Jump to content
Logo of Van Oers Makelaardij

Burgemeester Maeijerstraat 7

5066VL Moergestel • Noord-Brabant

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.550

Photo Gallery

Burgemeester Maeijerstraat 7 Moergestel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

KORTE OMSCHRIJVING Ruime en verrassend ingedeelde hoekwoning met een sfeervolle woonkamer voorzien van schouw met houtkachel, een royale keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een eigen oprit, een ruime berging en is gelegen aan een groen speelveld in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum van Moergestel. Woonoppervlakte: ca. 131m² Perceeloppervlakte: ca. 307m² Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in een fijne woonwijk nabij het centrum van Moergestel. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bereikt u binnen enkele autominuten de uitvalswegen richting onder andere Tilburg, Eindhoven en Breda. Parkeren De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Tevens zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Begane grond Entree / hal Via de entree bereikt u de hal van de woning met toegang tot het volledig betegelde toilet, de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer (ca. 19m²) De lichte doorzonwoonkamer biedt een prettige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De sfeervolle schouw met houtkachel zorgt voor extra warmte en ambiance. Via de openslaande deur is er direct toegang tot de zonnige achtertuin. Keuken (ca. 10m²) De gesloten keuken is ingericht met een eenvoudige maar praktische L-vormige keukenopstelling voorzien van een spoelbak, oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de bergkast onder de trap bereikbaar. Eerste verdieping Overloop Via de trapopgang bereikt u de ruime overloop met praktische bergkasten, toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. 1e slaapkamer (voorzijde ca. 15m²) Royale slaapkamer voorzien van vloerbedekking, radiator, wastafel en een grote raampartij met kunststof kozijnen. 2e slaapkamer (achterzijde ca. 9,5m²) Slaapkamer voorzien van vloerbedekking, radiator en een grote raampartij met loopdeur naar het balkon aan de achterzijde. 3e slaapkamer (achterzijde ca. 13m²) Ruime slaapkamer met vloerbedekking, radiator en een grote raampartij met houten kozijnen. Badkamer (ca. 6m²) De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet, radiator en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Daarnaast biedt de badkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met een volwaardige vierde slaapkamer (ca. 18m²) voorzien van een dakkapel. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling en extra bergruimte. Tuin De ruime achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en een fijne plek om van de zon te genieten. De tuin is aangelegd met een gazon en diverse fruitbomen, waaronder een peer-, kersen- en appelboom. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
307 m²
Content
451 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
147 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch 28HRC Compact 4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5066

Google Maps

Geographical overview Moergestel

Discover where agents are active in Moergestel

Residential and neighborhood statistics in Moergestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moergestel. In 2025 were there 6.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.721.

Residents

6.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.556

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

172

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moergestel
Year Residents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moergestel
Year Average WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moergestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricity: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricity: 2.845

Business activity in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moergestel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moergestel.

Frequently asked questions about living in Moergestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer houses in Moergestel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.