Jump to content
Logo of Fijne Makelaar

Hild 8

5066CL Moergestel • Noord-Brabant

Available

€ 1.299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.830

2% transfer tax (€ 25.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.326.830

Purchase price /m²: € 4.958

Photo Gallery

Hild 8 Moergestel
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

De Hild wordt beschouwd als de mooiste straat van Moergestel. De rustige klinkerstraat verbindt het dorp met de buurtschap Hild. Op deze zeer gewilde locatie staat deze vrijstaande woonboerderij met een multifunctioneel gastenverblijf (totaal circa 1000 m3) op een prachtig perceel van 3420 m2. Rust, ruimte en karakter zijn volop aanwezig op deze bijzondere plek. Het gastenverblijf biedt ruimte aan een woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer. Deze unieke woonboerderij staat aan de rand van Moergestel, op korte afstand van het dorpscentrum met winkels, basisschool, horeca en sportvoorzieningen. De omgeving is groen en landelijk, met talrijke wandel- en fietsroutes door een gevarieerd landschap. Natuurgebieden als de Oisterwijkse Bossen en de Kampina liggen op fietsafstand. De uitvalswegen richting Oisterwijk, Tilburg en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je geniet van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde is de fraaie entree van Hildacht, een woonboerderij met ongekende charme. Achter de voordeur is de hal, met de sierlijke trapopgang en de toiletruimte. De boeren plavuizen vloer en de ramen met spiegelglas tonen karakter, net als de brievenbus en de binnendeuren. De zeer royale woonkamer heeft een oppervlakte van circa 65 m2, verdeeld in meerdere stijlkamers. Er is een tv-kamer met open haard, een zitkamer en een zeer royale eetkamer waar de sfeer vanaf spat. Het uitzicht op de tuin is fraai, net als het dag- en zonlicht dat rijkelijk naar binnen valt. Vlak naast de eetkamer is de keuken, waar een zeer royale Siematic keukenopstelling aan maar liefst vier zijden staat. Aan bergruimte is geen gebrek en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, een xl-oven van Gaggenau, een combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Het spoelgedeelte is bij het raam, met prachtig zicht op de voortuin. Eerste verdieping: Volg de trap vanuit de hal naar de eerste verdieping, waar maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers zijn. In het rechterdeel zijn drie slaapkamers en de royale master bedroom, met vaste kasten en een grote raampartij, is aan de zonnige zuidkant. Het uitzicht op de tuin met hoge bomen is van ongekende schoonheid. Beide badkamers zijn vanaf de overloop te bereiken. De grote badkamer, met dakkapel, is ingedeeld met een hoekbad, aparte douche, een toilet, bidet en een badmeubel met twee wastafels. In de tweede badkamer, voor de kinderen, zijn een inloopdouche en een badmeubel met wastafel. Zolder en kelder: In de nok van de woonboerderij is een ruime zolder en onder een deel van de begane grond is de wijn-/provisiekelder. Gastenverblijf: Een grote verrassing is het vrijstaande gastenverblijf. Op de begane grond zijn een woonkamer en een prachtige keuken, met een totale oppervlakte van circa 50 m2. De woonkamer heeft een hoog balkenplafond, een houten vloer, open haard en dubbele deuren voor optimale lichtinval. In de keuken zijn grote ramen en schuifpuien geplaatst, waardoor binnen en buiten een geheel zijn. De keukenopstelling met eiland is een fantastische plek om te koken. Op de bovenverdieping zijn een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en een aparte toiletruimte. Welke invulling geef je aan dit multifunctionele bijgebouw? Tuin: De woonboerderij wordt omringd door een prachtige tuin, met hoge bomen en een grote variatie aan beplanting. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een tweede bijgebouw is te gebruiken als kantoorruimte. Elders in de tuin staat nog een berging en er zijn meerdere terrassen om van het buitenleven te genieten. Als je door de tuin loopt, besef je dat dit een unieke plek is… Bijzonderheden: - Prachtig perceel van 3420 m2; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Houten kozijnen, deels met dubbel glas; - Woonboerderij met vier slaapkamers en twee badkamers; - Multifunctioneel gastenverblijf met een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet; - Prachtige ligging nabij Oisterwijk, Tilburg en Eindhoven; - Energielabel E

Mortgage berekenen

€ 1.299.000

Cost of copper (estimated): € 27.830

2% transfer tax (€ 25.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.326.830

3,04%

Yearly

%

€ 64.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
262 m²
Land area
3420 m²
Content
997 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5066

Google Maps

Geographical overview Moergestel

Discover where agents are active in Moergestel

Residential and neighborhood statistics in Moergestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moergestel. In 2025 were there 6.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.721.

Residents

6.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.556

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

172

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moergestel
Year Residents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moergestel
Year Average WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moergestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricity: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricity: 2.845

Business activity in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moergestel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moergestel.

Frequently asked questions about living in Moergestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer houses in Moergestel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.