wethouder Koenenstraat 34
6566XJ Millingen aan de Rijn
€ 270.000 k.k.
€ 3.214/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 267 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Nonnenkamp 44
6566KL Millingen aan de Rijn
€ 359.000 k.k.
€ 3.902/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prinses Irenestraat 65
6566BN Millingen aan de Rijn
€ 485.000 k.k.
€ 4.292/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 385 m²
- Schlafzimmer
- 2
