Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oers Makelaardij

De Looijakker 19

5066MR Moergestel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.398

Fotoalbum

De Looijakker 19 Moergestel
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KORTE OMSCHRIJVING Sfeervolle gezinswoning in kindvriendelijke wijk, instapklaar en goed onderhouden! Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, groene omgeving? Deze charmante eindwoning in de geliefde wijk "Oostelvoortjes" in Moergestel biedt alles wat u nodig heeft! Met een tuingerichte woonkamer, drie ruime slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder), complete badkamer, een gezellige tuin op het zonnige zuidwesten en een vrijstaande garage, is dit een ideale plek om thuis te komen. WOONOPPERVLAKTE: ca. 107m², exclusief garage ca. 18m² PERCEEL: ca. 150m² BOUWJAAR : ca. 1986 Ligging en parkeren De woning ligt in een rustige, groene wijk op fietsafstand van het gezellige dorpscentrum van Moergestel. Binnen enkele minuten zit u op de uitvalswegen richting Tilburg, Oisterwijk, Oirschot en Eindhoven. In de buurt zijn voldoende parkeergelegenheden en u beschikt bovendien over een eigen garage. Begane grond: Entree/hal De hal van de woning biedt u toegang tot het toiletruimte, uitgebreide meterkast (10 automaten, aardeschakelaar, krachtgroepen en glasvezel) en de woonkamer. Toiletruimte Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Woonkamer ca. 33m² De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De vloer is voorzien van een antracietgrijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met behang, spachtelputz en strak stucwerk. Onder de trap zit een proviandkast. In de woonkamer is een airconditioning geplaatst welke zowel kan koelen als verwarmen. Keuken ca. 8m² Nette (gesloten) keuken aan de achterzijde van de woning gelegen, is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De granieten werkbladen bieden genoeg werkruimte. 1ste verdieping: Overloop De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de open trapopgang naar de tweede verdieping. Tevens hangt hier een airconditioning. 1e Slaapkamer ca. 11m² Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd. Op de vloer ligt laminaat, wanden en plafonds voorzien van stucwerk. 2e Slaapkamer ca. 11m² Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer gesitueerd. Op de vloer ligt laminaat, wanden en plafonds voorzien van behang en spachtelputz. 3e Slaapkamer ca. 7,5m² Eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Op de vloer ligt laminaat, wanden en plafonds voorzien van behang en spachtelputz. Badkamer ca. 5,5m² Geheel betegelde, complete badkamer met ligbad, separate douche, hangend toilet en wastafelmeubel met wastafel, dubbele kranen en lades. Verwarming middels een designradiator. 2e verdieping ca. 14,5m² Middels de vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping met dakvenster. Onder de schuine wanden bevindt zich opbergruimte met schuifdeuren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de CV-installatie. Tuin Via de loopdeur bereikt u de geheel bestrate achtertuin gelegen op het zuidwesten met aluminium pergola, plantenborders en vrijstaande garage (ca. 18m²). ALGEMEEN: • Tussenwoning gelegen in een rustige, geliefde kindvriendelijke wijk; • Privacybiedende achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande garage; • Gezinswoning met drie ruime slaapkamers en een vierde slaapkamer mogelijk op de zolder; • Reeds verduurzaamd, zonnepanelen (13 stuks), airconditioning, grotendeels kunststof kozijnen en HR++ beglazing en rolluiken (energielabel A); • Aanvaarding in overleg. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
382 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vailllant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5066

Google Karten

Geografische Übersicht Moergestel

Entdecken Sie, wo Makler in Moergestel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Moergestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moergestel. In 2025 waren da 6.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.721.

Einwohner

6.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.721

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.556

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

172

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moergestel
Jahr Einwohner
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moergestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

687

Bezeichnung A

627

Bezeichnung B

377

Bezeichnung D

376

Bezeichnung G

232

Bezeichnung F

196

Bezeichnung E

80

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moergestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 798 • Strom: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Strom: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Strom: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Strom: 2.845

Betriebsaktivität in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moergestel
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moergestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moergestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer Häuser in Moergestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.