Résidents
5.850
Dernière année: 2026
Lijsterbesstraat 84
6566WC Millingen aan de Rijn • Gelderland
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 2.931
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN DE IDEALE GEZINSWONING Ben jij met je jonge gezin op zoek naar die perfecte balans tussen comfort, duurzaamheid en jouw plek in een gezellige buurt? Zoek niet verder! Deze fraaie eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk, heeft alles in huis wat jij nodig hebt. Met energielabel A+ ontdek je niet alleen een woning die klaar is voor de toekomst, maar ook een schitterende plek om herinneringen te creëren. Vier slaapkamers, 145 m² aan woonoppervlak en een inrichting die direct bij binnenkomst warmte uitstraalt. Hier voel je je thuis. Klaar om te verhuizen? Lees snel verder! DE HIGHLIGHTS VAN DIT FANTASTISCHE FAMILIEHUIS: Ruim opgezette woning: Maar liefst 145 m² aan woonoppervlak, licht en perfect ingedeeld voor een actief gezinsleven. Energielabel A+: Duurzaamheid voorop! Deze woning is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je energierekening. Vier royale slaapkamers: Genoeg ruimte voor iedereen – van logeerkamer tot thuiskantoor of speelkamer. Kindvriendelijke buurt: Rustige straat, speelplaatsen om de hoek en scholen op loopafstand. Vloeiend woongenot: Een moderne keuken en een sfeervolle woonkamer waar je samenkomt na een fijne (werk)dag. HET VOLLEDIGE VERHAAL ACHTER DEZE WONING Stel je voor: je rijdt door een rustige, boomrijke straat en stopt voor die ene woning die meteen je aandacht trekt. Een uitgestrekte gevel straalt je tegemoet; al hier voel je dat dit huis met liefde en zorg is onderhouden. Binnen wordt dat gevoel alleen maar sterker. Zodra je de entree binnenloopt, valt het oog op de stijlvolle afwerking en de lichte ruimtes. De ruime hal leidt je naar de woonkamer, waar grote raampartijen het zonlicht binnenlaten en uitzicht bieden op een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin – perfect voor zomeravonden of een dagje knutselen met de kids. De open keuken is slim ingedeeld, luxe uitgevoerd en voorzien van alle moderne gemakken. Van een uitgebreid diner tot de snelle doordeweekse maaltijd: je hebt hier alles bij de hand. De woonkamer biedt een heerlijke plek voor het gezin om samen te ontspannen, spelletjes te spelen of gewoon even op te laden met een kop thee op de bank. Boven beschik je over maar liefst vier ruime slaapkamers – allemaal licht en fijn in te richten, precies naar smaak. De hoofdslaapkamer is heel ruim, terwijl de overige kamers ideaal zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. Oh ja, en de badkamer? Die is modern, ruim opgezet en heeft alles wat je nodig hebt om relaxed je dag te starten of af te sluiten. De energiebewuste investering van deze woning is trouwens een groot voordeel. Dankzij het A+ energielabel geniet je van lagere maandlasten en draag je bij aan een groenere toekomst. Is dat niet wat we allemaal willen? Voeg daarbij de fijne ligging in een kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen en zelfs groene parken op een paar minuutjes lopen en je weet: dit is dé perfecte plek om je kinderen te zien opgroeien. En vergeet het ruime perceel niet. De tuin is heerlijk – volle privacy, maar niet te groot, zodat je er niet elk weekend uren hoeft te werken. Ideaal als je geniet van buitenleven, maar ook binnen je tijd wilt besteden. Kortom, een woning waar je letterlijk zó in kunt trekken. Ze staat te wachten op nieuwe bewoners die net zo genieten van de charme ervan als de huidige. 145 M² WOONOPPERVLAKTE: RUIMTE VOOR ALLES WAT JE WILT Met 145 m² heb je volop mogelijkheden om de ruimtes naar wens in te richten en in te delen. Of je nu een werkruimte wilt creëren of genoegen neemt met een extra speelkamer voor de kids: niets is onmogelijk in dit royale huis. Genoeg opbergruimte, een slimme indeling én genoeg privacy voor het hele gezin. De combinatie van ruimte, lichtinval en hoogwaardige materialen maken dat elk hoekje van dit huis zijn eigen charme heeft. