Direkt zum Inhalt
Logo von Fijne Makelaar

Hild 8

5066CL Moergestel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.830

2 % Übertragungssteuer (€ 25.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.326.830

Kaufpreis /m²: € 4.958

Fotoalbum

Hild 8 Moergestel
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Hild wordt beschouwd als de mooiste straat van Moergestel. De rustige klinkerstraat verbindt het dorp met de buurtschap Hild. Op deze zeer gewilde locatie staat deze vrijstaande woonboerderij met een multifunctioneel gastenverblijf (totaal circa 1000 m3) op een prachtig perceel van 3420 m2. Rust, ruimte en karakter zijn volop aanwezig op deze bijzondere plek. Het gastenverblijf biedt ruimte aan een woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer. Deze unieke woonboerderij staat aan de rand van Moergestel, op korte afstand van het dorpscentrum met winkels, basisschool, horeca en sportvoorzieningen. De omgeving is groen en landelijk, met talrijke wandel- en fietsroutes door een gevarieerd landschap. Natuurgebieden als de Oisterwijkse Bossen en de Kampina liggen op fietsafstand. De uitvalswegen richting Oisterwijk, Tilburg en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je geniet van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde is de fraaie entree van Hildacht, een woonboerderij met ongekende charme. Achter de voordeur is de hal, met de sierlijke trapopgang en de toiletruimte. De boeren plavuizen vloer en de ramen met spiegelglas tonen karakter, net als de brievenbus en de binnendeuren. De zeer royale woonkamer heeft een oppervlakte van circa 65 m2, verdeeld in meerdere stijlkamers. Er is een tv-kamer met open haard, een zitkamer en een zeer royale eetkamer waar de sfeer vanaf spat. Het uitzicht op de tuin is fraai, net als het dag- en zonlicht dat rijkelijk naar binnen valt. Vlak naast de eetkamer is de keuken, waar een zeer royale Siematic keukenopstelling aan maar liefst vier zijden staat. Aan bergruimte is geen gebrek en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, een xl-oven van Gaggenau, een combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Het spoelgedeelte is bij het raam, met prachtig zicht op de voortuin. Eerste verdieping: Volg de trap vanuit de hal naar de eerste verdieping, waar maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers zijn. In het rechterdeel zijn drie slaapkamers en de royale master bedroom, met vaste kasten en een grote raampartij, is aan de zonnige zuidkant. Het uitzicht op de tuin met hoge bomen is van ongekende schoonheid. Beide badkamers zijn vanaf de overloop te bereiken. De grote badkamer, met dakkapel, is ingedeeld met een hoekbad, aparte douche, een toilet, bidet en een badmeubel met twee wastafels. In de tweede badkamer, voor de kinderen, zijn een inloopdouche en een badmeubel met wastafel. Zolder en kelder: In de nok van de woonboerderij is een ruime zolder en onder een deel van de begane grond is de wijn-/provisiekelder. Gastenverblijf: Een grote verrassing is het vrijstaande gastenverblijf. Op de begane grond zijn een woonkamer en een prachtige keuken, met een totale oppervlakte van circa 50 m2. De woonkamer heeft een hoog balkenplafond, een houten vloer, open haard en dubbele deuren voor optimale lichtinval. In de keuken zijn grote ramen en schuifpuien geplaatst, waardoor binnen en buiten een geheel zijn. De keukenopstelling met eiland is een fantastische plek om te koken. Op de bovenverdieping zijn een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en een aparte toiletruimte. Welke invulling geef je aan dit multifunctionele bijgebouw? Tuin: De woonboerderij wordt omringd door een prachtige tuin, met hoge bomen en een grote variatie aan beplanting. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een tweede bijgebouw is te gebruiken als kantoorruimte. Elders in de tuin staat nog een berging en er zijn meerdere terrassen om van het buitenleven te genieten. Als je door de tuin loopt, besef je dat dit een unieke plek is… Bijzonderheden: - Prachtig perceel van 3420 m2; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Houten kozijnen, deels met dubbel glas; - Woonboerderij met vier slaapkamers en twee badkamers; - Multifunctioneel gastenverblijf met een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet; - Prachtige ligging nabij Oisterwijk, Tilburg en Eindhoven; - Energielabel E

Hypothek berekenen

€ 1.299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.830

2 % Übertragungssteuer (€ 25.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.326.830

3,04%

Jährlich

%

€ 64.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.299.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
262 m²
Fläche des Grundstücks
3420 m²
Inhalt
997 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5066

Google Karten

Geografische Übersicht Moergestel

Entdecken Sie, wo Makler in Moergestel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Moergestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moergestel. In 2025 waren da 6.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.721.

Einwohner

6.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.721

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.556

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

172

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moergestel
Jahr Einwohner
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moergestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

687

Bezeichnung A

627

Bezeichnung B

377

Bezeichnung D

376

Bezeichnung G

232

Bezeichnung F

196

Bezeichnung E

80

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moergestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 798 • Strom: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Strom: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Strom: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Strom: 2.845

Betriebsaktivität in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moergestel
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moergestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moergestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer Häuser in Moergestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.