Direkt zum Inhalt
Logo von Allround Makelaardij

Pastoorspaadje 3

5066ES Moergestel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.189

Fotoalbum

Pastoorspaadje 3 Moergestel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht en gezellig wonen in het hart van Moergestel Midden in het levendige centrum van Moergestel, pal aan het sfeervolle Sint Jansplein, ligt dit heerlijke en verrassend ruime 3-kamerappartement. Een plek waar comfort, ruimte en gezelligheid samenkomen. Met een lichte woonkamer, moderne woonkeuken, twee fijne slaapkamers en een zonnig balkon is dit een appartement waar je je meteen thuis voelt. Wonen op een toplocatie! Je woont hier letterlijk in het hart van het dorp, achter de kerk en omringd door winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Alles ligt op loopafstand. En moet je de deur uit? De uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Den Bosch en Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Comfortabel en verzorgd binnenkomen Via de nette, gezamenlijke entree — voorzien van intercom, lift, brievenbussen en trappenhuis — bereik je het appartement. Eenmaal binnen kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je ook het toilet, de garderobe, de meterkast en een praktische berging. Licht, ruimte en sfeer De royale woonkamer van maar liefst ca. 47 m² is zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De strakke afwerking met PVC-vloer, gladde wanden en een modern spanplafond met dimbare verlichting zorgt voor een rustige, luxe uitstraling. Airconditioning maakt het comfort compleet. Via de dubbele deuren stap je zo het balkon op — ideaal voor binnen-buitenleven. Moderne woonkeuken De open woonkeuken is eigentijds en speels, met een frisse rode kleurstelling. Je beschikt hier over een composiet werkblad, elektrische kookplaat, vaatwasser, RVS-afzuigkap en een ingebouwde koelkast en vriezer. Dankzij de vele kastruimte is koken hier niet alleen gezellig, maar ook praktisch. Twee comfortabele slaapkamers Aan de rustige achterzijde ligt de eerste slaapkamer, een fijne en knusse ruimte met een grote inbouwkast en directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is opvallend ruim — perfect als hoofdslaapkamer, maar ook ideaal als werk- of hobbyruimte. Moderne badkamer De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt. Je vindt hier een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een radiator én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Mocht je dat wensen, dan is er zelfs ruimte om een ligbad te plaatsen. Zonnig balkon, het hele jaar door! Het ruime balkon van ca. 8,7 m² ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de verwarming en afsluitbare glazen panelen kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel zitten — van vroege lentedagen tot lange zomeravonden. Parkeren Je beschikt over een eigen parkeerplaats achter het gebouw, bereikbaar via een afgesloten hek. Bezoekers parkeren gratis en ruim op het Sint Jansplein. Alle pluspunten op een rij... +Zeer ruim en netjes afgewerkt 3-kamerappartement +Woonoppervlakte ca. 111 m² +Twee royale slaapkamers +Moderne woonkeuken en lichte woonkamer +Zonnig, verwarmd en afsluitbaar balkon +Eigen parkeerplaats + ruime parkeergelegenheid voor bezoekers +Toplocatie in het centrum van Moergestel Algemeen: Bouwjaar: 2008 Servicekosten appartement incl. parkeerplaats: € 141,25 per maand Servicekosten lift: € 130,00 per maand

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
08-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5066

Google Karten

Geografische Übersicht Moergestel

Entdecken Sie, wo Makler in Moergestel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Moergestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moergestel. In 2025 waren da 6.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.721.

Einwohner

6.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.721

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.556

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

172

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moergestel
Jahr Einwohner
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moergestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

687

Bezeichnung A

627

Bezeichnung B

377

Bezeichnung D

376

Bezeichnung G

232

Bezeichnung F

196

Bezeichnung E

80

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moergestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 798 • Strom: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Strom: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Strom: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Strom: 2.845

Betriebsaktivität in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moergestel
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moergestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moergestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer Häuser in Moergestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.