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS VAN DE WONING (100 WOORDEN) De woning is een waar genot met haar 145 m² aan woonoppervlak, vier prachtige slaapkamers én energielabel A+. Dit is wonen met stijl én aandacht voor duurzaamheid. De lichte en ruime woonkamer nodigt je uit om samen te zijn, terwijl de open keuken elk kookmoment verandert in een feestje. De kindvriendelijke buurt biedt rust en gezelligheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speeltuinen en parkjes liggen om de hoek, en dankzij de moderne uitstraling van het huis voelt het direct als thuiskomen. Kortom, een plek om te genieten, samen te zijn en mooie herinneringen te maken. De zonnepanelen zijn geen eigendom, maar lease. Dit contract kan worden overgenomen. Er is voor de verkoop van deze woning een projectnotaris gekozen. Deze woning biedt ál die extra's, zoals een onderhoudsvriendelijke tuin, veel licht en een moderne afwerking. Perfect voor elke dag genieten! ?? Heb jij jouw droomhuis al gevonden? Misschien net wel... Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website! We zien je binnenkort bij je nieuwe voordeur!
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 522 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-07-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Millingen aan de Rijn
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Millingen aan de Rijn
Chiffres de logement et de quartier dans Millingen aan de Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Millingen aan de Rijn. En 2026 étaient 5.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.000.
Moyenne WOZ
EUR 315.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
90
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.890 |
| 2022 | 5.865 |
| 2023 | 5.875 |
| 2024 | 5.835 |
| 2025 | 5.820 |
| 2026 | 5.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 274.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 315.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.525
0-15: 745
15-25: 580
25-45: 1.170
45-65: 1.800
Niveau d'enseignement
Hoger
880
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.290
Origine des habitants (2025)
Europa
585
Nederland
4.730
Buiten Europa
510
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
499
Appartementen
396
Tussenwoningen
642
Vrijstaande woningen
689
Twee-onder-één-kap woningen
491
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
142
1900 tot 1925
123
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
610
1970 tot 1980
484
1980 tot 1990
407
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
167
2010 tot 2020
59
2020 en later
37
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
691
Étiquette C
617
Étiquette B
481
Étiquette G
242
Étiquette D
212
Étiquette F
198
Étiquette E
92
Étiquette A+++
52
Étiquette A+
36
Étiquette A++++
16
Étiquette A++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.950 |
| 2021 | 1.460 | 2.980 |
| 2022 | 1.140 | 2.780 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 910 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.330
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.000
Activité dans Millingen aan de Rijn (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 535
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Millingen aan de Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Millingen aan de Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?
Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?
In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.
Meer maisons in Millingen aan de Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ruijsdaelstraat 44
6566XT Millingen aan de Rijn
€ 689.000 k.k.
€ 3.786/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 598 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spijkerhofweg 10
6566CM Millingen aan de Rijn
€ 755.000 k.k.
€ 5.355/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 1405 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spijkerhofdwarsweg 13
6566CB Millingen aan de Rijn
€ 750.000 k.k.
€ 4.237/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 1255 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zeelandsestraat 41
6566DG Millingen aan de Rijn
€ 469.000 k.k.
€ 3.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 657 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Wethouder Koenenstraat 49
6566XD Millingen aan de Rijn
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wethouder Koenenstraat 34
6566XJ Millingen aan de Rijn
€ 270.000 k.k.
€ 3.214/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Nonnenkamp 44
6566KL Millingen aan de Rijn
€ 359.000 k.k.
€ 3.902/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Irenestraat 65
6566BN Millingen aan de Rijn
€ 485.000 k.k.
€ 4.292/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 2
