Einwohner
225
Letztes Jahr: 2025
Seewei 29
9142VR Moddergat • Fryslân
Verfügbar
€ 269.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240
2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 276.740
Kaufpreis /m²: € 3.963
Fotoalbum
Beschreibung
Seewei 29 Moddergat Vraagprijs € 269.500 k.k. Op Steenworp afstand van de sfeervolle waddenkust, in het karakteristieke dorp Moddergat, staat deze nette en goed onderhouden bungalow (1970). Een unieke kans om te wonen op een plek waar natuur, rust en weidsheid samenkomen, direct nabij de Waddenzee – een erkend UNESCO Werelderfgoedgebied. De Waddenzee staat wereldwijd bekend om haar bijzondere ecosysteem, dynamische getijdenlandschap en rijke flora en fauna. Hier geniet u dagelijks van eindeloze vergezichten, frisse zeelucht en een voortdurend veranderend decor van water en land – een paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en rustzoekers. De bungalow zelf is praktisch en comfortabel ingedeeld, met twee slaapkamers op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is. De ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Gelegen op een perceel van 182 m² eigen grond, biedt deze woning een fijne plek om te ontspannen en tot rust te komen, midden in een bijzonder stukje Nederland. Dagelijkse voorzieningen op ca 5 minuten rijafstand in het dorp Eanjum, alle overige voorzieningen op ca 10 minuten rijafstand in het stadje Dokkum. Indeling begane grond: ruime hal, toilet, slaapkamers (2), woonkamer, keuken, badkamer en fraaie bijkeuken. Eerste verdieping: ruime zolder met mogelijkheden tot werk/hobby/3e slaapkamer. Kenmerken: • Aanvaarding: op korte termijn mogelijk! • Nette bungalow met 2 slaapkamers op de begane grond • Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden • Direct nabij UNESCO Werelderfgoed Waddenzee • Perceel eigen grond: 182 m² • Rustige en fraaie ligging • Energielabel D • Verkoop op basis AS IS Clausule (uiteraard gelegenheid voor bouwkundige inspecties). Wilt u nadere informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact op met Overzet Vastgoed via 06 46877854.
Hypothek berekenen
€ 269.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240
2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.740
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 269.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 182 m²
- Inhalt
- 366 m³
- Sonstiger Innenraum
- 33 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combiketel, eigendom
- Energieausweis
- D
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-05-2026
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Moddergat
Wohn- und Viertelzahlen in Moddergat
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moddergat. In 2025 waren da 225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 227.456.
Durchschnittliche WOZ
EUR 227.456
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 22.643
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 225 |
| 2022 | 225 |
| 2023 | 220 |
| 2024 | 220 |
| 2025 | 225 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 119.966 |
| 2022 | EUR 168.865 |
| 2023 | EUR 213.000 |
| 2024 | EUR 218.819 |
| 2025 | EUR 227.456 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 65
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 75
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
20
Middelbaar
90
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
205
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
20
Tussenwoningen
14
Vrijstaande woningen
83
Twee-onder-één-kap woningen
32
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
69
Bezeichnung C
22
Bezeichnung B
21
Bezeichnung A
12
Bezeichnung D
12
Bezeichnung F
10
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.352 | 2.063 |
| 2021 | 1.459 | 2.102 |
| 2022 | 1.190 | 1.957 |
| 2023 | 969 | 1.871 |
| 2024 | 969 | 1.910 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 806 • Strom: 1.669
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.132
Koopwoning
Gas: 1.046 • Strom: 2.111
Tussenwoning
Gas: 672 • Strom: 1.161
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Strom: 2.226
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 969 • Strom: 1.458
Betriebsaktivität in Moddergat (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 35
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moddergat.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moddergat
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Moddergat?
Moddergat telt in 2025 ongeveer 225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moddergat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moddergat is in 2025 circa € 227.456.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moddergat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moddergat ligt rond € 22.643 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moddergat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moddergat?
In Moddergat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.
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